二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有合法的車場租賃權(quán)，乙方需要租賃車場用于停車場充電設(shè)施建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《車場租賃合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車場：指甲方擁有的可用于租賃的停車場場地。2.充電設(shè)施：指乙方在車場內(nèi)建設(shè)的充電樁、充電設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃車場的時間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車場租賃：指甲方將車場出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.充電設(shè)施建設(shè)：指乙方在車場內(nèi)建設(shè)充電樁、充電設(shè)備等相關(guān)設(shè)施的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車場內(nèi)建設(shè)充電設(shè)施，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方應(yīng)保證車場租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自改變車場用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車場，建設(shè)充電設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)確保充電設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定建設(shè)充電設(shè)施。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備拆除、場地恢復(fù)等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備拆除、場地恢復(fù)等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.充電設(shè)施建設(shè)費用：乙方在車場內(nèi)建設(shè)充電設(shè)施所需的費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。3.維護費用：充電設(shè)施在使用過程中的維護保養(yǎng)費用，包括但不限于定期檢查、故障維修、更換零部件等。4.稅費：乙方在建設(shè)和使用充電設(shè)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。2.充電設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)，分批支付建設(shè)費用。3.維護費用：乙方應(yīng)按年度或按實際發(fā)生時間支付維護費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證，以證明已支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車場租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定提供充電設(shè)施建設(shè)所需的協(xié)助和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按合同約定建設(shè)充電設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.乙方在使用過程中造成車場設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對充電設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對車場進行必要維護和改進的權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)對充電設(shè)施進行必要維護和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及存在問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.車場租賃合同。4.充電設(shè)施建設(shè)相關(guān)圖紙及資質(zhì)證明。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車場租賃服務(wù)，認定違約。未按合同約定提供充電設(shè)施建設(shè)所需的協(xié)助和支持，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。未按合同約定建設(shè)充電設(shè)施，認定違約。使用過程中造成車場設(shè)施損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、保護等方面的法律規(guī)范。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律，規(guī)定了土地的征收、征用、供應(yīng)、使用、保護等方面的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車場租賃服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：充電設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可邀請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的充電設(shè)施及服務(wù)承擔質(zhì)量保證責任。第三方應(yīng)確保充電設(shè)施的安裝、調(diào)試和使用符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車場進行充電設(shè)施建設(shè)。第三方有權(quán)獲得充電設(shè)施運營產(chǎn)生的合理收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成充電設(shè)施的安裝、調(diào)試和交付使用。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車場租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于施工便利、安全保障等。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的充電設(shè)施建設(shè)條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車場用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按合同約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額應(yīng)不低于合同總金額的____%。甲方不得以任何形式擅自增加租金或收取額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行充電設(shè)施建設(shè)。甲方有權(quán)對乙方的充電設(shè)施建設(shè)和運營進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在充電設(shè)施建設(shè)和運營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，按合同約定退還押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額應(yīng)不低于合同總金額的____%。乙方不得擅自改變車場用途或損害甲方合法權(quán)益。全文完。二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方在合同履行過程中各司其職，共同推進項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“車場租賃”指乙方在甲方提供的車場內(nèi)停放、使用車輛的行為；（2）“停車場充電設(shè)施”指為乙方車輛提供充電服務(wù)的設(shè)施；（3）“合同履行”指合同雙方按照合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“車場”指甲方提供的可用于停放車輛的區(qū)域；（2）“充電設(shè)施”指為車輛提供充電服務(wù)的設(shè)備；（3）“年度”指本合同簽訂的年份。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車場租賃費用及充電設(shè)施建設(shè)費用；（2）甲方應(yīng)確保車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)所需的場地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的車場內(nèi)停放、使用車輛；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車場租賃費用及充電設(shè)施建設(shè)費用；（3）乙方應(yīng)遵守車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，確保車輛停放、充電等行為不影響他人合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中，配合甲方進行相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)地點：____________________5.3合同履行方式（1）車場租賃：乙方按照合同約定支付車場租賃費用，甲方提供車場租賃服務(wù)；（2）停車場充電設(shè)施建設(shè)：乙方按照合同約定支付充電設(shè)施建設(shè)費用，甲方負責建設(shè)、維護充電設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車場租賃費用及充電設(shè)施建設(shè)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，妥善處理車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車場租賃費用：根據(jù)車場面積、租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額；（2）停車場充電設(shè)施建設(shè)費用：包括設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費用；（3）維護保養(yǎng)費用：停車場充電設(shè)施日常維護保養(yǎng)所需的費用；（4）其他相關(guān)費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）車場租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶；（2）停車場充電設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將建設(shè)費用支付至甲方指定賬戶；（3）維護保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在每個維護保養(yǎng)周期開始前____個工作日內(nèi)，將維護保養(yǎng)費用支付至甲方指定賬戶；（4）其他相關(guān)費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）車場租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當期租金；（2）停車場充電設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（3）維護保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在每個維護保養(yǎng)周期開始前支付；（4）其他相關(guān)費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停車場租賃或充電設(shè)施服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供車場租賃或充電設(shè)施服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____；（2）如甲方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____；（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）合同雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時通知對方；（2）合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變動等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的所有權(quán)；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的管理權(quán)；（2）甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的經(jīng)營權(quán)；（3）甲方保留對車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的安全監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改或補充，均需以書面形式提出；（2）合同雙方就修改或補充事項達成一致意見后，應(yīng)由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）合同雙方應(yīng)就車場租賃及停車場充電設(shè)施的建設(shè)、維護、運營等方面進行協(xié)作；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式進行協(xié)作與配合；（2）合同雙方應(yīng)互相提供必要的資料、信息，確保協(xié)作與配合的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)合同雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：____年____月____日蓋章：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)平面圖2.車場租賃費用明細表3.停車場充電設(shè)施建設(shè)費用明細表4.維護保養(yǎng)費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決機制說明7.合同雙方的身份證明文件8.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車場租賃或充電設(shè)施服務(wù)：認定違約，需支付違約金。未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)：認定違約，承擔維修責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定違約，需支付違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認定違約，承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的使用和管理出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。2.問題：停車場充電設(shè)施出現(xiàn)故障，影響車輛充電。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)故障，如無法及時修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：車場租賃費用及充電設(shè)施建設(shè)費用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如一方未按時支付，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法達成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責任參與車場租賃及停車場充電設(shè)施的設(shè)計、施工和監(jiān)理；確保車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。3.第三方權(quán)利獲得車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的相關(guān)信息；要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合；對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點完成車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)；對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的質(zhì)量和安全負責；對車場租賃及停車場充電設(shè)施建設(shè)過程中的技術(shù)問題提供解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成充電設(shè)施的建設(shè)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進行維護保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在車場租賃及停車場充電設(shè)施運營期間，獲得合理的收益；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車場租賃區(qū)域。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未按時提供車場租賃區(qū)域或充電設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，未按時完成充電設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車場租賃費用；2.甲方的利益條款甲方可從車場租賃及停車場充電設(shè)施的建設(shè)和運營中獲得經(jīng)濟利益；甲方可通過車場租賃及停車場充電設(shè)施的建設(shè)，提升自身的市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付車場租賃費用或充電設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自改變車場租賃區(qū)域及停車場充電設(shè)施的用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度車場租賃與停車場充電設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人第二條租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途2.2場地權(quán)屬證明2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條充電設(shè)施建設(shè)4.1充電設(shè)施類型、數(shù)量、規(guī)格4.2充電設(shè)施建設(shè)標準及要求4.3充電設(shè)施建設(shè)進度安排第五條租賃場地管理5.1場地使用規(guī)則5.2場地安全責任5.3場地維護保養(yǎng)5.4場地使用費用第六條合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：充電設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：租賃場地使用規(guī)則第十一條其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同生效日期第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：汽車服務(wù)1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2法定代表人：第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)路號2.1.1面積：2000平方米2.1.2用途：停車場及充電設(shè)施建設(shè)2.2場地權(quán)屬證明：甲方提供場地使用權(quán)證明文件2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施：2.3.1停車位：200個標準停車位2.3.2充電設(shè)施：50個快充樁，50個慢充樁第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式：3.3.1乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3.2甲方收到租金后，向乙方開具正式發(fā)票第四條充電設(shè)施建設(shè)4.1充電設(shè)施類型：快充樁、慢充樁4.1.1快充樁：50個，每樁功率為60kW4.1.2慢充樁：50個，每樁功率為7kW4.2充電設(shè)施建設(shè)標準及要求：4.2.1符合國家及地方相關(guān)充電設(shè)施建設(shè)標準4.2.2充電設(shè)施應(yīng)具備實時監(jiān)控、遠程管理功能4.3充電設(shè)施建設(shè)進度安排：4.3.12025年1月1日前完成充電設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)4.3.22025年3月31日前完成充電設(shè)施安裝調(diào)試第五條租賃場地管理5.1場地使用規(guī)則：5.1.1乙方需遵守國家及地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)5.1.2乙方不得擅自改變場地用途5.1.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動5.2場地安全責任：5.2.1甲方負責場地內(nèi)的消防、安防設(shè)施的建設(shè)和維護5.2.2乙方負責場地內(nèi)的日常安全管理5.3場地維護保養(yǎng)：5.3.1乙方負責場地內(nèi)的清潔、綠化等日常維護工作5.3.2甲方負責場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和更換5.4場地使用費用：5.4.1乙方按實際使用情況支付場地使用費用5.4.2甲方有權(quán)對場地使用費用進行調(diào)整第六條合同履行與變更6.1合同履行：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及充電設(shè)施6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和使用費用6.2合同變更：6.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力6.3合同解除：6.3.1發(fā)生合同約定解除情形的，任何一方均可解除合同6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定提供場地及充電設(shè)施7.1.2乙方未按約定支付租金和使用費用7.1.3乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方損失7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算7.2.3違約金最高限額為合同總金額的10%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.3.3仲裁機構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭8.3.4仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件：9.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十條合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.1.1圖紙應(yīng)詳細標注場地邊界、停車位、充電設(shè)施位置等10.2附件二：充電設(shè)施建設(shè)方案10.2.1方案應(yīng)包括充電設(shè)施類型、數(shù)量、功率、建設(shè)標準等10.3附件三：租賃場地使用規(guī)則10.3.1規(guī)則應(yīng)明確場地使用、收費、安全等事項第十一條其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達11.2.2送達地址為合同中約定的地址11.3合同解除條件：11.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4合同解除程序：11.4.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方11.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造、變造12.2.2合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按原合同補辦第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署14.1簽署時間：14.1.1甲方：2025年1月1日14.1.2乙方：2025年1月1日14.2簽署地點：14.2.1市區(qū)路號14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、工程咨詢方、法律顧問方、保險機構(gòu)等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同各方權(quán)益等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定，并在附件中詳細列明。a)第三方直接導(dǎo)致的合同履行延誤或違約；b)第三方提供的服務(wù)不符合約定標準；c)第三方行為導(dǎo)致的合同一方損失。8.2.3第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平合理原則，并考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險。8.3第三方責任承擔8.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3.2第三方責任承擔方式包括但不限于：a)直接賠償損失；b)退還服務(wù)費用；c)采取補救措施。8.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議不得與本合同相抵觸；b)第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.5.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第九條合同履行與變更（新增條款）a)第三方的具體職責和權(quán)限；b)第三方提供服務(wù)的時間、質(zhì)量要求；c)第三方責任限額的調(diào)整；d)第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機制。第十條合同附件（新增條款）10.1新增附件：第三方合作協(xié)議a)第三方的基本信息；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準；c)第三方的責任限額；d)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；e)