2025年一線城市商品房買賣合同（2篇）

2025年一線城市商品房買賣合同甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公正協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于____的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋位置：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____其他補(bǔ)充信息：____1.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方確保所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求，并按合同約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付乙方。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。2.2價(jià)款支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）按揭貸款：乙方在首付款支付后，負(fù)責(zé)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并按合同約定時(shí)間將按揭貸款支付給甲方，具體支付進(jìn)度以銀行貸款審批進(jìn)度為準(zhǔn)；（3）尾款：乙方在房屋交付之日起____日內(nèi)，將剩余價(jià)款____元支付給甲方。三、房屋產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.2乙方在房屋交付之日起____日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付4.1甲方按合同約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付乙方。4.2乙方在房屋交付前檢查房屋狀況，并在簽收前提出任何瑕疵或不符合約定的要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同、賠償損失等。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)返還乙方已支付房款，并支付違約金，金額為已支付房款總額的____倍。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)總額的____倍。六、法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：日期：2025年一線城市商品房買賣合同（二）買賣雙方信息賣方（出售方）名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____買方（購(gòu)買方）姓名：____住所：____聯(lián)系電話：____一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：____2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____4.房屋用途：____5.房屋樓層及朝向：____二、房屋權(quán)屬性質(zhì)1.房屋權(quán)屬明確：本房屋為合法產(chǎn)權(quán)，賣方擁有該房屋的所有權(quán)，無(wú)已登記的抵押、查封、凍結(jié)等限制。三、交易價(jià)格及支付方式1.價(jià)格：總價(jià)：____首付款金額及方式：____尾款金額及方式：____2.房屋交付及付款日期：賣方應(yīng)向買方交付房屋的日期：____買方應(yīng)支付首付款的日期：____買方應(yīng)支付尾款的日期：____四、權(quán)利義務(wù)1.賣方的權(quán)力和義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)和房屋交付。保證被出售房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。保證出售房屋符合法律法規(guī)及政府規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)房屋繼續(xù)負(fù)責(zé)維修。承諾出售的房屋無(wú)新建筑質(zhì)量問(wèn)題，如有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.買方的權(quán)力和義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，并提供相應(yīng)證明文件。按時(shí)接受房屋交付，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并遵守社區(qū)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如發(fā)生違約，買方有權(quán)終止合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如因賣方違約導(dǎo)致買方無(wú)法正常購(gòu)買房屋，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：如發(fā)生違約，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如因買方違約導(dǎo)致賣方無(wú)法正常出售房屋，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。六、附加條款1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、買方的身份證復(fù)印件及其他必要的證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙