農(nóng)家樂2024年租賃合同

農(nóng)家樂2024年租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃物品的交付與驗收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3損壞賠償4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除的通知方式5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3訴訟時效7.其他條款7.1合同的生效7.2合同的終止7.3保密條款7.4法律適用7.5合同的附件8.雙方簽字蓋章8.1出租方簽字蓋章8.2承租方簽字蓋章9.租賃物品圖片附件10.租賃物品相關(guān)資質(zhì)附件11.其他相關(guān)文件附件12.補充協(xié)議13.合同修改記錄14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.1.1房屋一座，共計__間臥室，__間衛(wèi)生間，__間廚房，以及其他生活配套設(shè)施。1.1.2家具清單：床__張，沙發(fā)__張，餐桌__張，椅子__把，電視__臺，空調(diào)__臺，洗衣機__臺，冰箱__臺等。1.1.3戶外設(shè)施：燒烤架__個，花園__個，停車場__個，以及其他娛樂設(shè)施。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2.2承租方應在租賃期滿前__日內(nèi)，將租賃物品退還給出租方，并確保租賃物品完好無損。1.3租賃物品的交付與驗收1.3.1出租方應在租賃開始日前__日內(nèi)，將租賃物品交付給承租方。1.3.2承租方應在收到租賃物品后__日內(nèi)，對租賃物品進行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知出租方。1.3.3如承租方對租賃物品的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知出租方。出租方應在收到異議后__日內(nèi)，予以答復和處理。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃物品的租金為人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元。2.1.2租金支付時間：承租方應在每個租賃周期（__月）的第一個月日內(nèi)，支付當期的租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.2.2支付租金后，出租方應向承租方提供合法有效的發(fā)票。2.3租金調(diào)整：如因市場行情變化等原因，需調(diào)整租金的，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。調(diào)整后的租金自__年__月__日起生效。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于租賃物品范圍內(nèi)使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。3.1.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護責任3.2.1承租方應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。3.2.2出租方應負責租賃物品的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施的維修等。3.3損壞賠償3.3.1承租方如因不當使用或疏忽導致租賃物品損壞，應按實際修復費用賠償出租方。3.3.2承租方如因故意損壞或故意導致租賃物品損壞，應按租賃物品的全部價值賠償出租方。4.合同的變更和解除4.1變更條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。4.2解除條件4.2.1雙方同意解除合同的，可以解除合同。4.2.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。4.2.3如出租方未按約定提供租賃物品，承租方有權(quán)解除合同。4.3變更和解除的通知方式4.3.1雙方應通過書面形式通知對方變更或解除合同。4.3.2通知應在合同變更或解除條件成就后的__日內(nèi)發(fā)出。5.違約責任5.1出租方違約5.1.1出租方未按約定時間、地點交付租賃物品的，應支付違約金人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元。5.1.2出租方未按約定提供租賃物品的，應退還已收租金，并支付違約金人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元。5.2承租方違約5.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元。5.2.2承租方8.雙方簽字蓋章8.1出租方簽字蓋章8.1.1出租方名稱：____________8.1.2法定代表人（或授權(quán)代表）：____________8.1.3簽字日期：____________8.2承租方簽字蓋章8.2.1承租方名稱：____________8.2.2法定代表人（或授權(quán)代表）：____________8.2.3簽字日期：____________9.租賃物品圖片附件9.1附件目錄：9.1.1房屋外觀圖片9.1.2房屋內(nèi)景圖片9.1.3家具清單圖片9.1.4戶外設(shè)施圖片10.租賃物品相關(guān)資質(zhì)附件10.1附件目錄：10.1.1房屋所有權(quán)證復印件10.1.2家具清單及相關(guān)合格證明10.1.3戶外設(shè)施安全檢驗報告11.其他相關(guān)文件附件11.1附件目錄：11.1.1租賃合同附件11.1.2租金支付憑證復印件11.1.3維修保養(yǎng)記錄復印件12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容：12.1.1雙方關(guān)于租賃物品的額外約定12.1.2雙方關(guān)于租賃期限延長或其他條款的修改12.1.3雙方關(guān)于違約責任的其他約定13.合同修改記錄13.1修改記錄目錄：13.1.1合同修改日期13.1.2修改內(nèi)容摘要13.1.3修改雙方簽字蓋章14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1房屋外觀圖片1.1.1房屋正面圖片1.1.2房屋側(cè)面圖片1.1.3房屋背面圖片1.2房屋內(nèi)景圖片1.2.1客廳圖片1.2.2臥室圖片1.2.3衛(wèi)生間圖片1.2.4廚房圖片1.3家具清單及相關(guān)合格證明1.3.1床的合格證明1.3.2沙發(fā)的合格證明1.3.3餐桌的合格證明1.3.4椅子的合格證明1.3.5電視的合格證明1.3.6空調(diào)的合格證明1.3.7洗衣機的合格證明1.3.8冰箱的合格證明1.4戶外設(shè)施圖片及安全檢驗報告1.4.1燒烤架的圖片1.4.2花園的圖片1.4.3停車場的圖片1.4.4其他娛樂設(shè)施的圖片附件二：租賃物品相關(guān)資質(zhì)附件2.1房屋所有權(quán)證復印件2.2家具清單及相關(guān)合格證明2.3戶外設(shè)施安全檢驗報告附件三：其他相關(guān)文件附件3.1租賃合同附件3.2租金支付憑證復印件3.3維修保養(yǎng)記錄復印件附件四：補充協(xié)議4.1補充協(xié)議內(nèi)容4.1.1雙方關(guān)于租賃物品的額外約定4.1.2雙方關(guān)于租賃期限延長或其他條款的修改4.1.3雙方關(guān)于違約責任的其他約定說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間、地點交付租賃物品。2.出租方未按約定提供租賃物品。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。責任認定：1.出租方違約，應支付違約金，并賠償承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約，應支付違約金，并賠償出租方因此造成的直接損失。示例說明：如出租方未在約定時間內(nèi)交付租賃物品，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應支付違約金人民幣1000元整，并賠償承租方因此造成的臨時住宿費用2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約