場地租賃存放合同

場地租賃存放合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人（一）出租方（甲方）：1.甲方為依法成立且具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)/組織/個人，擁有本合同所涉及租賃場地的合法所有權(quán)或合法出租權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）以供乙方存檔備案。（二）承租方（乙方）：1.乙方為依法成立且具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)/組織/個人，具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）以供甲方存檔備案。二、租賃場地概述（一）場地位置：1.租賃場地位于[具體地址]，地理位置明確，交通便利，周邊環(huán)境適宜存放用途。2.甲方應(yīng)向乙方提供場地的準(zhǔn)確地理位置信息，包括但不限于地圖坐標(biāo)、周邊標(biāo)志性建筑等，以便乙方進行場地定位和使用規(guī)劃。（二）場地面積及范圍：1.場地面積為[X]平方米，具體范圍以場地平面圖（如有）或甲方現(xiàn)場指定范圍為準(zhǔn)。2.場地邊界清晰，不存在與相鄰場地的權(quán)屬爭議或使用糾紛。若在租賃期間因場地邊界問題產(chǎn)生爭議，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃用途（一）明確規(guī)定用途為存放：1.乙方租賃該場地僅用于存放合法物品，不得將場地用于任何其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。2.合法物品包括但不限于貨物、設(shè)備、原材料等，但不得存放危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)等），除非乙方取得了合法的存放許可并提前書面告知甲方。（二）特殊存放要求（如有）：1.若乙方存放的物品具有特殊的環(huán)境要求（如恒溫、恒濕、防塵等），乙方應(yīng)在簽訂本合同前明確告知甲方，由雙方協(xié)商確定是否能夠滿足該特殊要求。2.若甲方同意滿足乙方的特殊存放要求，甲方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備或條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任；若因甲方原因未能滿足特殊要求導(dǎo)致乙方物品受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃期限（一）起始日期：1.本合同租賃期限自[起始日期]起算，該日期為場地實際交付給乙方且經(jīng)乙方驗收合格之日。2.在起始日期前，甲方應(yīng)完成場地的清理、騰空等準(zhǔn)備工作，保證場地符合交付條件。（二）終止日期：1.租賃期限至[終止日期]屆滿。2.在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方是否續(xù)租或終止合同。（三）續(xù)租條款：1.若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同或簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租的租金、期限等條款；若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時騰空場地并返還給甲方。五、租金及支付方式（一）租金金額：1.場地租金為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該租金金額已包含場地的基本使用費用，不包含乙方使用場地過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。（二）租金遞增條款（如有）：1.自租賃期限開始后的第[X]年/月起，租金每年/月遞增[X]%。2.租金遞增的計算基數(shù)為上一年/月的租金金額。（三）支付周期：1.乙方應(yīng)按照[月/季/年]為周期支付租金。2.首個支付周期的租金應(yīng)在場地交付且驗收合格后的[X]天內(nèi)支付，后續(xù)支付周期的租金應(yīng)在每個支付周期開始前的[X]天內(nèi)支付。（四）支付方式：1.乙方可選擇[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等]方式支付租金。2.若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若乙方選擇支票或現(xiàn)金方式支付，應(yīng)按照甲方的要求進行交付。六、場地交付與驗收（一）交付時間與條件：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]天內(nèi)將場地交付給乙方。2.場地交付時應(yīng)滿足以下條件：場地清潔、騰空，無任何雜物和障礙物。場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、門窗等）完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)提供場地的鑰匙、門禁卡等必要的進入設(shè)施。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：1.乙方應(yīng)在接到甲方場地交付通知后的[X]天內(nèi)對場地進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：場地的實際面積、位置、范圍應(yīng)與本合同約定相符。場地的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合交付條件的要求。場地不存在任何安全隱患。3.若乙方在驗收過程中發(fā)覺場地存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)對問題進行整改，并重新通知乙方進行驗收。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、場地使用與維護（一）乙方使用權(quán)限與限制：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法違規(guī)活動，不得損害場地及周邊環(huán)境。3.乙方應(yīng)合理使用場地，不得超過場地的承載能力存放物品。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。（二）甲方維護責(zé)任：1.甲方應(yīng)負責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)（如房屋、圍墻等）的維護和修繕，保證場地的安全性。2.若因甲方原因?qū)е聢龅氐闹黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用場地，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲方應(yīng)定期對場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、消防等）進行檢查和維護，保證其正常運行。（三）乙方維護責(zé)任：1.乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生工作，保持場地整潔。2.乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自進行裝修或改造。若乙方因特殊原因需要進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。八、安全與保險（一）安全管理責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證場地的安全性，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全警示標(biāo)志等。2.乙方應(yīng)加強對存放物品的安全管理，采取必要的防盜、防火、防潮等措施。3.乙方應(yīng)遵守場地的安全管理制度，不得在場地內(nèi)進行任何危及安全的行為。4.在租賃期間，若因一方的過錯導(dǎo)致發(fā)生安全，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）保險要求：1.乙方應(yīng)自行對存放于場地內(nèi)的物品購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋物品的價值。2.若因乙方未購買保險或保險金額不足導(dǎo)致物品受損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。3.甲方應(yīng)購買場地的相關(guān)保險（如房屋保險等），以保障場地的安全和權(quán)益。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及雙倍返還定金（如有），同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定的其他條款，如擅自提高租金、干擾乙方正常使用場地等，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的定金（如有），同時乙方應(yīng)騰空場地并返還給甲方，若乙方拒絕騰空場地，甲方有權(quán)采取法律措施強制騰空，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失。2.若乙方違反本合同約定的其他條款，如擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地、損壞場地等，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同解除與終止（一）解除條件：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的重要條款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）終止程序：1.在合同解除或終止時，雙方應(yīng)進行場地的交接。2.乙方應(yīng)在合同終止或解除后的[X]天內(nèi)騰空場地，并將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。3.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未騰空場地，甲方有權(quán)自行騰空場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)留置乙方存放在場地內(nèi)的物品，直至乙方支付相關(guān)費用。十一、爭議解決（一）協(xié)商解決：1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定專人負責(zé)協(xié)商事宜。（二）仲裁或訴訟（選擇其一）：1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱/法院名稱]