城市居住區(qū)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范2018版本

城市居住區(qū)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范2018版本編號______________，項(xiàng)目名稱____________一、協(xié)議概述1.1本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行城市居住區(qū)住宅設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，確保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。1.2雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容a.住宅小區(qū)總體布局設(shè)計(jì)①住宅小區(qū)的總體布局應(yīng)合理，滿足居住、休閑、娛樂、綠化等功能需求。②住宅小區(qū)的總體布局應(yīng)考慮地形、地貌、氣候、水文等自然條件。③住宅小區(qū)的總體布局應(yīng)滿足城市規(guī)劃、消防、交通、環(huán)保等相關(guān)要求。b.住宅單體設(shè)計(jì)①住宅單體設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居住功能，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。②住宅單體設(shè)計(jì)應(yīng)考慮戶型多樣化，滿足不同家庭的需求。③住宅單體設(shè)計(jì)應(yīng)注重室內(nèi)外空間布局，提高居住舒適度。c.公共設(shè)施設(shè)計(jì)①公共設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)包括幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、文化、體育等設(shè)施。②公共設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居民日常生活需求，提高居住品質(zhì)。2.2設(shè)計(jì)要求a.設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性。b.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。c.設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮居民的需求，提高居住舒適度。d.設(shè)計(jì)方案應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，降低能耗。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度a.乙方應(yīng)在接到甲方委托后，30個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。b.乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案完成后，15個工作日內(nèi)完成深化設(shè)計(jì)方案。c.乙方應(yīng)在深化設(shè)計(jì)方案完成后，10個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)交付a.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)度要求內(nèi)，將設(shè)計(jì)方案及施工圖交付甲方。b.乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案及施工圖的質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。四、費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用a.設(shè)計(jì)費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定及市場行情確定。b.設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.2支付方式a.甲方應(yīng)在乙方完成初步設(shè)計(jì)方案后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。b.甲方應(yīng)在乙方完成深化設(shè)計(jì)方案后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。c.甲方應(yīng)在乙方完成施工圖設(shè)計(jì)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。五、保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及設(shè)計(jì)過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或設(shè)計(jì)過程中的商業(yè)秘密。5.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算。六、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_____