2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問服務(wù)合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問服務(wù)合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在2025年度內(nèi)計(jì)劃開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目開發(fā)效率及降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，對項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析；（2）政策法規(guī)解讀；（3）項(xiàng)目定位與規(guī)劃；（4）產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議；（5）營銷策略制定；（6）成本控制建議；（7）風(fēng)險(xiǎn)防范措施。1.2乙方根據(jù)甲方要求，提供項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各類專業(yè)咨詢，包括但不限于：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢；（2）施工管理咨詢；（3）融資咨詢；（4）物業(yè)管理咨詢；（5）政策法規(guī)咨詢。1.3乙方協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。1.4乙方根據(jù)甲方要求，參與項(xiàng)目招標(biāo)、評標(biāo)、合同談判等工作。1.5乙方對項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣______元整作為預(yù)付款。3.3乙方完成本合同約定的第一部分服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣______元整。3.4乙方完成本合同約定的第二部分服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣______元整。3.5乙方完成本合同約定的第三部分服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣______元整。3.6乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2如乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目顧問服務(wù)或相關(guān)活動的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)單位；（3）施工承包商；（4）融資機(jī)構(gòu)；（5）物業(yè)管理公司；（6）法律顧問；（7）其他相關(guān)服務(wù)提供者。（1）甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同及甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定。（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性及預(yù)期效果；（2）對方在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額：乙方對第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）乙方對第三方的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。10.第三方責(zé)權(quán)利10.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.3利益：（1）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方的信任和認(rèn)可；（3）第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)自身合法權(quán)益。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1責(zé)任劃分：（1）甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有責(zé)任；（3）第三方對其自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)有責(zé)任。11.2權(quán)利劃分：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。11.3利益劃分：（1）甲方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)，并按照約定向第三方支付費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。12.補(bǔ)充條款12.1本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.4本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研、政策法規(guī)解讀、項(xiàng)目定位與規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略制定、成本控制建議、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料獨(dú)立完成，作為本合同附件之一。2.項(xiàng)目顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式合同附件，作為本合同附件之一。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，需對其資質(zhì)進(jìn)行審核，證明文件作為附件之一。4.項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求：項(xiàng)目審批文件應(yīng)包括政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，相關(guān)審批文件作為附件之一。5.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、評標(biāo)辦法等內(nèi)容；中標(biāo)通知書應(yīng)包含中標(biāo)單位、中標(biāo)金額等信息。說明：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，相關(guān)文件作為附件之一。6.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：項(xiàng)目合同應(yīng)包括合同雙方名稱、合同標(biāo)的、合同金額、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：乙方協(xié)助甲方簽訂項(xiàng)目合同，相關(guān)合同作為附件之一。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證作為附件之一，證明甲方已按照約定支付費(fèi)用。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于會議紀(jì)要、往來函件、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件作為附件之一，用于補(bǔ)充說明項(xiàng)目顧問服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露項(xiàng)目資料；（5）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要