2025年度廣州房地產(chǎn)抵押權(quán)登記代理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)抵押權(quán)登記代理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣州房地產(chǎn)抵押權(quán)登記代理合同甲方（出讓人）：_______乙方（受托人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理2025年度廣州房地產(chǎn)抵押權(quán)登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在2025年度內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)，并確保抵押權(quán)登記的合法、有效。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付全部代理費(fèi)用。3.支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供辦理抵押權(quán)登記所需的全部真實(shí)、完整、有效的資料。（2）配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。（3）按約定支付代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，及時、高效地辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。（2）確保抵押權(quán)登記的合法、有效。（3）保守甲方商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)登記無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍限于協(xié)助乙方完成抵押權(quán)登記手續(xù)所需的必要服務(wù)，包括但不限于但不限于資料收集、評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取辦理抵押權(quán)登記所需的必要資料和信息。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記未能按約定完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記未能按約定完成的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記無效的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。（2）若第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記未能按約定完成的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記未能按約定完成的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記無效的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因抵押權(quán)登記無效給雙方造成的損失。六、第三方介入的變更和終止1.甲乙雙方同意第三方介入本合同履行的，應(yīng)書面通知對方。2.第三方介入的變更和終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。3.抵押權(quán)登記申請書：由乙方根據(jù)甲方提供的資料填寫，用于向登記機(jī)構(gòu)提交抵押權(quán)登記申請。4.抵押合同：甲方與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同，約定抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記事宜。5.抵押房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.費(fèi)用清單：詳細(xì)列明代理費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的項(xiàng)目及金額。8.付款憑證：甲方支付代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用的憑證。9.抵押權(quán)登記證明：抵押權(quán)登記完成后，由登記機(jī)構(gòu)出具的證明文件。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。乙方應(yīng)確保所有附件的及時提供，以便辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。提供虛假資料導(dǎo)致抵押權(quán)登記無效的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)登記無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記無效的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估報告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致抵押權(quán)登記無效，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)