二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3篇_第1頁
二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3篇_第2頁
二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3篇_第3頁
二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3篇_第4頁
二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩46頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:(請?zhí)顚懠追矫Q)地址:(請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人:(請?zhí)顚懠追铰?lián)系人)聯(lián)系電話:(請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話)2.乙方(承租方):名稱:(請?zhí)顚懸曳矫Q)地址:(請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人:(請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人)聯(lián)系電話:(請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱:(如有,請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱)地址:(如有,請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址)聯(lián)系人:(如有,請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(如有,請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),鑒于甲方擁有合法的車場租賃權(quán),乙方需要租賃車場用于停車場充電設(shè)施建設(shè),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),以及雙方簽訂的《車場租賃合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車場:指甲方擁有的可用于租賃的停車場場地。2.充電設(shè)施:指乙方在車場內(nèi)建設(shè)的充電樁、充電設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。3.租賃期限:指乙方租賃車場的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車場租賃:指甲方將車場出租給乙方使用,乙方支付租金的行為。2.充電設(shè)施建設(shè):指乙方在車場內(nèi)建設(shè)充電樁、充電設(shè)備等相關(guān)設(shè)施的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車場內(nèi)建設(shè)充電設(shè)施,確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證車場租賃期限內(nèi)的使用權(quán),不得擅自改變車場用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車場,建設(shè)充電設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)確保充電設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照合同約定建設(shè)充電設(shè)施。2.甲方應(yīng)在合同履行期間,為乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽。2.任何一方違反合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。2.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于設(shè)備拆除、場地恢復(fù)等。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定,辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于設(shè)備拆除、場地恢復(fù)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金:乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付租金。2.充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:乙方在車場內(nèi)建設(shè)充電設(shè)施所需的費(fèi)用,包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。3.維護(hù)費(fèi)用:充電設(shè)施在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括但不限于定期檢查、故障維修、更換零部件等。4.稅費(fèi):乙方在建設(shè)和使用充電設(shè)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金:乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi),分批支付建設(shè)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用:乙方應(yīng)按年度或按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí),提供相應(yīng)的支付憑證,以證明已支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后,出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車場租賃服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定提供充電設(shè)施建設(shè)所需的協(xié)助和支持的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/天。2.乙方未按合同約定建設(shè)充電設(shè)施的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/天。3.乙方在使用過程中造成車場設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對充電設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對車場進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)對充電設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中,相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議,討論合同履行情況及存在問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通,解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)事項(xiàng)的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(簽字或蓋章)乙方(承租方):(簽字或蓋章)簽訂日期:(請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章)乙方(承租方):(簽字或蓋章)簽訂日期:(請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章)乙方(承租方):(簽字或蓋章)簽訂日期:(請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.車場租賃合同。4.充電設(shè)施建設(shè)相關(guān)圖紙及資質(zhì)證明。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定提供車場租賃服務(wù),認(rèn)定違約。未按合同約定提供充電設(shè)施建設(shè)所需的協(xié)助和支持,認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定支付租金,認(rèn)定違約。未按合同約定建設(shè)充電設(shè)施,認(rèn)定違約。使用過程中造成車場設(shè)施損壞,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的基本法律,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法:調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律,規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、保護(hù)等方面的法律規(guī)范。3.土地管理法:調(diào)整土地管理關(guān)系的法律,規(guī)定了土地的征收、征用、供應(yīng)、使用、保護(hù)等方面的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)提供車場租賃服務(wù)。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求甲方賠償損失。2.問題:乙方未按合同約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題:充電設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法:雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,必要時(shí)可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)對其提供的充電設(shè)施及服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保充電設(shè)施的安裝、調(diào)試和使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車場進(jìn)行充電設(shè)施建設(shè)。第三方有權(quán)獲得充電設(shè)施運(yùn)營產(chǎn)生的合理收益。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按時(shí)完成充電設(shè)施的安裝、調(diào)試和交付使用。第三方應(yīng)遵守合同約定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車場租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持,包括但不限于施工便利、安全保障等。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的充電設(shè)施建設(shè)條件。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車場用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后,按合同約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款:甲方違約時(shí)應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額應(yīng)不低于合同總金額的____%。甲方不得以任何形式擅自增加租金或收取額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行充電設(shè)施建設(shè)。甲方有權(quán)對乙方的充電設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款:甲方有權(quán)要求乙方在充電設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后,按合同約定退還押金。3.乙方的違約及限制條款:乙方違約時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額應(yīng)不低于合同總金額的____%。乙方不得擅自改變車場用途或損害甲方合法權(quán)益。全文完。二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù),確保合同雙方在合同履行過程中各司其職,共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)“車場租賃”指乙方在甲方提供的車場內(nèi)停放、使用車輛的行為;(2)“停車場充電設(shè)施”指為乙方車輛提供充電服務(wù)的設(shè)施;(3)“合同履行”指合同雙方按照合同約定,履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)“車場”指甲方提供的可用于停放車輛的區(qū)域;(2)“充電設(shè)施”指為車輛提供充電服務(wù)的設(shè)備;(3)“年度”指本合同簽訂的年份。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車場租賃費(fèi)用及充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用;(2)甲方應(yīng)確保車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求;(3)甲方應(yīng)按照合同約定提供車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)所需的場地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在甲方提供的車場內(nèi)停放、使用車輛;(2)乙方應(yīng)按照合同約定支付車場租賃費(fèi)用及充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用;(3)乙方應(yīng)遵守車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)定,確保車輛停放、充電等行為不影響他人合法權(quán)益;(4)乙方應(yīng)按照合同約定,在車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中,配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)地點(diǎn):____________________5.3合同履行方式(1)車場租賃:乙方按照合同約定支付車場租賃費(fèi)用,甲方提供車場租賃服務(wù);(2)停車場充電設(shè)施建設(shè):乙方按照合同約定支付充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,甲方負(fù)責(zé)建設(shè)、維護(hù)充電設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿;(2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)合同雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)提前____天書面通知對方;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車場租賃費(fèi)用及充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求,妥善處理車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)車場租賃費(fèi)用:根據(jù)車場面積、租賃期限等因素,經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額;(2)停車場充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:包括設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用;(3)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:停車場充電設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用;(4)其他相關(guān)費(fèi)用:根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)車場租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將首期租金支付至甲方指定賬戶;(2)停車場充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將建設(shè)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶;(3)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期開始前____個(gè)工作日內(nèi),將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶;(4)其他相關(guān)費(fèi)用:按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間(1)車場租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金;(2)停車場充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付;(3)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期開始前支付;(4)其他相關(guān)費(fèi)用:按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款(1)乙方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供支付憑證,甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn);(2)甲方收到乙方支付的費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票;(3)如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停車場租賃或充電設(shè)施服務(wù),并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)如甲方未按合同約定提供車場租賃或充電設(shè)施服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____;(2)如甲方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約(1)如乙方未按合同約定支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____;(2)如乙方違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算;(2)違約金和賠償金額的支付方式為:乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)合同雙方應(yīng)采取合理的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)合同雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力,是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害;(2)政府行為;(3)社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力事件發(fā)生后,合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方;(2)合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響;(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會異常事件;(3)政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、公共利益的;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的;(3)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的所有權(quán);(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的管理權(quán);(2)甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的經(jīng)營權(quán);(3)甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的安全監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同任何一方的修改或補(bǔ)充,均需以書面形式提出;(2)合同雙方就修改或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致意見后,應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)合同雙方應(yīng)就車場租賃及停車場充電設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營等方面進(jìn)行協(xié)作;(2)合同雙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式(1)合同雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合;(2)合同雙方應(yīng)互相提供必要的資料、信息,確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議,具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)合同雙方書面同意,本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字):________乙方(簽字):________日期:____年____月____日蓋章:________甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)平面圖2.車場租賃費(fèi)用明細(xì)表3.停車場充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制說明7.合同雙方的身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定提供車場租賃或充電設(shè)施服務(wù):認(rèn)定違約,需支付違約金。未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù):認(rèn)定違約,承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定支付費(fèi)用:認(rèn)定違約,需支付違約金。違反合同約定,造成甲方損失:認(rèn)定違約,承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議,自愿將其爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決,并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟:指當(dāng)事人通過法院提起訴訟,請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的使用和管理出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。2.問題:停車場充電設(shè)施出現(xiàn)故障,影響車輛充電。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障,如無法及時(shí)修復(fù),應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題:車場租賃費(fèi)用及充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付,如一方未按時(shí)支付,另一方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議,無法達(dá)成一致意見。解決辦法:雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁,或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任參與車場租賃及停車場充電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理;確保車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.第三方權(quán)利獲得車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的相關(guān)信息;要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合;對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè);對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé);對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的技術(shù)問題提供解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施;乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成充電設(shè)施的建設(shè);乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在車場租賃及停車場充電設(shè)施運(yùn)營期間,獲得合理的收益;乙方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租車場租賃區(qū)域。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定,未按時(shí)提供車場租賃區(qū)域或充電設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金;甲方違反合同約定,未按時(shí)完成充電設(shè)施建設(shè),應(yīng)向乙方支付違約金;甲方不得擅自改變車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況,調(diào)整車場租賃費(fèi)用;2.甲方的利益條款甲方可從車場租賃及停車場充電設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營中獲得經(jīng)濟(jì)利益;甲方可通過車場租賃及停車場充電設(shè)施的建設(shè),提升自身的市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付車場租賃費(fèi)用或充電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金;乙方違反合同約定,擅自改變車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)名稱、地址、法定代表人1.2乙方(承租方)名稱、地址、法定代表人第二條租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途2.2場地權(quán)屬證明2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條充電設(shè)施建設(shè)4.1充電設(shè)施類型、數(shù)量、規(guī)格4.2充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3充電設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排第五條租賃場地管理5.1場地使用規(guī)則5.2場地安全責(zé)任5.3場地維護(hù)保養(yǎng)5.4場地使用費(fèi)用第六條合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件10.1附件一:租賃場地平面圖10.2附件二:充電設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三:租賃場地使用規(guī)則第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同生效日期第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)名稱:1.1.1地址:市區(qū)路號1.1.2法定代表人:1.2乙方(承租方)名稱:汽車服務(wù)1.2.1地址:市區(qū)路號1.2.2法定代表人:第二條租賃場地基本情況2.1場地位置:市區(qū)路號2.1.1面積:2000平方米2.1.2用途:停車場及充電設(shè)施建設(shè)2.2場地權(quán)屬證明:甲方提供場地使用權(quán)證明文件2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施:2.3.1停車位:200個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位2.3.2充電設(shè)施:50個(gè)快充樁,50個(gè)慢充樁第三條租賃期限及租金3.1租賃期限:自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金額:人民幣100萬元/年3.3租金支付方式:3.3.1乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3.2甲方收到租金后,向乙方開具正式發(fā)票第四條充電設(shè)施建設(shè)4.1充電設(shè)施類型:快充樁、慢充樁4.1.1快充樁:50個(gè),每樁功率為60kW4.1.2慢充樁:50個(gè),每樁功率為7kW4.2充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求:4.2.1符合國家及地方相關(guān)充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2充電設(shè)施應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程管理功能4.3充電設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排:4.3.12025年1月1日前完成充電設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)4.3.22025年3月31日前完成充電設(shè)施安裝調(diào)試第五條租賃場地管理5.1場地使用規(guī)則:5.1.1乙方需遵守國家及地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)5.1.2乙方不得擅自改變場地用途5.1.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2場地安全責(zé)任:5.2.1甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的消防、安防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)5.2.2乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常安全管理5.3場地維護(hù)保養(yǎng):5.3.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔、綠化等日常維護(hù)工作5.3.2甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和更換5.4場地使用費(fèi)用:5.4.1乙方按實(shí)際使用情況支付場地使用費(fèi)用5.4.2甲方有權(quán)對場地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整第六條合同履行與變更6.1合同履行:6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及充電設(shè)施6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和使用費(fèi)用6.2合同變更:6.2.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容6.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力6.3合同解除:6.3.1發(fā)生合同約定解除情形的,任何一方均可解除合同6.3.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1甲方未按約定提供場地及充電設(shè)施7.1.2乙方未按約定支付租金和使用費(fèi)用7.1.3乙方違反場地使用規(guī)則,造成甲方損失7.2違約責(zé)任承擔(dān):7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金7.2.2違約金計(jì)算方式:按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算7.2.3違約金最高限額為合同總金額的10%第八條爭議解決8.1爭議解決方式:8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu):8.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力8.3爭議解決程序:8.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成,任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后,應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭8.3.4仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決第九條合同生效與終止9.1合同生效條件:9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同終止條件:9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件:9.3.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十條合同附件10.1附件一:租賃場地平面圖10.1.1圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、停車位、充電設(shè)施位置等10.2附件二:充電設(shè)施建設(shè)方案10.2.1方案應(yīng)包括充電設(shè)施類型、數(shù)量、功率、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等10.3附件三:租賃場地使用規(guī)則10.3.1規(guī)則應(yīng)明確場地使用、收費(fèi)、安全等事項(xiàng)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款:11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)方式:11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)出之日起視為送達(dá)11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3合同解除條件:11.3.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4合同解除程序:11.4.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方11.4.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù):12.1.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力12.2合同保管:12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本,不得擅自涂改、偽造、變造12.2.2合同文本遺失或損壞,應(yīng)及時(shí)通知對方,并按原合同補(bǔ)辦第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間:14.1.1甲方:2025年1月1日14.1.2乙方:2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn):14.2.1市區(qū)路號14.3簽署人員:14.3.1甲方代表:14.3.2乙方代表:第二部分:第三方介入后的修正第八條(二)第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、工程咨詢方、法律顧問方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等,其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同各方權(quán)益等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì),由雙方在合同中約定,并在附件中詳細(xì)列明。a)第三方直接導(dǎo)致的合同履行延誤或違約;b)第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn);c)第三方行為導(dǎo)致的合同一方損失。8.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平合理原則,并考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方責(zé)任承擔(dān)8.3.1第三方在履行本合同過程中,如因自身原因造成合同一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于:a)直接賠償損失;b)退還服務(wù)費(fèi)用;c)采取補(bǔ)救措施。8.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議不得與本合同相抵觸;b)第三方與甲方、乙方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入本合同,需經(jīng)甲方、乙方雙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.5.2第三方介入后,應(yīng)遵守本合同約定,并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第九條合同履行與變更(新增條款)a)第三方的具體職責(zé)和權(quán)限;b)第三方提供服務(wù)的時(shí)間、質(zhì)量要求;c)第三方責(zé)任限額的調(diào)整;d)第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。第十條合同附件(新增條款)10.1新增附件:第三方合作協(xié)議a)第三方的基本信息;b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);c)第三方的責(zé)任限額;d)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;e)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論