2025年度合租房屋租賃合同范本（含社區(qū)健身設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含社區(qū)健身設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同范本（含社區(qū)健身設(shè)施）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元，租金支付方式為：_______（月付、季付、年付）。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回租賃房屋。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途；（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生；（3）甲方應(yīng)提供社區(qū)健身設(shè)施，確保乙方正常使用。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修；（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)續(xù)租。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，保持房屋的整潔；（4）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得在社區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定提供社區(qū)健身設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、裝修公司、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形（1）租賃房屋的裝修或維修；（2）租賃房屋的物業(yè)服務(wù)；（3）租賃房屋的租賃擔(dān)保；（4）租賃房屋的租賃糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)租賃房屋實(shí)際價(jià)值的_______%。（2）因第三方原因?qū)е乱曳饺松韨Φ?，第三方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元。（3）因第三方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行管理。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理租賃房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)事宜；（4）第三方應(yīng)保守租賃房屋的私密信息，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；5.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；5.3乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；5.4甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。六、第三方變更6.1在本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方信息。七、違約責(zé)任7.1若第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃房屋的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.社區(qū)健身設(shè)施使用說(shuō)明：由社區(qū)提供，說(shuō)明社區(qū)健身設(shè)施的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。5.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如涉及爭(zhēng)議解決，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。9.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供社區(qū)健身設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。損壞租賃房屋，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供社區(qū)健身設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍未恢復(fù)，視為甲方違約。甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，視為甲方違約。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方通知后仍未支付，視為乙方違約。乙方損壞租賃房屋，經(jīng)甲方核實(shí)，視為乙方違約。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約示例：甲方未按約定提供社區(qū)健身設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，乙方有權(quán)要求甲方支付___