二零二五年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作內(nèi)容3.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)3.2技術(shù)創(chuàng)新合作方式3.3技術(shù)創(chuàng)新成果歸屬4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1技術(shù)保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：廠房交易居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：1.1.2受讓方：YY科技1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1出讓方廠房的實(shí)地勘查2.1.2廠房市場(chǎng)行情調(diào)研2.1.3與潛在受讓方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)2.1.4協(xié)助雙方簽訂廠房買賣合同2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂之日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為廠房交易總額的2%。2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用在廠房買賣合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作內(nèi)容3.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)3.1.1提高廠房生產(chǎn)效率3.1.2降低生產(chǎn)成本3.1.3開發(fā)新產(chǎn)品或改進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)品3.2技術(shù)創(chuàng)新合作方式3.2.1雙方共同設(shè)立技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目組3.2.2項(xiàng)目組定期召開會(huì)議，討論技術(shù)創(chuàng)新事宜3.2.3雙方共享技術(shù)創(chuàng)新成果3.3技術(shù)創(chuàng)新成果歸屬3.3.1技術(shù)創(chuàng)新成果歸雙方共有3.3.2雙方均可獨(dú)立使用或轉(zhuǎn)讓技術(shù)創(chuàng)新成果4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用4.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供真實(shí)、完整的廠房信息4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1出讓方有義務(wù)向受讓方提供廠房的實(shí)際情況4.2.2受讓方有義務(wù)配合出讓方完成居間服務(wù)5.技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1技術(shù)保密條款5.1.1雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1雙方共同開發(fā)的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有5.2.2雙方各自獨(dú)立開發(fā)的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出讓方未按約定提供廠房信息6.1.2受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.1.3雙方未按約定履行技術(shù)創(chuàng)新合作義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出讓方未按約定提供廠房信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失6.2.2受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付出讓方相應(yīng)的違約金6.2.3雙方未按約定履行技術(shù)創(chuàng)新合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：廠房交易居間服務(wù)協(xié)議10.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議10.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于二零二五年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同在雙方所在地同時(shí)簽署。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。12.2副本份數(shù)12.2.1本合同副本份，供雙方留存或報(bào)送相關(guān)部門使用。13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.3完成條款14.3.1本合同包含所有協(xié)議條款，任何口頭協(xié)議均無效。14.4不可抗力14.4.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。14.5合同解除14.5.1如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。14.6合同終止14.6.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下享有合同雙方授予的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)的合理費(fèi)用。16.2責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更的程序，參照本合同第9.2條關(guān)于合同變更程序的規(guī)定。18.第三方保密18.1第三方保密義務(wù)18.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限18.2.1第三方保密期限自本合同生效之日起至合同終止或保密信息公開之日起。19.第三方獨(dú)立性19.1第三方獨(dú)立性19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，不影響其獨(dú)立性。19.2第三方獨(dú)立性保障19.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，不受任何不當(dāng)影響。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的補(bǔ)充條款20.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的居間服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及支付方式等，并附有雙方簽字蓋章。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)、合作方式、成果歸屬、保密條款及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等，并附有雙方簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體情形、第三方權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等，并附有第三方及合同雙方簽字蓋章。4.技術(shù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由第三方出具，對(duì)廠房及技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：如雙方進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，本附件應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方式、費(fèi)用及支付方式等，并附有雙方簽字蓋章。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂，明確保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。7.法律意見書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由法律顧問出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性等進(jìn)行審查。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定提供廠房信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失。受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。雙方未按約定履行技術(shù)創(chuàng)新合作義務(wù)。第三方泄露保密信息。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按約定提供廠房信息，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的直接損失。受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金。雙方未按約定履行技術(shù)創(chuàng)新合作義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：出讓方未按約定提供廠房信息，導(dǎo)致受讓方無法及時(shí)了解廠房實(shí)際情況，從而錯(cuò)失交易機(jī)會(huì)，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。示例二：受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的20%。示例三：雙方未按約定履行技術(shù)創(chuàng)新合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目延期的時(shí)間及影響，共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的重要手段。為充分發(fā)揮廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的積極作用，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房交易：指甲方將自有或租賃的廠房、土地等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新：指乙方在甲方提供的廠房、土地上，通過技術(shù)創(chuàng)新、研發(fā)等活動(dòng)，提高產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新過程中的中介、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.技術(shù)創(chuàng)新成果：指乙方在產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新過程中取得的具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)，提供必要的支持和保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成廠房交易，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)在甲方提供的廠房、土地上開展。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)的具體實(shí)施。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，確保乙方工作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的廠房、土地等資產(chǎn)完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.廠房交易居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)廠房交易的具體情況和雙方協(xié)商的結(jié)果，確定居間服務(wù)費(fèi)的金額。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)：包括研發(fā)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：1.廠房交易居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的百分之五十。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)：按照項(xiàng)目進(jìn)度和完成情況，甲方應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)階段服務(wù)費(fèi)的百分之五十，剩余部分在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間：1.廠房交易居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易完成后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)：每個(gè)階段工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余部分。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五，每日累積。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家機(jī)密或商業(yè)秘密。2.合同履行期間，甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)其廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)其在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的廠房、土地等資產(chǎn)的合理使用權(quán)限。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、傳真等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房交易相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新相關(guān)文件，包括技術(shù)方案、研發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議和修改文件。4.乙方提交的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明材料。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.費(fèi)用支付憑證和發(fā)票。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供居間服務(wù)或產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改所達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定相互協(xié)助與配合，如未履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：為了更好地完成廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目，雙方同意引入第三方作為合作方，共同參與合同履行。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資源、技術(shù)或服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的資源、技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)信息和商業(yè)秘密。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密和技術(shù)信息。第三方應(yīng)配合雙方完成項(xiàng)目，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廠房、土地等資源，確保項(xiàng)目實(shí)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付及時(shí)。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的分成。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供資源或支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得將廠房、土地等資源用于與乙方無關(guān)的其他項(xiàng)目。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的技術(shù)方案、研發(fā)計(jì)劃等進(jìn)行審查，并提出合理建議。甲方可要求乙方按照合同約定，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供技術(shù)方案或研發(fā)計(jì)劃，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。乙方不得將甲方提供的廠房、土地等資源用于與合同無關(guān)的其他項(xiàng)目。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。二零二五年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同履行地點(diǎn)二、廠房交易居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容2.居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.居間服務(wù)成果三、產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作1.技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目概述2.技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)3.技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容4.技術(shù)創(chuàng)新實(shí)施計(jì)劃5.技術(shù)創(chuàng)新成果分配四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.履約義務(wù)2.合作義務(wù)3.保密義務(wù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止條件六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、合同附件1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議3.相關(guān)技術(shù)文件4.其他附件八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)期限十、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.廠房交易居間服務(wù)后續(xù)處理2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作后續(xù)處理3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)后續(xù)處理4.保密協(xié)議后續(xù)處理5.合同解除或終止后的其他處理十一、其他約定1.合同解釋2.不可抗力3.合同補(bǔ)充條款4.合同附件5.合同簽訂及見證十二、合同附件清單1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議附件2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議附件3.相關(guān)技術(shù)文件附件4.其他附件清單十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十四、合同備案與登記1.備案機(jī)構(gòu)2.登記機(jī)構(gòu)3.備案登記手續(xù)4.備案登記費(fèi)用5.備案登記期限合同編號(hào)202510一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合同2.合同雙方：甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]5.合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、廠房交易居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供廠房交易居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等。2.居間服務(wù)范圍：涵蓋全國(guó)范圍內(nèi)廠房交易市場(chǎng)。3.居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定的目標(biāo)廠房交易完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為交易成交額的[百分比]%，支付方式為交易成交后一次性支付。5.居間服務(wù)成果：甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)完成至少一筆廠房交易。三、產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作1.技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目概述：[具體項(xiàng)目概述]2.技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：[具體目標(biāo)]3.技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容：[具體內(nèi)容]4.技術(shù)創(chuàng)新實(shí)施計(jì)劃：[具體計(jì)劃]5.技術(shù)創(chuàng)新成果分配：雙方共同研發(fā)的技術(shù)成果歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.履約義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合作義務(wù)：雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)合同項(xiàng)目的實(shí)施。3.保密義務(wù)：雙方對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬比例由雙方另行協(xié)商確定。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：[具體解除條件]4.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。5.合同終止條件：[具體終止條件]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.訴訟管轄：[具體法院名稱]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。七、合同附件1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議3.相關(guān)技術(shù)文件4.其他附件八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因、雙方協(xié)商一致等原因終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面終止協(xié)議。九、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式送達(dá)，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。2.送達(dá)地址：[甲方地址]；[乙方地址]3.送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式]4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)回執(zhí)、郵寄單據(jù)等。5.送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起[天數(shù)]內(nèi)送達(dá)。十、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.廠房交易居間服務(wù)后續(xù)處理：合同解除或終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成剩余的居間服務(wù)事宜。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作后續(xù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同處理技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的后續(xù)事宜。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)后續(xù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜。4.保密協(xié)議后續(xù)處理：合同解除或終止后，保密協(xié)議繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。5.合同解除或終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜。十一、其他約定1.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽訂及見證：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，需由[見證機(jī)構(gòu)名稱]見證。十二、合同附件清單1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議附件2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議附件3.相關(guān)技術(shù)文件附件4.其他附件清單十三、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]4.簽署單位：甲方（居間方）：[甲方全稱]；乙方（委托方）：[乙方全稱]5.簽署文件：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十四、合同備案與登記1.備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]2.登記機(jī)構(gòu)：[具體登記機(jī)構(gòu)名稱]3.備案登記手續(xù)：[具體手續(xù)]4.備案登記費(fèi)用：[具體費(fèi)用]5.備案登記期限：[具體期限]甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：_______乙方代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資源調(diào)配等。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并對(duì)乙方提供必要的支持和指導(dǎo)。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用等。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行合理調(diào)整。5.甲方保密條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資源調(diào)配等。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并對(duì)甲方提供必要的支持和配合。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用等。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行合理調(diào)整。5.乙方保密條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成項(xiàng)目實(shí)施，并監(jiān)督合同執(zhí)行。2.第三方中介職責(zé)條款3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例共同承擔(dān)。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方中介變更權(quán)條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方中介解除條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議3.相關(guān)技術(shù)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)或技術(shù)創(chuàng)新合作；未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)或項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用；未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)信息；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或終止；未按合同約定處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，另一方可視為違約行為；違約行為的具體認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指一方為另一方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成交易或合作的行為。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新：指在現(xiàn)有技術(shù)基礎(chǔ)上，通過研發(fā)和創(chuàng)新，提高產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)成果的獨(dú)占權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或執(zhí)行問題產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保按時(shí)完成居間服務(wù)，并向乙方說明原因。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決技術(shù)難題，必要時(shí)可尋求第三方專家意見。4.問題：合同終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬不明。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，必要時(shí)可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房交易居間服務(wù)。2.產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合作。3.第三方中介參與的項(xiàng)目合作。4.合同糾紛解決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。全文完。二零二五年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬將其擁有的廠房出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在廠房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的具備生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等功能的建筑物。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新：指在廠房交易過程中，雙方共同推動(dòng)的技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）居間：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方與第三方完成廠房交易。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新：指在廠房交易過程中，雙方共同推動(dòng)的技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房交易款項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的廠房信息。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房交易款項(xiàng)。（3）乙方有義務(wù)積極參與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房交易及產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房交易及產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）廠房交易：甲方將廠房出售給乙方，乙方支付廠房交易款項(xiàng)。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新：雙方共同推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）廠房交易費(fèi)用：包括廠房的購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新費(fèi)用：包括研發(fā)投入、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）廠房交易費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方另行簽訂費(fèi)用支付協(xié)議。7.3支付時(shí)間：（1）廠房交易費(fèi)用：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在廠房交付前支付完畢。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按季度或年度支付。7.4支付條款：（1）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于付款通知書、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按合同約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房交易總額的1%。（2）甲方提供虛假?gòu)S房信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按合同約定支付廠房交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未能履行產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）廠房交易過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新過程中的研發(fā)成果、技術(shù)方案等。9.2保密期限：（1）廠房交易過程中的保密期限為合同簽訂之日起5年。（2）產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新過程中的保密期限為項(xiàng)目完成之日起5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠房損壞，無法交付。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易款項(xiàng)。（2）乙方在產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房的維護(hù)、修繕和改造的權(quán)利。（2）乙方在產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新過程中，如需使用甲方擁有的專利或技術(shù)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新事宜。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____