包工包料承攬合同范本

包工包料承攬合同范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承攬甲方的工程項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程項(xiàng)目的基本情況

1.工程名稱：本合同所涉及的工程項(xiàng)目名稱為“XX項(xiàng)目”，以下簡稱“項(xiàng)目”。

2.工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體位置以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

4.工程規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為XX平方米，具體規(guī)模以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

5.工程質(zhì)量：乙方必須按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)：本合同的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：人民幣XX萬元整），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后XX日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元。

3.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請進(jìn)度款，甲方在收到乙方申請后XX日內(nèi)審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

4.竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后XX日內(nèi)完成審核，并支付剩余工程款。

5.質(zhì)保金：甲方在支付最后一筆工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同總價(jià)款的XX%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還質(zhì)保金。

三、工程期限

1.開工日期：本工程計(jì)劃于XX年XX月XX日開工，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好開工前的準(zhǔn)備工作。

2.竣工日期：本工程計(jì)劃于XX年XX月XX日竣工，乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。

四、材料供應(yīng)

1.材料采購：乙方負(fù)責(zé)按照工程量清單和施工圖紙的要求，采購合格的工程材料。

2.材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)齊。

3.材料保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供或乙方采購的材料，防止材料損壞、丟失。

五、施工管理

1.施工組織：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，合理組織施工，確保工程順利進(jìn)行。

2.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

3.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染和破壞。

4.施工變更：如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和價(jià)款。

六、工程驗(yàn)收

1.分階段驗(yàn)收：乙方在完成各分部工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后XX日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

（3）甲方應(yīng)提供施工圖紙和工程量清單，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供或乙方采購的材料，防止材料損壞、丟失。

八、違約責(zé)任

1.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的XX%向乙方支付違約金。

2.逾期完工：乙方逾期完工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)每天支付合同總價(jià)款的XX%作為違約金。

3.工程質(zhì)量問題：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的損失。

九、不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。

3.不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在XX日內(nèi)提供相應(yīng)的證明。

十、合同的變更和解除

1.合同的變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

2.合同的解除：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.爭議的處理：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間：爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX公司

法定代表人（簽字）：XX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX公司

法定代表人（簽字）：XX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

電話：XXXXXXXXXXX

簽訂