電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書

電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書合同編號：__________甲方（電商產(chǎn)業(yè)園運營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入園企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擁有并運營電商產(chǎn)業(yè)園，旨在為電商企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境和服務(wù)；乙方為從事電商相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，有意入駐甲方的電商產(chǎn)業(yè)園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，促進(jìn)電商產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)雙方的共同利益。二、園區(qū)概況1.園區(qū)名稱與位置園區(qū)名稱：____________________電商產(chǎn)業(yè)園園區(qū)位置：位于____________________（詳細(xì)地址）2.園區(qū)功能與定位本園區(qū)旨在打造一個集電商企業(yè)孵化、培訓(xùn)、物流配送、技術(shù)支持等多功能于一體的綜合性電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為入園企業(yè)提供全方位的服務(wù)和支持，推動電商產(chǎn)業(yè)的集聚和發(fā)展。三、入園企業(yè)基本信息1.企業(yè)名稱與法定代表人乙方企業(yè)名稱為：____________________法定代表人：____________________2.企業(yè)經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)模式乙方的經(jīng)營范圍包括但不限于：____________________（具體經(jīng)營范圍）乙方的業(yè)務(wù)模式為：____________________（詳細(xì)描述業(yè)務(wù)模式）四、入園條件與程序1.入園條件設(shè)定乙方應(yīng)具備以下條件：（1）具有獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件齊全。（2）從事電商相關(guān)業(yè)務(wù)，且業(yè)務(wù)具有一定的創(chuàng)新性和發(fā)展?jié)摿?。?）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營管理能力。（4）同意遵守本協(xié)議及園區(qū)的各項規(guī)章制度。2.入園申請流程（1）乙方應(yīng)向甲方提交入園申請，包括企業(yè)基本信息、經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)模式、發(fā)展規(guī)劃等相關(guān)資料。（2）申請材料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方有權(quán)拒絕乙方的入園申請。3.審核與批準(zhǔn)程序（1）甲方收到乙方的入園申請后，將對申請材料進(jìn)行審核。（2）審核通過后，甲方將通知乙方進(jìn)行面談，進(jìn)一步了解乙方的業(yè)務(wù)情況和發(fā)展需求。（3）面談通過后，甲方將根據(jù)園區(qū)的實際情況和乙方的需求，為乙方安排合適的辦公場地和相關(guān)服務(wù)。（4）乙方應(yīng)在接到甲方的入園通知后，按照甲方的要求辦理入園手續(xù)，并簽訂本協(xié)議。五、園區(qū)服務(wù)與支持1.基礎(chǔ)設(shè)施提供甲方將為乙方提供以下基礎(chǔ)設(shè)施：（1）辦公場地：根據(jù)乙方的需求，為乙方提供合適的辦公場地，包括辦公室、會議室、洽談室等。（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，保證乙方的業(yè)務(wù)正常開展。（3）水電設(shè)施：提供正常的水電供應(yīng)，保證乙方的辦公和生產(chǎn)需求。（4）安保設(shè)施：提供安全保衛(wèi)服務(wù)，保證園區(qū)內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。2.技術(shù)支持與服務(wù)（1）甲方將為乙方提供電商技術(shù)支持，包括網(wǎng)站建設(shè)、軟件開發(fā)、數(shù)據(jù)分析等方面的服務(wù)。（2）甲方將定期組織技術(shù)培訓(xùn)和交流活動，提高乙方的技術(shù)水平和創(chuàng)新能力。3.培訓(xùn)與咨詢服務(wù)（1）甲方將為乙方提供電商培訓(xùn)服務(wù)，包括電商運營、市場營銷、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)課程。（2）甲方將邀請業(yè)內(nèi)專家和成功企業(yè)家為乙方提供咨詢服務(wù)，幫助乙方解決經(jīng)營管理中的問題。4.市場推廣與營銷支持（1）甲方將為乙方提供市場推廣和營銷支持，包括品牌宣傳、活動策劃、媒體合作等方面的服務(wù)。（2）甲方將組織入園企業(yè)參加各類電商展會和交流活動，提高乙方的知名度和市場影響力。六、租金與費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式（1）乙方租賃的辦公場地租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米______元。（2）租金支付方式為：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。2.其他費用的種類與支付（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括但不限于：水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等。（2）水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的收費標(biāo)準(zhǔn)按照園區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費用支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方逾期支付其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。3.費用調(diào)整機(jī)制（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和園區(qū)的運營成本，對租金和其他費用的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。（2）費用調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并說明調(diào)整的原因和幅度。（3）乙方對費用調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)提出書面異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議的爭議解決條款處理。七、權(quán)利與義務(wù)1.園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證乙方遵守本協(xié)議及園區(qū)的各項規(guī)章制度。（2）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的發(fā)展需要，對園區(qū)的功能和服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和完善。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)支持、培訓(xùn)與咨詢、市場推廣等服務(wù)。（4）甲方應(yīng)維護(hù)園區(qū)的正常秩序，為乙方提供安全、舒適的工作環(huán)境。（5）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方的經(jīng)營信息和技術(shù)資料。2.入園企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的各項服務(wù)和支持，有權(quán)參與園區(qū)組織的各類活動。（2）乙方有權(quán)對園區(qū)的服務(wù)和管理提出意見和建議。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付租金和其他費用。（4）乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。（5）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。（6）乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得損壞或破壞園區(qū)的設(shè)施和環(huán)境。（7）乙方應(yīng)保守園區(qū)的商業(yè)秘密，不得泄露園區(qū)的經(jīng)營信息和技術(shù)資料。八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬（1）乙方在園區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。（2）甲方在為乙方提供服務(wù)過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止知識產(chǎn)權(quán)被侵犯。（2）如發(fā)覺知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，雙方應(yīng)及時通知對方，并配合對方采取必要的措施維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。（3）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。九、保密條款1.保密信息的定義本協(xié)議所稱保密信息，是指雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等未公開的信息。2.保密義務(wù)的范圍與期限（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用保密信息。（2）保密義務(wù)的期限為自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后____年。（3）如雙方另有約定，從其約定。十、違約責(zé)任1.園區(qū)的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供服務(wù)和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如甲方違反本協(xié)議的約定，泄露乙方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.入園企業(yè)的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金和其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。（3）如乙方違反本協(xié)議的約定，損壞或破壞園區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。（4）如乙方違反本協(xié)議的約定，泄露園區(qū)的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。十一、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)議解除的情形與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金和其他費用，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（4）如乙方違反本協(xié)議的約定，損壞或破壞園區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（5）如乙方違反本協(xié)議的約定，泄露園區(qū)的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（6）如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的程序如下：（1）一方提出解除協(xié)議的請求，應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到解除協(xié)議的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如對方未在規(guī)定的時間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除協(xié)議。（3）雙方應(yīng)在解除協(xié)議后____日內(nèi)，辦理相關(guān)的交接手續(xù)。十二、爭議解決1.爭議解決的方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點與法律適用（1）本協(xié)議的簽訂地為____________________。（2）本協(xié)議的履行地為____________________電商產(chǎn)業(yè)園。（3）本協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。（3）如不可抗力事件持續(xù)時間超過____日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議。十四、附則1.協(xié)議的生效與期限（1）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年。（2）本協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。2.協(xié)議的份數(shù)與存檔本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效