2025年度購物中心柜臺租賃及品牌聯(lián)名活動合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心柜臺租賃及品牌聯(lián)名活動合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購物中心柜臺租賃及品牌聯(lián)名活動合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的購物中心內(nèi)_______號柜臺，該柜臺面積約為_______平方米，現(xiàn)甲方愿將該柜臺出租給乙方使用，并同意乙方在該柜臺進行品牌聯(lián)名活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。二、租賃費用1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期間，如因政策調整或市場變化導致租金調整，雙方應另行協(xié)商確定新的租金標準。三、品牌聯(lián)名活動1.乙方有權在租賃的柜臺內(nèi)進行品牌聯(lián)名活動，活動內(nèi)容應提前_______個工作日向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.乙方在活動中應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。3.活動期間，乙方應對柜臺及購物中心內(nèi)的設施設備進行妥善保護，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。四、柜臺使用1.乙方在租賃期間，應按照購物中心的管理規(guī)定使用柜臺，保持柜臺內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變柜臺結構。2.乙方不得在柜臺內(nèi)進行與租賃目的無關的經(jīng)營活動，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。五、其他1.乙方在租賃期間，如需改變柜臺用途，應提前_______個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造，應提前_______個工作日向甲方提交設計方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。3.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將柜臺恢復至租賃前的狀態(tài)，并清理干凈。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責任1.如甲方未按約定提供柜臺，應向乙方支付_______倍的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介方提供專業(yè)服務，包括但不限于尋找租賃對象、協(xié)助談判、提供法律咨詢等。2.擔保方：為確保乙方履行合同義務，甲方或乙方可要求第三方提供擔保。3.咨詢方：在租賃過程中，甲方或乙方可聘請第三方提供專業(yè)咨詢，如市場分析、風險評估等。4.監(jiān)管方：根據(jù)相關法律法規(guī)，可能需要第三方對租賃活動進行監(jiān)管。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對其提供的專業(yè)服務負責，不對租賃合同的履行承擔直接責任。中介方的責任限額為中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方對乙方違約行為承擔連帶責任，責任限額為擔保金額的_______倍。3.咨詢方：咨詢方僅對其提供的專業(yè)咨詢負責，不對租賃合同的履行承擔直接責任。咨詢方的責任限額為咨詢服務費用的_______倍。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，如因監(jiān)管不當導致甲方或乙方遭受損失，監(jiān)管方應承擔相應的賠償責任，責任限額為直接損失金額的_______倍。四、第三方權利義務1.中介方：（1）協(xié)助甲方或乙方尋找租賃對象，提供市場信息。（2）協(xié)助雙方進行談判，促成租賃合同的簽訂。（3）提供法律咨詢，確保合同條款的合法性。（4）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調和服務。2.擔保方：（1）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。（2）在合同履行過程中，監(jiān)督乙方履行合同義務。（3）根據(jù)甲方或乙方的請求，提供必要的協(xié)助。3.咨詢方：（1）根據(jù)甲方或乙方的要求，提供專業(yè)咨詢。（2）保證咨詢意見的客觀、公正、真實。（3）對咨詢意見的保密。4.監(jiān)管方：（1）按照法律法規(guī)，對租賃活動進行監(jiān)管。（2）對租賃活動中的違法行為進行查處。（3）對租賃活動中的重大問題進行協(xié)調和處理。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：本合同的權利義務關系僅存在于甲方和乙方之間，第三方不參與合同履行。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______個工作日向對方書面告知。2.雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、責任限額、費用承擔等。3.雙方應將第三方介入事宜書面通知對方，并取得對方同意。4.第三方介入后，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。七、第三方介入的終止1.當?shù)谌酵瓿善渎氊熀?，甲方或乙方應向對方書面告知?.雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的終止事宜，包括第三方費用的結算、責任的劃分等。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。八、本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________第三方：代表人（簽字）：__________________日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃柜臺平面圖：詳細展示租賃柜臺的面積、位置、布局等信息。2.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的證明。3.品牌聯(lián)名活動方案：包括活動時間、內(nèi)容、宣傳方案、預期效果等。4.裝修改造方案：包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、預算、時間安排等。5.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。7.違約通知函：在發(fā)生違約行為時，由一方發(fā)出的書面通知。8.爭議解決文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______倍的滯納金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日支付，則乙方需支付_______元的滯納金。2.未按時支付活動費用：乙方未按約定時間支付活動費用，每逾期一日，應向甲方支付_______倍的滯納金。示例：若乙方應于活動前_______日支付活動費用，但于活動當日支付，則乙方需支付_______元的滯納金。3.擅自改變柜臺用途：乙方擅自改變柜臺用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將柜臺用于與租賃目的無關的經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.損壞柜臺及購物中心設施：乙方在使用過程中損壞柜臺及購物中心設施，應負責修復或賠償。示例：若乙方損壞了購物中心內(nèi)的公共設施，乙方應賠償_______元。5.未按時提交活動方案：乙方未按約定時間提交活動方案，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應于活動前_______日提交活動方案，但于活動前_______日提交，則乙方需支付_______元的違約金。6.未按約定進行裝修改造：乙方未按約定時間完成裝修改造，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。7.泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應