2025年度化工廠土地廠房租賃及智能化改造合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及智能化改造合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的化工廠土地廠房，乙方有意租賃該土地廠房并對其進(jìn)行智能化改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物面積：____________________平方米，具體四至范圍為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。四、智能化改造4.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行智能化改造，改造方案如下：4.1.1改造內(nèi)容：____________________。4.1.2改造預(yù)算：人民幣____________________元。4.1.3改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方在智能化改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程安全、環(huán)保、節(jié)能。五、維修保養(yǎng)5.1乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)或個人。（2）改造方：負(fù)責(zé)租賃物智能化改造的專業(yè)公司或個人。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對租賃物改造過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（4）評估方：對租賃物價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃物的使用效益，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的智能化改造。（3）對租賃物的改造過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）對租賃物的價值進(jìn)行評估。三、第三方的責(zé)權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。（1）嚴(yán)格按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）改造方：不超過智能化改造總預(yù)算的____%。（3）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)用的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定進(jìn)行。六、第三方變更與解除6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保密條款7.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物現(xiàn)狀描述及圖片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、土地使用狀況等，并附上相應(yīng)的圖片。1.2租賃物平面圖：提供租賃物的平面圖，標(biāo)明建筑物、設(shè)備設(shè)施、土地使用范圍等。1.3租賃物權(quán)屬證明：提供租賃物的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。1.4租賃物租賃合同：提供租賃物歷史上的租賃合同，如有。1.5智能化改造方案：詳細(xì)描述智能化改造的具體方案，包括改造內(nèi)容、技術(shù)要求、預(yù)算等。1.6智能化改造施工圖紙：提供智能化改造的施工圖紙，包括電氣、網(wǎng)絡(luò)、自動化等系統(tǒng)設(shè)計(jì)。1.7智能化改造設(shè)備清單：列出智能化改造所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。1.8改造過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括但不限于施工許可證、質(zhì)量檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。1.9甲方提供的其他必要文件：如環(huán)保審批文件、安全許可文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.2甲方未按時提供租賃物：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供租賃物，但實(shí)際提供日期為2025年1月5日，則甲方應(yīng)支付違約金。2.3乙方未按約定進(jìn)行智能化改造：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行智能化改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例說明：若乙方未按約定時間完成智能化改造，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例說明：若監(jiān)理方未按約定對改造過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一