2025年度綠色建筑合伙協(xié)議書及合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑合伙協(xié)議書及合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方在綠色建筑領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)實力，乙方在綠色建筑項目投資方面具有豐富的經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目1.合作項目名稱：_____________________________2.項目地點：_____________________________3.項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：_____________________________）二、合作方式1.甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理。2.乙方負責(zé)項目的投資、融資和運營收益分配。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理；（2）負責(zé)項目的資金籌措，確保項目順利實施；（3）按照合同約定，按時向乙方支付投資回報；（4）保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負責(zé)項目的投資、融資和運營收益分配；（2）按照合同約定，按時向甲方支付投資款項；（3）配合甲方完成項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理；（4）保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。四、投資回報1.投資回報方式：_____________________________2.投資回報比例：_____________________________3.投資回報期限：_____________________________五、風(fēng)險承擔(dān)1.甲方承擔(dān)因項目設(shè)計、施工、運營管理等方面的風(fēng)險；2.乙方承擔(dān)因投資、融資、運營收益分配等方面的風(fēng)險；3.雙方共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險。六、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目運營期滿之日止。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)、政府部門等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并明確其在項目中的地位。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目順利進行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：人民幣______萬元整（大寫：_____________________________）。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）如因第三方原因?qū)е马椖垦诱`，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金；（2）如因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，修復(fù)費用不超過其責(zé)任限額；（3）如因第三方原因?qū)е马椖堪踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在項目實施過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，認真履行職責(zé)，確保項目順利進行；（2）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務(wù)；（3）在項目實施過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反國家法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系以書面協(xié)議為準，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分；（2）甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定解決。5.2第三方與項目其他參與方的劃分：（1）第三方與項目其他參與方（如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等）之間的合作關(guān)系，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，確保項目整體協(xié)調(diào)推進。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定新第三方或自行履行原第三方職責(zé)，確保項目不受影響。六、其他6.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本附加條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.3本附加條款未盡事宜，按本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：本附件為項目啟動的必要文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認。2.附件二：綠色建筑項目設(shè)計文件要求：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審核。3.附件三：綠色建筑項目施工合同要求：明確施工單位的職責(zé)、工期、質(zhì)量要求、驗收標準等。說明：本附件為項目施工的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及施工單位共同簽訂。4.附件四：綠色建筑項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準等。說明：本附件為項目監(jiān)理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位共同簽訂。5.附件五：綠色建筑項目融資方案要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、還款計劃等。說明：本附件為項目融資的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及金融機構(gòu)共同確認。6.附件六：綠色建筑項目運營管理方案要求：包括運營組織架構(gòu)、運營管理制度、運營成本控制、收益分配等。說明：本附件為項目運營的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲乙雙方及運營管理團隊共同制定。7.附件七：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方在項目中的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付投資款項責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付投資款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付100萬元，但至2025年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的滯納金。2.違約行為：乙方未按時向甲方支付投資回報責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付投資回報，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付100萬元投資回報，但至2025年1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元的滯納金。3.違約行為：第三方未按時完成其職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的時間完成其職責(zé)，如未按時完成，應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金。4.違約行為：項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準責(zé)任認定標準