2025工廠廠房租賃合同范本專(zhuān)業(yè)版

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織資格證明文件。2.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。3.確保租金、租賃期限等關(guān)鍵條款明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)對(duì)租金、租賃期限等關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.確保維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款清晰，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)對(duì)維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.確保違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款具有可操作性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)對(duì)違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，明確違約行為的處理方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃廠房的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用廠房支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。7.法律、法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及政府規(guī)章等。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)平等、自愿、公正、及時(shí)的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。適用場(chǎng)合：1.工廠、企業(yè)或其他組織租賃廠房用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2.個(gè)人或企業(yè)租賃廠房進(jìn)行商業(yè)、工業(yè)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.廠房使用范圍：乙方租賃廠房?jī)H限于從事活動(dòng)。2.甲方權(quán)利限制：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。3.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。4.租金調(diào)整：租金調(diào)整機(jī)制，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。6.廠房轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缂追叫柁D(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人