2025年度物流配送中心庫(kù)房租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流配送中心庫(kù)房租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______一、租賃標(biāo)的物1.2租賃物的具體位置為：_______，租賃物面積總計(jì)_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)______年。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式：租金支付方式為_(kāi)______。四、租賃物的使用4.1乙方僅可使用租賃物進(jìn)行儲(chǔ)存貨物，不得將租賃物用于其他用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。五、維修保養(yǎng)5.1租賃物在正常使用條件下，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、租賃物的變更6.1如乙方需要變更租賃物的使用方式或面積，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2任何未經(jīng)甲方同意的租賃物變更均屬無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、租賃物的退還7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物退還給甲方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方未能按時(shí)提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.3若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。八、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指除甲方和乙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議提供中介服務(wù)的一方。（2）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或建議的一方。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同涉及的租賃物進(jìn)行評(píng)估的一方。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的一方。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入方式：（1）第三方作為中介方參與本合同簽訂，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。（2）第三方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物價(jià)值。（4）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)管費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）獲取本合同的相關(guān)信息，包括但不限于合同簽訂、履行等情況。（2）要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）在合同履行過(guò)程中，保持中立，不偏袒任何一方。（2）嚴(yán)格按照本合同約定，履行第三方職責(zé)。（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求其改正。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為，僅在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方或乙方的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各第三方對(duì)其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方之間因相互配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入合同的終止6.1在本合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方。6.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、其他7.1本部分為《2025年度物流配送中心庫(kù)房租賃管理合同》的附加條款，與主合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度物流配送中心庫(kù)房租賃管理合同》詳細(xì)要求：本合同為，應(yīng)包含所有合同條款，清晰明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物照片詳細(xì)要求：租賃物照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等，并加蓋甲方公章。3.租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)準(zhǔn)確。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋乙方公章。6.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：租賃物權(quán)屬證明應(yīng)加蓋甲方公章，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。7.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等，并由甲方蓋章確認(rèn)。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)加蓋甲方收款章，證明租金已支付。9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物使用記錄、維修保養(yǎng)記錄、爭(zhēng)議解決記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物；提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題；未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；將租賃物用于其他用途；損壞租賃物。（3）第三方違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方；未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償乙方_______的損失。若提供租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方_______的損失。若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付_______的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______的違約金。若乙方將租賃物用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）第三方違約責(zé)任：若第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方，應(yīng)賠償甲方和乙方_______的損失。若第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償甲方和乙方_______的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方_______的損失。示例二：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，造成