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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)銷售返利協(xié)議甲方(銷售方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(購(gòu)房方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、返利協(xié)議描述1.返利條件購(gòu)房金額達(dá)到一定數(shù)額;購(gòu)房時(shí)間在2025年度內(nèi);購(gòu)房后無退房、換房等行為。2.返利金額與比例甲方承諾,對(duì)于符合返利條件的乙方,將按照購(gòu)房金額的一定比例進(jìn)行返利,具體比例為______%。返利金額以實(shí)際購(gòu)房金額為準(zhǔn),返利金額將直接退還給乙方。二、返利支付方式1.支付時(shí)間甲方將在乙方購(gòu)房合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi),將返利金額支付給乙方。2.支付方式返利金額將以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付給乙方。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本返利協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期為______年。2.協(xié)議終止乙方未在協(xié)議期限內(nèi)完成購(gòu)房;甲方因政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行協(xié)議;雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)房行為進(jìn)行審核,確保符合返利條件。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整返利政策,但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù):向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息,不得隱瞞或虛假宣傳。在乙方符合返利條件后,及時(shí)按照約定支付返利金額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在購(gòu)房后,有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付返利。如因甲方原因?qū)е路道舆t,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照購(gòu)房合同約定履行購(gòu)房義務(wù),不得擅自變更或解除購(gòu)房合同。在購(gòu)房過程中,如實(shí)提供個(gè)人信息,不得有欺詐行為。六、返利支付方式與期限1.支付方式返利金額將以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付給乙方。2.支付期限甲方應(yīng)在乙方購(gòu)房合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))支付返利金額。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付返利,每逾期一天,應(yīng)按照返利金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)履行購(gòu)房義務(wù),每逾期一天,應(yīng)按照返利金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在購(gòu)房過程中有欺詐行為,甲方有權(quán)解除返利協(xié)議,并要求乙方返還已支付的返利金額。八、爭(zhēng)議解決與協(xié)議終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議終止乙方未在協(xié)議期限內(nèi)完成購(gòu)房;甲方因政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行協(xié)議;雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:__
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