企業(yè)租賃私人住宅協(xié)議2024年樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL企業(yè)租賃私人住宅協(xié)議2024年樣式版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋交接與退還第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方簽字第十三條附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關(guān)證件第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍承租人同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付押金【金額】元。4.2押金退還條件出租人在租賃結(jié)束后，確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度內(nèi)，將在【時(shí)間內(nèi)】退還承租人押金。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，確保其正常使用。出租人應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】響應(yīng)并解決承租人提出的合理維修請求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)購買并維護(hù)租賃物的物業(yè)保險(xiǎn)。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維護(hù)相應(yīng)的物品保險(xiǎn)，包括但不限于家具、電器等個人財(cái)產(chǎn)。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。在租賃期限屆滿前，承租人需提前【天數(shù)】書面通知出租人解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【金額】元。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十條其他條款10.1寵物管理承租人在租賃期間內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離租賃物，并支付違約金【金額】元。10.2訪客管理承租人應(yīng)遵守租賃物的訪客管理制度，并承擔(dān)因訪客行為導(dǎo)致的損失。10.3房屋交接與退還租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租人。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度內(nèi)，出租人應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】退還承租人押金。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可以在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款，附件與合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關(guān)證件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至【結(jié)束日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片內(nèi)容：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物相關(guān)證件內(nèi)容：包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等證件，以證明租賃物的權(quán)屬情況和出租人的身份。附件三：租賃合同附件內(nèi)容：包括租賃合同的補(bǔ)充條款、租賃物的使用說明書、物業(yè)管理規(guī)定等，以詳細(xì)說明租賃期間的相關(guān)事項(xiàng)。附件四：維修記錄內(nèi)容：記錄租賃期間出租人對租賃物進(jìn)行的維修事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄內(nèi)容：記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：押金退還記錄內(nèi)容：記錄出租人退還承租人押金的詳細(xì)信息，包括退還時(shí)間、退還金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租人在租賃期間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.承租人未遵守租賃物的訪客管理制度。5.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：支付違約金，賠償因此給出租人造成的損失。3.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)：支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。4.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)：支付違約金，賠償因此給出租人造成的損失。5.承租人飼養(yǎng)寵物或未遵守租賃物的訪客管理制度：支付違約金【金額】元，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：支付維修費(fèi)用，賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供租賃物，則構(gòu)成違約，需支付違約金【金額】元，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金【金額】元，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租人提供的用于租賃的房屋及設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：指承租人按照本合同約定使用租賃物的期限。6.維修責(zé)任：指出租人和承租人分別承擔(dān)的租賃物的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指出租人和承租人分別承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約行為：指一方未履行本合同約定的義務(wù)的行為。9.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。1.租賃物：指本合同中約定的出租人提供的用于租賃的房屋及設(shè)施，如家具、電器等。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用，用于租賃物的使用和出租人的收益。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的費(fèi)用，用于租賃物的保管和違約賠償。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)對方的損失。5.租賃期限：指承租人按照本合同約定使用租賃物的期限，如一年、兩年等。6