2025有關(guān)公寓租房合同的模板

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每違約一日，應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護人代為簽訂。解決辦法：核實雙方身份信息，如需要，要求提供法定代理人或監(jiān)護人的相關(guān)證明文件。2.出租方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)標準，具備合法的出租條件。解決辦法：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)的出租許可證明。3.承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方簽訂合明確用途，并在合同中約定房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變。4.租金支付及押金退還等經(jīng)濟事項應(yīng)明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細列明租金支付時間、方式及押金退還條件，并在合同中注明。5.合同的變更、解除及違約責任應(yīng)在合同中明確約定，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的條款，詳細列明合同變更、解除的條件及違約責任。6.合同應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法定代理人：指依法代理無民事行為能力人或限制民事行為能力人實施民事行為的自然人。9.監(jiān)護人：指對無民事行為能力人或限制民事行為能力人負有保護和教育責任的的自然人。10.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，自愿將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進行審理，并對其裁決結(jié)果承擔法律責任的一種爭議解決方式。11.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過法院提起訴訟，請求法院依法判決爭議解決的一種方式。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租其擁有的公寓房屋，尋找租戶的情況。2.適用于租戶尋找合適的公寓房屋進行租賃，并與房東達成一致的情況。補充條款：1.寵物條款：如承租方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得出租方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.維修責任條款：明確哪些維修責任屬于出租方，哪些屬于承租方。3.提前終止租賃條款：規(guī)定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。4.房屋保險條款：規(guī)定是否需要購買房屋保險，及保險責任的承擔。5.隱私保護條款：確保雙方在合同執(zhí)行過程中的隱私權(quán)不受侵犯。6.變更地址條款：如出租方或承租方發(fā)生地址變更，應(yīng)通知對方并更新合同。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租方對房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。3.設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所