土地占地協(xié)議書范本

土地占地協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（占地方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（被占地方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（占地方）甲方作為占地方，有權按照本協(xié)議的約定使用乙方的土地。甲方應按照協(xié)議約定支付占地補償費用，并承擔相應的義務。2.乙方（被占地方）乙方作為被占地方，有權獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的占地補償費用。乙方應按照協(xié)議約定將土地交付給甲方使用，并承擔相應的義務。二、土地基本信息1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[具體位置]，四至范圍為東至[東至邊界]，西至[西至邊界]，南至[南至邊界]，北至[北至邊界]。2.土地面積該土地的總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途該土地的用途為[具體用途]，甲方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。三、占地期限1.起始時間甲方占用乙方土地的起始時間為[起始時間]。2.結束時間甲方占用乙方土地的結束時間為[結束時間]。四、占地補償1.補償標準雙方協(xié)商確定，甲方按照每平方米[具體補償標準]元的標準向乙方支付占地補償費用。2.支付方式甲方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向乙方支付占地補償費用。3.支付時間甲方應在[具體支付時間]前將占地補償費用支付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利甲方有權按照本協(xié)議約定的用途使用乙方的土地。甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定交付土地。義務甲方應按照協(xié)議約定支付占地補償費用。甲方應合理使用土地，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。甲方在占地期限屆滿后，應按照協(xié)議約定將土地歸還乙方。2.乙方權利與義務權利乙方有權獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的占地補償費用。乙方有權監(jiān)督甲方對土地的使用情況。義務乙方應按照協(xié)議約定將土地交付給甲方使用。乙方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何糾紛。乙方不得干涉甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)對土地的正常使用。六、土地交付與使用1.土地交付時間乙方應在[具體交付時間]前將土地交付給甲方。2.土地使用規(guī)定甲方應按照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應經(jīng)乙方同意并依法辦理相關手續(xù)。甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策，不得進行違法建設和經(jīng)營活動。甲方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染和破壞。如因甲方原因造成土地污染和破壞，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付占地補償費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時甲方應按照本協(xié)議約定的占地補償費用的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方立即恢復土地原狀，并按照本協(xié)議約定的占地補償費用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方在占地期限屆滿后未按照本協(xié)議約定將土地歸還乙方，每逾期一天，應按照本協(xié)議約定的占地補償費用的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權自行收回土地，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方，每逾期一天，應按照本協(xié)議約定的占地補償費用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的占地補償費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的占地補償費用的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權屬糾紛或其他爭議，導致甲方無法正常使用土地的，乙方應負責解決糾紛，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方干涉甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)對土地的正常使用，乙方應停止干涉行為，并按照本協(xié)議約定的占地補償費用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，且雙方同意通過仲裁解決的，應按照以下仲裁條款執(zhí)行：仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]。仲裁地點：[具體仲裁地點]。仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則]。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商或仲裁解決的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件影響本協(xié)議的履行，雙方應協(xié)商解決辦法，如延期履行、部分履行或解除本協(xié)議等。十、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協(xié)議約定的雙方聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]，傳真：[甲方傳真號碼]，郵件：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]，傳真：[乙方傳真號碼]，郵件：[乙方電子郵箱]。十一、合同變更與解除1.合同變更條件本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決辦法，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議等。2.合同解除情形如甲方未按照本協(xié)議約定支付占地補償費用，逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權解除本協(xié)議。如甲方擅自改變土地用途，乙方有權解除本協(xié)議。如乙方未按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方，逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除本協(xié)議。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。十二、附則1.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之