杭州市酒店式公寓租賃合同

杭州市酒店式公寓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施齊全性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時(shí)間及方式按雙方約定執(zhí)行。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)，具體責(zé)任劃分按雙方約定執(zhí)行。乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的租賃物，并按照合同約定收取租金。為乙方提供租賃物使用過程中必要的協(xié)助，如解決租賃物使用中的問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用租賃物。如因甲方原因?qū)е聼o法使用租賃物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的完好和整潔。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、小修小補(bǔ)等。重大維修由甲方負(fù)責(zé)，具體責(zé)任劃分按雙方約定執(zhí)行。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活。如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.首付款簽訂本合同時(shí)，乙方需支付首付款______元，作為租賃合同的保證金。2.租金支付租金支付方式為每月支付，支付時(shí)間為每月______日前。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金支付方式及時(shí)間不變。3.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前收回租賃物，應(yīng)賠償乙方因搬遷造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字