2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)租賃合同擔(dān)保與醫(yī)療護(hù)理服務(wù)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)租賃合同擔(dān)保與醫(yī)療護(hù)理服務(wù)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條合同標(biāo)的1.2租賃物基本情況如下：（1）租賃物名稱：____________________________（2）租賃物地址：____________________________（3）租賃物面積：____________________________（4）租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________（5）租賃物配套設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如甲方、乙方均同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對(duì)方，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：____________________________第四條擔(dān)保（1）擔(dān)保人：____________________________（2）擔(dān)保物：____________________________（3）擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元4.2擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保物或擔(dān)保函。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，用于彌補(bǔ)其損失。第五條醫(yī)療護(hù)理服務(wù)（1）醫(yī)療服務(wù)：____________________________（2）護(hù)理服務(wù)：____________________________5.2醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。5.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。5.4醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按約定提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方未按約定支付醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、設(shè)施維護(hù)方等，以及任何因履行本合同而參與合同關(guān)系的其他個(gè)人或?qū)嶓w。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方參與合同部分或全部的履行。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或履行的具體義務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（1）若第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（2）若第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。（3）若第三方為服務(wù)提供方，其責(zé)任限額為提供服務(wù)期間因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）若第三方為技術(shù)咨詢方，其責(zé)任限額為技術(shù)咨詢費(fèi)用總額的____倍。（5）若第三方為設(shè)施維護(hù)方，其責(zé)任限額為設(shè)施維護(hù)期間因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不直接參與租賃物的使用和管理。（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)。（3）服務(wù)提供方：提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，保證乙方在租賃期間獲得必要的醫(yī)療服務(wù)。（4）技術(shù)咨詢方：提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。（5）設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)。（3）服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方支付醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。（4）技術(shù)咨詢方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)咨詢費(fèi)用。（5）設(shè)施維護(hù)方有權(quán)要求甲方支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。9.4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。（3）服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的醫(yī)療服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）技術(shù)咨詢方應(yīng)保證其提供的技術(shù)咨詢準(zhǔn)確、及時(shí)。（5）設(shè)施維護(hù)方應(yīng)保證其提供的設(shè)施維護(hù)工作符合合同約定。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。9.5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方另行簽訂的合同共同約定。（2）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定。9.6第三方變更與退出9.6.1第三方變更：（1）任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方及第三方。（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。9.6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。（3）第三方退出后，其已履行義務(wù)的部分，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等，并附設(shè)施清單。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)維修和費(fèi)用承擔(dān)提供依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的正常使用和甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：醫(yī)療護(hù)理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定醫(yī)療護(hù)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確醫(yī)療護(hù)理服務(wù)的具體條款，確保乙方獲得滿意的醫(yī)療服務(wù)。4.附件四：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：此附件用于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)條款，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、醫(yī)療護(hù)理服務(wù)使用情況等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方未按時(shí)支付醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。（4）第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方未按時(shí)支付醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為____元/日。（3）甲方未按時(shí)提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（4）第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，逾期____日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金