2025資產(chǎn)出租合同房產(chǎn)

?合同編號：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方同意租賃該房產(chǎn)。1.2租賃房產(chǎn)的面積為平方米，具體位置和戶型見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。租賃開始前，出租方應(yīng)對租賃房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并按照租賃用途合理使用設(shè)備設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃房產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施的保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本合同，應(yīng)支付給承租方一個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本合同，應(yīng)支付給出租方一個月租金的違約金。7.3雙方同意因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。租賃開始前，出租方應(yīng)對租賃房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。解決辦法：出租方應(yīng)在租賃開始前對租賃房產(chǎn)進行全面的檢查，確保房產(chǎn)符合約定的使用條件，并及時進行維修和保養(yǎng)。2.承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。解決辦法：承租方在使用租賃房產(chǎn)時，應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用，如有變更需求，應(yīng)及時與出租方溝通，并按照約定的程序進行變更。3.承租方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的活動。解決辦法：承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃房產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施的保險，并將保險單副本交出租方備案。解決辦法：承租方應(yīng)在租賃開始前按照出租方的要求辦理相應(yīng)的保險，并將保險單副本交給出租方備案，以確保雙方的權(quán)益得到保障。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極進行友好協(xié)商，尋求解決問題的方法。如果協(xié)商無法解決問題，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將房產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃房產(chǎn)：指出租方出租給承租方使用的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，以換取租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。5.租賃期限：指承租方租賃租賃房產(chǎn)的時間長度，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個人或其他組織之間的資產(chǎn)出租合同。2.適用于房產(chǎn)租賃代理公司、物業(yè)管理公司等作為中介方或管理方參與時的房產(chǎn)出租合同。3.適用于短期租賃和長期租賃等各種租賃期限的房產(chǎn)出租合同。4.適用于各種用途的房產(chǎn)出租，如辦公、商業(yè)、住宅、工業(yè)等。補充條款：1.租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備的使用及維護辦法。2.出租方和承租方在租賃期間對房產(chǎn)進行改造、裝修的規(guī)定。3.出租方和承租方在租賃期間對房產(chǎn)進行保險的要求和保險費用的承擔(dān)方式。4.出租方和承租方在租賃期間對房產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)的責(zé)任和費用承擔(dān)。5.出租方和承租方在租賃期間對房產(chǎn)進