二零二五年度湖北省事業(yè)單位辦公場所租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度湖北省事業(yè)單位辦公場所租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：湖北省事業(yè)單位甲方地址：湖北省武漢市甲方聯(lián)系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：武漢市某事業(yè)單位乙方地址：武漢市武昌區(qū)乙方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：辦公場所，具體為位于武漢市武昌區(qū)某棟大樓的第5層，面積約1000平方米。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物應符合國家相關(guān)標準，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、舒適。租賃物應具備消防設(shè)施、通風、照明等基本功能，滿足乙方日常辦公需求。乙方保證在租賃期間，租賃物不因乙方使用不當而造成損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金租金為人民幣100萬元/年，每月租金為8.33萬元。租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的15日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在2025年1月1日前將租賃物交付給乙方。乙方應在交付后7日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有異議，應在3日內(nèi)通知甲方。2.交付地點租賃物交付地點為位于武漢市武昌區(qū)某棟大樓的第5層。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。如甲方未履行租賃物維護義務，導致乙方正常辦公受到影響，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公場所進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場所不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的辦公場所交付給乙方，并確保場所滿足乙方辦公需求。為乙方提供必要的服務支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成辦公場所裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點完成辦公場所的裝修，并確保裝修質(zhì)量符合要求。對辦公場所進行合理使用，不得擅自改變場所用途或結(jié)構(gòu)。六、驗收與交付1.驗收方式乙方在接收辦公場所后應對場所進行自檢，確保場所符合協(xié)議要求。甲方在乙方接收后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標準驗收標準以本協(xié)議約定的辦公場所質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在乙方搬離后的______個工作日內(nèi)，將剩余租金退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲交付辦公場所，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變辦公場所用途或造成損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于辦公場所租賃價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）