二零二四年商業(yè)門面租賃合同書（附租賃期限中斷及恢復(fù)條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)門面租賃合同書（附租賃期限中斷及恢復(fù)條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2面積與樓層2.3結(jié)構(gòu)與用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限中斷及恢復(fù)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.用途限制7.1租賃物用途7.2限制性條款8.修繕責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述13.2附件二：租賃物交接清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃物基本情況2.1門面位置2.1.1地址：_________2.1.2樓層：_________2.2面積與樓層2.2.1面積：_________平方米2.2.2樓層：_________2.3結(jié)構(gòu)與用途2.3.1結(jié)構(gòu)：_________2.3.2用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限中斷及恢復(fù)條款3.3.1中斷條件：_________3.3.2中斷通知：_________3.3.3恢復(fù)條件：_________3.3.4恢復(fù)通知：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：_________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_________5.2調(diào)整頻率：每年____月5.3調(diào)整方式：_________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)________元整6.2押金退還條件：_________6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)7.用途限制7.1租賃物用途：_________7.2限制性條款：_________8.修繕責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保持租賃物在租賃期間符合約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔和維修。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的裝修和設(shè)施維護(hù)，租賃期滿后恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途的；9.1.3承租方造成租賃物損壞的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同簽訂后，承租方支付首月租金。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2解除條件12.2.1出租方或承租方違約；12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除。13.合同附件13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述13.1.1租賃物現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修等。13.2附件二：租賃物交接清單13.2.1租賃物交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面承諾，明確其介入的目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方的責(zé)任劃分7.1.1第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；7.1.2甲方對(duì)第三方造成的損失，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分7.2.1第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.2乙方對(duì)第三方造成的損失，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任7.3.1當(dāng)甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致第三方遭受損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；8.2變更后的合同條款，對(duì)三方均具有約束力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，解除條件應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；9.2合同解除后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；10.2如原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方和第三方可協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同終止后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由出租方和承租方共同填寫，包括門面位置、面積、樓層、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等；b.應(yīng)附有租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片，確保描述準(zhǔn)確；c.附件一需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由出租方和承租方共同填寫，詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修等；b.應(yīng)附有租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片，確保記錄準(zhǔn)確；c.附件二需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由承租方提供，證明已支付租金的憑證；b.憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息；c.憑證需加蓋財(cái)務(wù)章或單位公章。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由出租方出具，證明已收取押金的收據(jù)；b.收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取時(shí)間、收取人等信息；c.收據(jù)需加蓋出租方公章。5.附件五：租賃期限中斷及恢復(fù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.當(dāng)租賃期限中斷或恢復(fù)時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；b.協(xié)議應(yīng)包括中斷或恢復(fù)的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等信息；c.協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方擅自改變租賃物用途；c.承租方造成租賃物損壞；d.出租方未履行維修義務(wù)；e.第三方在合同履行過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。3.示例說(shuō)明a.承租方未按時(shí)支付租金：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。b.承租方擅自改變租賃物用途：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。c.承租方造成租賃物損壞：如承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.出租方未履行維修義務(wù)：如出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。e.第三方在合同履行過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)門面租賃合同書（附租賃期限中斷及恢復(fù)條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整條件5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.維修費(fèi)用6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.退還時(shí)間7.裝修及添附物7.1.裝修要求7.2.添附物歸屬7.3.拆除及恢復(fù)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.租賃期限中斷及恢復(fù)條款11.1.中斷條件11.2.恢復(fù)條件11.3.中斷及恢復(fù)程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同生效12.2.合同變更12.3.合同解除12.4.合同終止12.5.合同附件13.合同附件13.1.租賃物照片13.2.裝修圖紙13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：___________2.2.租賃物地址：___________2.3.租賃物面積：___________平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________）3.3.付款方式：___________3.4.付款時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整條件：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：僅限于___________5.2.使用限制：___________5.3.維護(hù)責(zé)任：___________5.4.維修費(fèi)用：___________6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________）6.2.退還條件：合同期滿，租賃物無(wú)損壞，且雙方無(wú)爭(zhēng)議6.3.退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)7.裝修及添附物7.1.裝修要求：___________7.2.添附物歸屬：___________7.3.拆除及恢復(fù)：___________8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金____%的違約金。8.1.2.若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金____%的違約金。8.2.2.若承租方擅自改變租賃物的用途，或造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。8.3.違約金計(jì)算8.3.1.違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足一日的按一日計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2.法院應(yīng)根據(jù)案件情況，依法審理并作出判決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.3.2.承租方應(yīng)退還出租方已支付的保證金。11.租賃期限中斷及恢復(fù)條款11.1.中斷條件11.1.1.因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U期限中斷的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.恢復(fù)條件11.2.1.租賃期限中斷后，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)租賃期限的時(shí)間。11.3.中斷及恢復(fù)程序11.3.1.中斷及恢復(fù)租賃期限應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同生效12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3.合同解除12.3.1.合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事宜。12.4.合同終止12.4.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.5.合同附件12.5.1.本合同附件包括但不限于租賃物照片、裝修圖紙、其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1.租賃物照片13.1.1.___________（此處插入租賃物照片）13.2.裝修圖紙13.2.1.___________（此處插入裝修圖紙）13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.___________（此處插入其他相關(guān)文件）14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：___________14.3.簽署人：14.3.1.出租方代表（簽字）：___________14.3.2.承租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1.第三方：指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生直接或間接影響的任何個(gè)人或單位。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1.享有合同規(guī)定的權(quán)利。4.1.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3.對(duì)合同履行中存在的問(wèn)題提出建議或要求整改。4.2.第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2.對(duì)合同履行中涉及的商業(yè)秘密予以保密。4.2.3.對(duì)合同履行中存在的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。5.第三方介入程序5.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，合同終止的條件及程序，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2.第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1.第三方在本合同中的地位，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的合同主體地位。11.2.第三方與其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。12.第三方介入后的合同履行保證12.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證合同履行不受第三方介入的影響。12.2.若因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。說(shuō)明：照片用于證明租賃物現(xiàn)狀，作為合同附件。2.裝修圖紙要求：包含租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙用于明確租賃物的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說(shuō)明：證明文件用于確定合同簽訂地，作為合同附件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于證明乙方的企業(yè)身份，作為合同附件。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲方的個(gè)人身份，作為合同附件。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件用于證明乙方法定代表人的身份，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合同履行，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范合同變更，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除，作為合同附件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金____%的違約金。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。1.2.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因維修不及時(shí)造成的損失。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)租賃物的損壞，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金____%的違約金。示例：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方擅自將租賃物用于非約定用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償。3.2.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償。全文完。二零二四年商業(yè)門面租賃合同書（附租賃期限中斷及恢復(fù)條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限中斷及恢復(fù)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限中斷及恢復(fù)條款3.3.1中斷條件：_______3.3.2中斷程序：_______3.3.3恢復(fù)條件：_______3.3.4恢復(fù)程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前5.押金及退還方式5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：_______7.2設(shè)備清單：_______7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1租賃方違約：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。9.1.2承租方違約：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2一方違約，且違約方在接到解除通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。12.2其他相關(guān)附件：包括租賃雙方的身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。13.合同簽署日期：_______14.合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同中的第三方是指非合同雙方參與合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2專業(yè)服務(wù)提供商：如物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)公司等。1.2.3政府機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由合同雙方在簽訂合同時(shí)明確約定。2.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。4.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.3.1對(duì)合同雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方介入的程序5.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。5.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.甲乙方的額外條款及說(shuō)明6.1甲方的額外條款：6.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不恰當(dāng)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方的額外條款：6.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不恰當(dāng)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.2第三方不得以任何方式侵犯合同雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：7.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.2.2第三方的介入不得改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決8.1若第三方在合同履行過(guò)程中與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。