2025年度綠色能源回遷房屋抵押貸款服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色能源回遷房屋抵押貸款服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：___________乙方（借款人）：___________鑒于：1.甲方是一家合法注冊的金融機(jī)構(gòu)，具備提供綠色能源回遷房屋抵押貸款服務(wù)的資質(zhì)。2.乙方因購房需要，愿意向甲方申請綠色能源回遷房屋抵押貸款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色能源回遷房屋抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向甲方支付貸款額度內(nèi)所需支付的首付款。二、貸款期限1.本合同貸款期限為_______年。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。三、貸款利率1.本合同貸款利率為年利率_______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率。四、還款方式1.本合同采用等額本息還款方式。2.乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本息。五、抵押物2.抵押物所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。3.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。六、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款本息。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：___________乙方（借款人）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，指在本合同簽訂及履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入范圍1.甲方或乙方在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于貸款申請、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，需在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，第三方責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的5%。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)造成的損失，第三方責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的5%。（3）律師事務(wù)所：對(duì)法律事務(wù)造成的損失，第三方責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的10%。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)事項(xiàng)造成的損失，第三方責(zé)任限額不超過審計(jì)費(fèi)用的5%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（1）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。（2）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確約定第三方的介入事項(xiàng)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（貸款人）：___________乙方（借款人）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用以證明乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。3.抵押登記證明：證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。4.貸款申請表：乙方填寫，用于申請貸款。5.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同。6.首付款支付憑證：乙方支付首付款的憑證。7.貸款發(fā)放憑證：甲方發(fā)放貸款的憑證。8.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明乙方每月應(yīng)還款項(xiàng)的金額和日期。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.所有附件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，無矛盾之處。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付貸款本息。（2）乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反相關(guān)規(guī)定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付貸款本息，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反相關(guān)規(guī)定，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付貸款本息，逾期一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押物無法有效抵押，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在貸款申請過程中提供虛假收入證明，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方評(píng)估機(jī)