2025年度養(yǎng)老機構租賃合同擔保與醫(yī)療護理服務范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老機構租賃合同擔保與醫(yī)療護理服務范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條合同標的1.2租賃物基本情況如下：（1）租賃物名稱：____________________________（2）租賃物地址：____________________________（3）租賃物面積：____________________________（4）租賃物結構：____________________________（5）租賃物配套設施：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如甲方、乙方均同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內書面通知對方，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式：____________________________第四條擔保（1）擔保人：____________________________（2）擔保物：____________________________（3）擔保金額：人民幣____元4.2擔保人應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方提供擔保物或擔保函。4.3乙方在租賃期內，如因自身原因導致本合同無法履行，甲方有權依法處置擔保物，用于彌補其損失。第五條醫(yī)療護理服務（1）醫(yī)療服務：____________________________（2）護理服務：____________________________5.2醫(yī)療護理服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。5.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月醫(yī)療護理服務費用。5.4醫(yī)療護理服務費用支付方式：____________________________第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按約定提供醫(yī)療護理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方未按約定支付醫(yī)療護理服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。第七條爭議解決7.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、服務提供方、技術咨詢方、設施維護方等，以及任何因履行本合同而參與合同關系的其他個人或實體。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方參與合同部分或全部的履行。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的具體服務或履行的具體義務范圍內，且其責任限額應在本合同中明確約定。（1）若第三方為中介方，其責任限額為中介服務費總額的____倍。（2）若第三方為擔保方，其責任限額為擔保金額的____倍。（3）若第三方為服務提供方，其責任限額為提供服務期間因服務不當導致的直接經濟損失。（4）若第三方為技術咨詢方，其責任限額為技術咨詢費用總額的____倍。（5）若第三方為設施維護方，其責任限額為設施維護期間因維護不當導致的直接經濟損失。9.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，但不直接參與租賃物的使用和管理。（2）擔保方：提供擔保，確保乙方按合同約定履行支付租金等義務。（3）服務提供方：提供醫(yī)療護理服務，保證乙方在租賃期間獲得必要的醫(yī)療服務。（4）技術咨詢方：提供技術咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術問題。（5）設施維護方：負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。9.4第三方權利義務9.4.1第三方的權利：（1）中介方有權獲得中介服務費。（2）擔保方有權要求乙方按合同約定履行支付租金等義務。（3）服務提供方有權要求甲方支付醫(yī)療護理服務費用。（4）技術咨詢方有權要求甲方支付技術咨詢費用。（5）設施維護方有權要求甲方支付設施維護費用。9.4.2第三方的義務：（1）中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。（2）擔保方應保證其提供的擔保真實、合法、有效。（3）服務提供方應保證其提供的醫(yī)療服務符合行業(yè)標準。（4）技術咨詢方應保證其提供的技術咨詢準確、及時。（5）設施維護方應保證其提供的設施維護工作符合合同約定。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。9.5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權利義務關系：第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同和雙方另行簽訂的合同共同約定。（2）第三方與其他第三方之間的權利義務關系：第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的合同約定。9.6第三方變更與退出9.6.1第三方變更：（1）任何一方需要變更第三方時，應提前____日書面通知對方及第三方。（2）變更后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。9.6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應提前____日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關義務。（3）第三方退出后，其已履行義務的部分，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及設施清單要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、面積、配套設施等，并附設施清單。說明：此附件用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)維修和費用承擔提供依據。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、禁止事項等。說明：此附件用于規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的正常使用和甲乙雙方的權益。3.附件三：醫(yī)療護理服務協(xié)議要求：詳細約定醫(yī)療護理服務的具體內容、服務標準、費用及支付方式等。說明：此附件用于明確醫(yī)療護理服務的具體條款，確保乙方獲得滿意的醫(yī)療服務。4.附件四：擔保合同要求：明確擔保人的擔保責任、擔保期限、擔保方式等。說明：此附件用于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務內容、服務標準、費用及支付方式等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務條款，確保服務質量和效果。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決，保障甲乙雙方的合法權益。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、醫(yī)療護理服務使用情況等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和核實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按時支付醫(yī)療護理服務費用。（3）甲方未按時提供醫(yī)療護理服務。（4）第三方未按時提供約定的服務。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方未按時支付醫(yī)療護理服務費用，應向服務提供方支付違約金，違約金為____元/日。（3）甲方未按時提供醫(yī)療護理服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（4）第三方未按時提供約定的服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況確定違約責任。3.違約責任示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期____日后，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金