2025年度智能辦公空間租賃合同（含設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公空間租賃合同（含設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能辦公空間，該辦公空間包括_______（具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量），甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間及設(shè)施設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_______的智能辦公空間，包括_______（具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量）。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.2租金總額為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______（如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方應(yīng)在_______（具體日期）前支付_______（具體月份或季度）的租金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和規(guī)定，合理使用租賃物。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。3.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。四、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)服務(wù)（1）_______（具體設(shè)施設(shè)備名稱及維護(hù)內(nèi)容）；（2）_______（具體設(shè)施設(shè)備名稱及維護(hù)內(nèi)容）；（3）_______（具體設(shè)施設(shè)備名稱及維護(hù)內(nèi)容）。4.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______（具體時(shí)間）內(nèi)完成上述維護(hù)服務(wù)。五、租賃物的退租及返還5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。5.2乙方在退租前，應(yīng)將租賃物及其配套設(shè)施進(jìn)行清潔、整理，確保符合甲方要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。6.3甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理方等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供中介、服務(wù)、產(chǎn)品或其他形式的支持。9.2第三方介入的必要性9.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方需要第三方的介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。（1）甲方或乙方需要專業(yè)的維修服務(wù)以維護(hù)租賃物；（2）甲方或乙方需要專業(yè)的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)；（3）甲方或乙方需要專業(yè)的保險(xiǎn)服務(wù)以保障租賃物的安全；（4）甲方或乙方需要中介服務(wù)以促成合同的簽訂或履行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。9.3第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免對(duì)甲乙雙方造成損害；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元人民幣；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元人民幣；（3）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳饺松韨Φ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元人民幣。9.4第三方介入的程序9.4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、必要性及預(yù)期效果。9.4.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。9.4.3若雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，與甲方和乙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。9.5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。9.5.3若第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致其權(quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方的變更和解除9.6.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或變更，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得更換或更換其代表。9.6.2若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決9.8.1本合同中涉及第三方的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。9.8.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書：提供租賃物及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。3.維護(hù)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定甲方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。5.保險(xiǎn)合同：如甲方或乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同副本。6.租賃保證金收據(jù)：租賃保證金繳納的憑證。7.租賃物損壞維修記錄：記錄租賃物損壞及維修情況。8.租賃物退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，雙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.其他可能涉及的附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的情況，可能需要補(bǔ)充的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用。示例說(shuō)明：若甲方未在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說(shuō)明：若乙方將租賃空間用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用。示例說(shuō)明：若甲方未在租賃期限開(kāi)始前_______天內(nèi)提供租賃物，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)未能修復(fù)租賃物，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按約定返還租