二零二五按揭房離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五按揭房離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議生效時間1.4協(xié)議終止條件2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)歸屬2.2房產(chǎn)價值評估2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4房產(chǎn)貸款處理3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)價值評估3.3財產(chǎn)分配方式3.4財產(chǎn)分配期限4.子女監(jiān)護(hù)4.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬4.2子女監(jiān)護(hù)責(zé)任4.3子女監(jiān)護(hù)協(xié)議期限4.4子女監(jiān)護(hù)變更條件5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付5.3子女教育費(fèi)用5.4子女醫(yī)療費(fèi)用6.居住安排6.1離婚后居住地6.2居住條件保障6.3居住地變更條件7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額7.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式7.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付期限8.協(xié)議履行8.1協(xié)議履行主體8.2協(xié)議履行時間8.3協(xié)議履行地點(diǎn)9.協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議變更效力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.法律適用11.1協(xié)議適用法律11.2爭議解決適用法律12.其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議生效條件14.附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中就按揭房產(chǎn)、共同財產(chǎn)分割以及子女監(jiān)護(hù)等事項的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)，保障雙方及子女的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方離婚過程中涉及的所有財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)及相關(guān)事宜。1.3協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件（1）雙方已按照協(xié)議內(nèi)容完成財產(chǎn)分割和子女監(jiān)護(hù)事宜；（2）協(xié)議內(nèi)容被法院判決無效；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)歸屬雙方同意，位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2房產(chǎn)價值評估甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對上述房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在[具體日期]前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。2.4房產(chǎn)貸款處理雙方同意，房產(chǎn)貸款由甲方繼續(xù)承擔(dān)，乙方放棄對房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任。3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同列出所有共同財產(chǎn)，包括但不限于：存款、股票、債券、車輛、家具等。3.2財產(chǎn)價值評估雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對共同財產(chǎn)進(jìn)行價值評估。3.3財產(chǎn)分配方式根據(jù)評估結(jié)果，雙方共同財產(chǎn)按比例分配。3.4財產(chǎn)分配期限雙方應(yīng)在[具體日期]前完成財產(chǎn)分配。4.子女監(jiān)護(hù)4.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬雙方同意，子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方。4.2子女監(jiān)護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)子女的監(jiān)護(hù)責(zé)任，包括但不限于：生活照料、教育培養(yǎng)、醫(yī)療保健等。4.3子女監(jiān)護(hù)協(xié)議期限本協(xié)議監(jiān)護(hù)期限為[具體時間]，如需延長，雙方另行協(xié)商。4.4子女監(jiān)護(hù)變更條件如因特殊情況需要變更監(jiān)護(hù)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報法院批準(zhǔn)。5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方應(yīng)承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于：生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。5.3子女教育費(fèi)用雙方同意，子女的教育費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4子女醫(yī)療費(fèi)用雙方同意，子女的醫(yī)療費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.居住安排6.1離婚后居住地雙方同意，甲方居住在[房產(chǎn)地址]，乙方居住在[乙方住所地址]。6.2居住條件保障雙方應(yīng)保障各自的居住條件，不得妨礙對方正常生活。6.3居住地變更條件如因特殊情況需要變更居住地，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.協(xié)議履行8.1協(xié)議履行主體本協(xié)議的履行主體為協(xié)議雙方，任何一方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。8.2協(xié)議履行時間本協(xié)議項下的各項義務(wù)，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，應(yīng)在協(xié)議生效后[具體日期]內(nèi)履行完畢。8.3協(xié)議履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為雙方約定的居住地或雙方共同商定的其他地點(diǎn)。9.協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議變更效力協(xié)議變更后的條款，具有與原協(xié)議同等法律效力。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.其他12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)評估報告、財產(chǎn)清單、子女監(jiān)護(hù)計劃等。12.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)。12.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。14.附件清單14.1房產(chǎn)評估報告14.2財產(chǎn)清單14.3子女監(jiān)護(hù)計劃14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指本協(xié)議簽訂后，因履行本協(xié)議的需要，經(jīng)雙方同意，參與本協(xié)議履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入條件（1）經(jīng)雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會損害本協(xié)議各方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對其行為負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守本協(xié)議各方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方介入程序3.1第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。3.2第三方協(xié)議第三方與雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議的條款相符，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過約定金額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任，不得超過[具體金額]；（2）第三方對因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照乙方的要求履行職責(zé)。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的履行期限第三方介入后，本協(xié)議約定的履行期限應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以確保第三方有足夠的時間履行職責(zé)。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。6.3第三方介入后的變更程序第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)按照本協(xié)議約定的變更程序進(jìn)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.第三方介入后的法律適用第三方介入后，本協(xié)議適用的法律不變，仍為中華人民共和國法律。9.第三方介入后的協(xié)議附件第三方介入后的協(xié)議附件，包括但不限于：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。10.第三方介入后的協(xié)議生效第三方介入后的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評估價值、評估方法及評估依據(jù)。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎(chǔ)。2.財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出雙方共同財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等信息。說明：財產(chǎn)清單用于確定財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容。3.子女監(jiān)護(hù)計劃要求：詳細(xì)說明子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬、監(jiān)護(hù)責(zé)任、撫養(yǎng)費(fèi)支付、教育醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)等。說明：監(jiān)護(hù)計劃用于明確子女監(jiān)護(hù)的具體安排。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明身份信息。說明：身份證復(fù)印件用于身份驗(yàn)證。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方與雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。說明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的行為。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和資質(zhì)。說明：資質(zhì)證明用于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于證明協(xié)議履行過程中的事實(shí)和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約行為：一方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.財產(chǎn)分割違約行為：一方未按約定時間完成財產(chǎn)分配。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.子女監(jiān)護(hù)違約行為：一方未按監(jiān)護(hù)計劃履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.居住安排違約行為：一方未按約定居住地居住或妨礙對方正常生活。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償違約行為：一方未按約定時間或金額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.協(xié)議履行違約行為：一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后三個月內(nèi)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣10萬元。若甲方未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。全文完。二零二五按揭房離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同簽訂目的第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)登記情況第三章房產(chǎn)價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及方法3.2評估結(jié)果第四章房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式第五章房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)方式第六章子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)6.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)第七章居住權(quán)及使用權(quán)的處理7.1居住權(quán)7.2使用權(quán)第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2子女身份證明第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國婚姻法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2合同簽訂目的1.2.1明確雙方在離婚過程中對按揭房產(chǎn)的分割方式及子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬。1.2.2規(guī)范雙方在離婚過程中的財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)行為。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證載所有人：[甲方姓名]與[乙方姓名]2.1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)位于：[具體地址]2.2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)登記情況2.3.1房產(chǎn)已登記在雙方名下，登記日期為：[登記日期]第三章房產(chǎn)價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及方法3.1.1評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]3.1.2評估方法：市場比較法3.2評估結(jié)果3.2.1房產(chǎn)評估價值：[評估價值]元第四章房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.1.1房產(chǎn)分割比例：[分割比例]，具體分配方案見附件。4.2房產(chǎn)分割方式4.2.1房產(chǎn)分割后，由甲方承擔(dān)貸款償還責(zé)任，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2.2房產(chǎn)分割后，雙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。第五章房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由雙方按分割比例分擔(dān)。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后15日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定賬戶。第六章子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)6.1.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方放棄對子女的撫養(yǎng)權(quán)。6.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)6.2.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方所有。6.2.2乙方不得干涉甲方行使監(jiān)護(hù)權(quán)。6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)6.3.1乙方應(yīng)按月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，具體數(shù)額為：[撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額]元。6.3.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式每月[支付日期]支付。第七章居住權(quán)及使用權(quán)的處理7.1居住權(quán)7.1.1甲方有權(quán)在房產(chǎn)分割后繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)。7.1.2乙方應(yīng)確保甲方在居住期間不受干擾。7.2使用權(quán)7.2.1雙方應(yīng)確保房產(chǎn)在分割后仍能正常使用。7.2.2如因分割導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期限]年。8.2合同變更條件8.2.1合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方在合同履行過程中提供虛假信息；9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2子女身份證明第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：________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機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，雙方應(yīng)予以配合。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)等事項進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)予以接受。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方無法達(dá)成一致意見，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)收取合理的中介費(fèi)用，雙方應(yīng)予以支付。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.子女身份證明3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告（如有）5.雙方身份證復(fù)印件6.婚姻證明（離婚證或判決書）7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約行為：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息。認(rèn)定：經(jīng)另一方核實(shí)，發(fā)現(xiàn)一方提供的虛假信息導(dǎo)致合同履行受阻。3.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方造成對方經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)雙方協(xié)商或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.按揭房：指購房人以貸款方式購買房產(chǎn)，并在約定時間內(nèi)分期償還貸款的房產(chǎn)。2.離婚：指夫妻雙方在自愿或法定條件下，解除婚姻關(guān)系。3.財產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻雙方對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。4.子女監(jiān)護(hù)權(quán)：指父母對子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)權(quán)利。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：房產(chǎn)分割比例難以達(dá)成一致。解決辦法：尋求第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行調(diào)解。3.問題：子女撫養(yǎng)權(quán)爭議。解決辦法：根據(jù)子女利益最大化原則，由法院判決子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬。4.問題：撫養(yǎng)費(fèi)支付問題。解決辦法：根據(jù)子女實(shí)際需要和雙方經(jīng)濟(jì)能力，協(xié)商確定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方離婚，需對按揭房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.離婚雙方對子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)存在爭議。3.雙方在房產(chǎn)分割過程中需要專業(yè)評估和調(diào)解。4.雙方需要明確合同履行細(xì)節(jié)，確保合同有效執(zhí)行。全文完。二零二五按揭房離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護(hù)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“按揭房”指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的、尚未還清全部貸款的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）財產(chǎn)分割：指甲方與乙方對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行分割，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等。（2）子女監(jiān)護(hù)：指甲方與乙方對離婚后子女的監(jiān)護(hù)權(quán)進(jìn)行約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的貸款還款責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方在離婚后，將涉案房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益分割給甲方。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)子女監(jiān)護(hù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的貸款還款責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在離婚后，將涉案房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益分割給乙方。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)子女監(jiān)護(hù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)涉案房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的貸款還款責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理財產(chǎn)分割手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）涉案房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益分割完畢。（2）子女監(jiān)護(hù)權(quán)已明確約定。6.3終止程序（1）甲方與乙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議。（2）相關(guān)方出具書面同意終止本協(xié)議的證明。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方與乙方應(yīng)按照約定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，子女監(jiān)護(hù)權(quán)仍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）涉案房產(chǎn)的貸款本金及利息。（2）涉案房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等日常費(fèi)用。（3）子女撫養(yǎng)費(fèi)。（4）因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的貸款本金及利息。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)由支付撫養(yǎng)費(fèi)的一方按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）涉案房產(chǎn)的貸款本金及利息按月支付，具體日期為每月的____日。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)按月支付，具體日期為每月的____日。（3）其他費(fèi)用按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、支付時間履行支付義務(wù)。（2）如一方未按時支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其限期支付，并按日支付違約金。（3）如因不可抗力等原因?qū)е轮Ц独щy，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付涉案房產(chǎn)的貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付涉案房產(chǎn)的貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的比例向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行