2025年度婚前購房協(xié)議范本：婚前購房合同樣本與房產(chǎn)共有權(quán)確立標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購房協(xié)議范本：婚前購房合同樣本與房產(chǎn)共有權(quán)確立標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：婚前購房協(xié)議甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________鑒于甲方與乙方擬結(jié)婚，雙方希望共同購買房產(chǎn)并確立房產(chǎn)共有權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)購買2.該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。3.甲方與乙方共同簽署購房合同，甲方與乙方各自承擔(dān)相應(yīng)份額的購房款項(xiàng)。二、房產(chǎn)共有權(quán)1.該房產(chǎn)歸甲方與乙方共同共有。甲方：_________%；乙方：_________%。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。4.甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)處置該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)處置1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方與乙方如需處置該房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如甲方與乙方在處置該房產(chǎn)時(shí)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任1.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________簽字：__________乙方（女方）：__________簽字：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與或協(xié)助房產(chǎn)購買、交易、登記、評(píng)估、貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修、物業(yè)管理等活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方與乙方在購房過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的是為了保證交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。2.甲方與乙方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。3.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。五、第三方介入的程序1.甲方與乙方在購房過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先與第三方達(dá)成書面協(xié)議。第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間期限；第三方介入的終止條件；爭(zhēng)議解決方式。3.甲方與乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的變更和終止1.甲方與乙方在購房過程中，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲方與乙方。七、保密條款1.甲方與乙方對(duì)本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方與乙方的個(gè)人信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.如因泄露保密信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。3.不可抗力發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方與乙方，并采取一切可能措施減輕損失。九、其他1.本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分。2.本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲方與乙方所有。3.本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（男方）：__________簽字：__________乙方（女方）：__________簽字：__________日期：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、購買價(jià)格、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為購房的主要合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、不可抗力條款等。說明：此附件為第三方參與購房活動(dòng)時(shí)的合作協(xié)議，雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。4.房產(chǎn)貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為購房貸款的協(xié)議，雙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、理賠程序等條款。說明：此附件為房產(chǎn)購買時(shí)的保險(xiǎn)協(xié)議，旨在保障房產(chǎn)的安全。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任主體等條款。說明：此附件為房產(chǎn)購買后的維修保養(yǎng)協(xié)議，保障房產(chǎn)的使用安全。7.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任主體等條款。說明：此附件為房產(chǎn)購買后的物業(yè)管理協(xié)議，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。9.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：測(cè)繪圖應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，反映房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。說明：此附件為房產(chǎn)的測(cè)繪圖，用于確認(rèn)房產(chǎn)的面積和位置。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如戶口本、婚姻證明等。說明：此附件為其他可能需要的文件，用于辦理相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。乙方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元的違約金。第三方泄露甲方或乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，