二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)質(zhì)量保證合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)質(zhì)量保證合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2施工單位3.房屋建設(shè)基本情況3.1房屋建設(shè)地點(diǎn)3.2房屋建設(shè)規(guī)模3.3房屋建設(shè)類(lèi)型4.質(zhì)量保證要求4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證內(nèi)容4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.施工進(jìn)度及工期要求6.1施工進(jìn)度安排6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.施工材料及設(shè)備要求7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收8.施工合同履行8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行責(zé)任9.質(zhì)量保證金的支付及退還9.1質(zhì)量保證金金額9.2質(zhì)量保證金支付方式9.3質(zhì)量保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2合同訂立的目的1.2.1確保房屋建設(shè)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1.2.2明確房屋建設(shè)過(guò)程中各方責(zé)任和義務(wù)1.2.3保障房屋所有人的合法權(quán)益2.合同雙方基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.2施工單位2.2.1單位名稱(chēng)：X建設(shè)2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)地址：X3.房屋建設(shè)基本情況3.1房屋建設(shè)地點(diǎn)3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3具體地址：街道號(hào)3.2房屋建設(shè)規(guī)模3.2.1占地面積：平方米3.2.2建筑面積：平方米3.3房屋建設(shè)類(lèi)型3.3.1民用住宅3.3.2建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.質(zhì)量保證要求4.1質(zhì)量保證期限4.1.1自合同生效之日起，質(zhì)量保證期限為5年4.1.2質(zhì)量保證期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題，自動(dòng)轉(zhuǎn)為維修服務(wù)期4.2質(zhì)量保證內(nèi)容4.2.1基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量保證4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證4.2.3部分分項(xiàng)工程質(zhì)量保證4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1依據(jù)國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行5.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.1.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.3.1質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告需在施工過(guò)程中及時(shí)提供5.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由監(jiān)理工程師簽署6.施工進(jìn)度及工期要求6.1施工進(jìn)度安排6.1.1施工工期為12個(gè)月6.1.2具體施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件一6.2工期要求6.2.1嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行6.2.2工期延誤每超過(guò)1天，施工單位需支付房屋所有權(quán)人元違約金6.3工期延誤責(zé)任6.3.1因房屋所有權(quán)人原因造成的工期延誤，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)6.3.2因施工單位原因造成的工期延誤，由施工單位承擔(dān)7.施工材料及設(shè)備要求7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商7.1.1供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)7.1.2供應(yīng)商提供的材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.2.1材料及設(shè)備質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收7.3.1施工單位在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后方可投入使用8.施工合同履行8.1合同履行方式8.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工8.1.2房屋所有權(quán)人應(yīng)按約定支付工程款8.2合同履行期限8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.2施工單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)8.3合同履行責(zé)任8.3.1施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程8.3.2房屋所有權(quán)人應(yīng)按時(shí)支付工程款，配合施工單位完成施工9.質(zhì)量保證金的支付及退還9.1質(zhì)量保證金金額9.1.1質(zhì)量保證金總額為工程合同價(jià)的5%9.2質(zhì)量保證金支付方式9.2.1質(zhì)量保證金在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付9.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.3質(zhì)量保證金退還條件9.3.1質(zhì)量保證期滿(mǎn)且房屋無(wú)質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題9.3.2質(zhì)量保證金退還應(yīng)在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)完成10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2房屋所有權(quán)人未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算10.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按仲裁程序進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同12.3合同解除責(zé)任12.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地符合法律規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1工程驗(yàn)收合格13.2.2合同約定的質(zhì)量保證期滿(mǎn)13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)13.3.2終止合同后，按約定處理剩余事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、施工監(jiān)理、材料設(shè)備檢測(cè)、工程驗(yàn)收等。2.第三方介入的引入方式2.1.1甲方或乙方單方面委托第三方介入；2.1.2雙方共同委托第三方介入；2.1.3依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保工程質(zhì)量；3.1.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)建議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)；4.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確列明，并在合同簽訂后支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)損失等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的要求。6.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系6.3.1第三方與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程實(shí)際情況確定；7.第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6第三方介入的終止條件；7.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；8.2第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；8.3第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。9.本合同的補(bǔ)充與解釋9.1本合同如與本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等文件內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)；9.2本合同的補(bǔ)充與解釋?zhuān)杉追胶鸵曳絽f(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃1.1詳細(xì)列出施工各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間；1.2包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；1.3施工單位需在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告2.1包含材料、設(shè)備、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)結(jié)果；2.2檢驗(yàn)報(bào)告需由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并在施工過(guò)程中及時(shí)提供。3.附件三：施工合同3.1詳細(xì)列明施工單位的義務(wù)和權(quán)利；3.2包含工程款支付方式、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)等。4.附件四：質(zhì)量保證金退還協(xié)議4.1明確質(zhì)量保證金退還的條件、程序和時(shí)限；4.2附件四應(yīng)在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)提交。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.2包含第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.3附件五應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方共同簽署。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1明確爭(zhēng)議解決的方式和程序；6.2包含仲裁委員會(huì)或法院的名稱(chēng)、地址等信息；6.3附件六應(yīng)在合同簽訂后由雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)；1.2房屋所有權(quán)人未按合同約定支付工程款；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一天，支付房屋所有權(quán)人元違約金；2.2房屋所有權(quán)人未按合同約定支付工程款，每延誤一天，支付施工單位元違約金；2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1示例一：施工單位在施工過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤3天，應(yīng)支付房屋所有權(quán)人3天的違約金，共計(jì)元。3.2示例二：房屋所有權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工3天，應(yīng)支付施工單位3天的違約金，共計(jì)元。3.3示例三：第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人損失元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4示例四：因地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)質(zhì)量保證合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同適用范圍第二章房屋建設(shè)基本情況2.1房屋建設(shè)地址2.2房屋建設(shè)規(guī)模2.3房屋建設(shè)類(lèi)型2.4房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)2.5房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6房屋建設(shè)工期2.7房屋建設(shè)預(yù)算第三章質(zhì)量保證要求3.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量保證責(zé)任3.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.5質(zhì)量事故處理3.6質(zhì)量糾紛解決第四章材料設(shè)備供應(yīng)4.1材料設(shè)備種類(lèi)4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間4.4材料設(shè)備供應(yīng)方式4.5材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第五章施工過(guò)程管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量控制5.3施工安全管理5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.5施工人員培訓(xùn)5.6施工記錄與報(bào)告5.7施工變更管理5.8施工驗(yàn)收第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收組織6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收結(jié)果處理6.6驗(yàn)收資料歸檔第七章保修期7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修程序7.5保修費(fèi)用7.6保修終止條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案期限第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除與終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)質(zhì)量保證合同”。1.2合同雙方甲方（房屋建設(shè)者）：[甲方全稱(chēng)]乙方（質(zhì)量保證提供方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.7合同目的為確保甲方房屋建設(shè)質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。1.8合同適用范圍本合同適用于甲方在[起始日期]至[終止日期]期間建設(shè)的個(gè)人房屋。第二章房屋建設(shè)基本情況2.1房屋建設(shè)地址[房屋建設(shè)地址]2.2房屋建設(shè)規(guī)模[房屋建設(shè)規(guī)模]2.3房屋建設(shè)類(lèi)型[房屋建設(shè)類(lèi)型]2.4房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)[房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)]2.5房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]2.6房屋建設(shè)工期[房屋建設(shè)工期]2.7房屋建設(shè)預(yù)算[房屋建設(shè)預(yù)算]第三章質(zhì)量保證要求3.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)本合同質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2質(zhì)量保證措施（1）選用合格的材料和設(shè)備；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；（4）對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于：（1）保證房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）保證房屋使用功能；（3）保證房屋外觀質(zhì)量；（4）保證房屋防水、保溫、隔音等性能。3.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。3.5質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施消除事故影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6質(zhì)量糾紛解決質(zhì)量糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第四章材料設(shè)備供應(yīng)4.1材料設(shè)備種類(lèi)[材料設(shè)備種類(lèi)]4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求[材料設(shè)備質(zhì)量要求]4.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間[材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間]4.4材料設(shè)備供應(yīng)方式[材料設(shè)備供應(yīng)方式]4.5材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.6材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和驗(yàn)收，確保材料設(shè)備符合合同要求。第五章施工過(guò)程管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃]5.2施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制]5.3施工安全管理[施工安全管理]5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理]5.5施工人員培訓(xùn)[施工人員培訓(xùn)]5.6施工記錄與報(bào)告[施工記錄與報(bào)告]5.7施工變更管理[施工變更管理]5.8施工驗(yàn)收[施工驗(yàn)收]第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序]6.3驗(yàn)收組織[驗(yàn)收組織]6.4驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間]6.5驗(yàn)收結(jié)果處理[驗(yàn)收結(jié)果處理]6.6驗(yàn)收資料歸檔[驗(yàn)收資料歸檔]第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；（3）乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：按照合同約定支付違約金；（2）賠償損失：賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）繼續(xù)履行：繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（4）解除合同：在違約情形嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。8.4違約解除合同違約方連續(xù)兩次發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)解除合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。9.4合同解除與終止后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致變更合同；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充后，對(duì)雙方具有約束力。第十二章合同附件12.1合同附件清單[合同附件清單]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件內(nèi)容]12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案手續(xù)合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)[合同備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]13.4合同備案期限[合同備案期限]第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（房屋建設(shè)者）：[甲方全稱(chēng)]乙方（質(zhì)量保證提供方）：[乙方全稱(chēng)]甲方（房屋建設(shè)者）簽字：乙方（質(zhì)量保證提供方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策，乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并確保相關(guān)工作的順利進(jìn)行。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)變更的決策權(quán)。條款內(nèi)容：在房屋建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并執(zhí)行，變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)房屋建設(shè)所需材料的采購(gòu)權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)選擇房屋建設(shè)所需的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.4施工進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)施工進(jìn)度的控制權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如因施工進(jìn)度不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施加快施工進(jìn)度。1.5質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策，甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并確保相關(guān)工作的順利進(jìn)行。2.2施工方案制定權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方制定施工方案的權(quán)力。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)房屋設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范制定施工方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并支持。2.3材料采購(gòu)決策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)房屋建設(shè)所需材料的采購(gòu)決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇房屋建設(shè)所需的材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并支持。2.4施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)。條款內(nèi)容：在房屋建設(shè)過(guò)程中，如因乙方原因需調(diào)整施工進(jìn)度，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并支持。2.5質(zhì)量控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行控制的權(quán)力。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行控制，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提交的報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用使用等情況。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。條款內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.施工合同3.材料采購(gòu)合同4.質(zhì)量檢查報(bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工變更記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保證證書(shū)9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持，如照片、視頻、檢測(cè)報(bào)告等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的司法程序。5.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定施工計(jì)劃，明確責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督，確保進(jìn)度。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問(wèn)題：質(zhì)量糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛。4.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋建設(shè)。2.房屋翻新或改造。3.房屋質(zhì)量糾紛處理。4.房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制。5.房屋建設(shè)過(guò)程中的進(jìn)度管理。全文完。二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)質(zhì)量保證合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋施工單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量保證責(zé)任，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付等全過(guò)程；（2）質(zhì)量保證：指乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方用于居住、辦公等用途的建筑物；（2）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：指我國(guó)有關(guān)房屋建設(shè)領(lǐng)域的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等；（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成房屋建設(shè)并交付甲方使用的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋建設(shè)所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋建設(shè)地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段進(jìn)行房屋建設(shè)；（2）乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋建設(shè)成果交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方房屋建設(shè)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋建設(shè)施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)稿費(fèi)用、設(shè)計(jì)修改費(fèi)用等；（3）質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用：包括但不限于材料檢驗(yàn)費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外事故處理費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金；（3）其他約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：在房屋建設(shè)施工過(guò)程中，乙方每月提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月施工費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)階段，甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)合同簽訂后支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用，剩余50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用在工程開(kāi)工前支付；（3）質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛假報(bào)銷(xiāo)；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；（2）甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工期延誤部分總費(fèi)用的千分之五；（3）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程無(wú)法按期進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工期延誤部分總費(fèi)用的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工期延誤部分總費(fèi)用的千分之五；（2）乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不合格部分工程總費(fèi)用的千分之五；（3）乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋建設(shè)的技術(shù)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋建設(shè)無(wú)法繼續(xù)；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留；（2）任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等事項(xiàng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就房屋建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論房屋建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建設(shè)單位）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（房屋施工單位）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋建設(shè)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.設(shè)計(jì)合同3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.費(fèi)用清單及支付憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合會(huì)議紀(jì)要9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方支付憑證及合同約定支付時(shí)間。未按合同約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單及合同約定提供時(shí)間。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定依據(jù)為工程進(jìn)度報(bào)告及合同約定工期。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)：認(rèn)定依據(jù)為工程進(jìn)度報(bào)告及