住宅小區(qū)消防系統(tǒng)工程分包合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)消防系統(tǒng)工程分包合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.分包工程范圍1.1工程概述1.2分包工程明細(xì)1.2.1消防水源及供水設(shè)施1.2.2消防報(bào)警系統(tǒng)1.2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.2.4室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)1.2.5防煙排煙系統(tǒng)1.2.6消防通信系統(tǒng)1.2.7消防電源及配電系統(tǒng)1.2.8消防監(jiān)控中心1.2.9其他相關(guān)消防設(shè)施2.分包工程量及工程單價(jià)2.1分包工程量清單2.2工程單價(jià)構(gòu)成2.3工程量的核實(shí)與確認(rèn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付進(jìn)度及時(shí)間3.4支付方式及手續(xù)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程開工及完工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的責(zé)任及處理5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及組織5.3質(zhì)量問題的處理6.技術(shù)支持與配合6.1技術(shù)文件的提供6.2技術(shù)咨詢與指導(dǎo)6.3配合與協(xié)調(diào)7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及措施8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間及地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的履行12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除的條件13.合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及時(shí)間14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：分包工程范圍1.1工程概述本分包工程為住宅小區(qū)消防系統(tǒng)工程，包括但不限于消防水源及供水設(shè)施、消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)、消防電源及配電系統(tǒng)、消防監(jiān)控中心等及其他相關(guān)消防設(shè)施。1.2分包工程明細(xì)分包工程明細(xì)如下：1.2.1消防水源及供水設(shè)施包括消防水池、水泵、消防水箱、消防水泵接合器等設(shè)施的安裝與調(diào)試。1.2.2消防報(bào)警系統(tǒng)包括火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制器、消防廣播系統(tǒng)等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)包括噴頭、濕式報(bào)警閥組、水流指示器、消防水泵、水幕系統(tǒng)等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.2.4室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓箱、消火栓、消防水帶、消防水槍等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.2.5防煙排煙系統(tǒng)包括防煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防煙排煙管道、排煙防火閥、防煙排煙防火閥等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.2.6消防通信系統(tǒng)包括消防電話、消防廣播、緊急廣播等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.2.7消防電源及配電系統(tǒng)包括消防電源、配電箱、消防控制室電源等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.2.8消防監(jiān)控中心包括消防控制室、消防控制柜、消防監(jiān)控軟件等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.2.9其他相關(guān)消防設(shè)施包括消防標(biāo)志、消防照明、應(yīng)急照明等設(shè)施的安裝與調(diào)試。第二條：分包工程量及工程單價(jià)2.1分包工程量清單分包工程量清單詳見附件一，清單中包含各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.2工程單價(jià)構(gòu)成工程單價(jià)構(gòu)成包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，具體單價(jià)詳見附件二。2.3工程量的核實(shí)與確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)分包工程量清單進(jìn)行核實(shí)與確認(rèn)，確認(rèn)無誤后開始施工。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為分包工程量清單中各項(xiàng)工程量的工程單價(jià)之和，具體金額詳見附件三。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程單價(jià)，具體調(diào)整方式詳見附件四。3.3支付進(jìn)度及時(shí)間支付進(jìn)度及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。3.4支付方式及手續(xù)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。支付前應(yīng)提交付款申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后辦理支付手續(xù)。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工及完工日期工程開工日期為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，完工日期為合同約定的工程總量完成日期。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件五，雙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃履行合同義務(wù)。4.3工期延誤的責(zé)任及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)10%的違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件六。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2驗(yàn)收程序及組織驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收組織由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。5.3質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。第六條：技術(shù)支持與配合6.1技術(shù)文件的提供乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、技術(shù)說明、操作手冊(cè)等技術(shù)文件。6.2技術(shù)咨詢與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方掌握分包工程的相關(guān)技術(shù)和操作方法。6.3配合與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作，確保分包工程的順利進(jìn)行。第八條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施的配置、員工的安全培訓(xùn)等。8.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保施工過程中的廢水、廢氣、廢渣等符合環(huán)保要求。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、賠償損失等。9.2賠償金額的計(jì)算及支付賠償金額的計(jì)算及支付按照附件七的約定進(jìn)行，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行確定。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的時(shí)間為提起訴訟之日起六個(gè)月內(nèi)，地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息包括合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件詳見附件八。13.3合同解除的條件合同解除條件詳見附件九。第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括分包工程量清單、工程單價(jià)構(gòu)成、支付進(jìn)度及時(shí)間、違約金計(jì)算方式等。14.3合同的修訂歷史合同修訂歷史詳見附件十。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：工程單價(jià)構(gòu)成詳細(xì)列出工程單價(jià)的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。附件三：合同總價(jià)列出合同總價(jià)，包括各項(xiàng)工程量的工程單價(jià)之和。附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的方式和條件。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各項(xiàng)工程的開工、完工日期及進(jìn)度安排。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件七：賠償金額的計(jì)算及支付詳細(xì)列出賠償金額的計(jì)算方式和支付程序。附件八：合同終止條件詳細(xì)列出合同終止的條件和程序。附件九：合同解除條件詳細(xì)列出合同解除的條件和程序。附件十：合同修訂歷史列出合同修訂的歷史記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)10%的違約金。例如，如果合同約定工程完工日期為2024年6月30日，乙方未能按時(shí)完成工程，則應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的10%作為違約金。2.質(zhì)量問題：如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。例如，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的消防系統(tǒng)存在漏水問題，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，以確保工程質(zhì)量。3.支付延遲：如乙方延遲支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付延遲支付金額的每日千分之五的滯納金。例如，如果乙方應(yīng)于2024年7月1日支付合同總價(jià)30%，但未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付延遲支付金額的每日千分之五的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指甲方將合同約定的部分工程分包給乙方施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的所有項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。3.合同總價(jià)：指分包工程量清單中各項(xiàng)工程量的工程單價(jià)之和。4.