2025年度別墅裝飾裝修總包合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅裝飾裝修總包合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度別墅裝飾裝修總包合同甲方（業(yè)主）：_甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位）：_乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其位于_甲方地址_的別墅進行裝飾裝修，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_甲方地址_別墅裝飾裝修工程1.2工程地點：_甲方地址_1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、水電改造、木作、瓦作、油漆、瓷磚、地板、門窗、衛(wèi)浴、廚具、家具等。1.4工程面積：約_平方米1.5工程預算：人民幣_元整（大寫：____元整）第二條施工期限2.1簽訂合同后，乙方應在_天_內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在審核通過后_天_內(nèi)開始施工。2.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成全部施工任務，并確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。2.3乙方應在工程竣工后_天_內(nèi)提交竣工資料，甲方應在收到竣工資料后_天_內(nèi)組織驗收。第三條工程費用及支付方式3.1工程費用總額為人民幣_元整（大寫：____元整）。3.2甲方支付方式：（1）開工前支付合同總額的_%，即人民幣____元整；（2）工程進度達到_時，支付合同總額的_%，即人民幣____元整；（3）工程進度達到_時，支付合同總額的_%，即人民幣____元整；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總額的_%，即人民幣____元整；（5）保修期滿后支付合同總額的_%，即人民幣____元整。3.3甲方支付上述款項時，應向乙方提供相應的支付憑證。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方有權組織驗收，驗收合格后，乙方應提供相應的竣工資料。4.3驗收不合格的工程，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至合格為止。第五條保修責任5.1乙方對施工的工程承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起_年_。5.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_%。6.3乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的_%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位）：_乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（業(yè)主）和乙方（施工單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、工程咨詢機構、中介機構等。1.2第三方介入的目的是為了確保工程順利進行，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權益。2.第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與工程設計與施工過程中的某個或多個環(huán)節(jié)；（2）合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容；（3）根據(jù)工程需要，由甲方或乙方推薦第三方介入。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應的職責；（2）確保其提供的資料、服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)范；（3）對因自身原因造成的工程問題承擔責任；（4）按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有知情權、參與權和監(jiān)督權；（3）在履行職責過程中，有權對甲方、乙方或其他相關方提出意見和建議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：（1）因設計、咨詢等原因?qū)е碌墓こ虛p失，第三方責任限額為合同總額的_%；（2）因材料、設備等原因?qū)е碌墓こ虛p失，第三方責任限額為合同總額的_%；（3）因監(jiān)理、檢測等原因?qū)е碌墓こ虛p失，第三方責任限額為合同總額的_%。4.2第三方責任限額的約定不適用于因甲方、乙方或第三方故意、重大過失等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方在合同中的地位平等，各方應本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同完成工程。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的意見，不得擅自改變工程設計和施工方案。5.3第三方與甲方、乙方之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4第三方在介入工程過程中，如需與其他相關方（如材料供應商、設備供應商等）發(fā)生業(yè)務往來，應取得甲方、乙方的書面同意。5.5第三方在介入工程過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他相關方存在違規(guī)行為，有權向相關監(jiān)管部門舉報。6.變更與解除6.1本合同中關于第三方介入的條款，如需變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入合同的有效期限、服務內(nèi)容、責任限額等變更，應書面通知甲方、乙方，甲方、乙方應在收到通知后_日內(nèi)予以確認。6.3如第三方未按合同約定履行職責，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明要求：施工圖紙應包含詳細的工程布局、結構設計、材料規(guī)格、工藝要求等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應嚴格按照圖紙執(zhí)行。2.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程所需的各種材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程費用的依據(jù)，雙方應共同核對無誤。3.工程進度計劃要求：工程進度計劃應明確各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、質(zhì)量要求等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要保障，雙方應共同監(jiān)督執(zhí)行。4.材料設備清單要求：材料設備清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設備清單是保證工程質(zhì)量的依據(jù)，雙方應共同確認材料設備的質(zhì)量和品牌。5.驗收標準要求：驗收標準應明確工程質(zhì)量的驗收依據(jù)、方法和標準。說明：驗收標準是判定工程質(zhì)量是否合格的標準，雙方應共同遵守。6.保修服務內(nèi)容要求：保修服務內(nèi)容應明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修服務內(nèi)容是保障甲方權益的重要條款，雙方應明確保修責任。7.合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議是對合同主要內(nèi)容的補充和細化，雙方應共同簽署。說明：合同補充協(xié)議是對合同原有條款的完善，具有同等法律效力。8.變更通知單要求：變更通知單應詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：變更通知單是處理工程變更的重要文件，雙方應共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_%。示例：若甲方應支付人民幣100萬元，未按時支付，則應向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的_%。示例：若合同總額為人民幣100萬元，乙方延遲一日，則應向甲方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供設計圖紙或材料設備。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總額的_%。示例：若合同總額為人民幣100萬元，第三方延遲提供，則應向甲方、乙方支付人民幣____元違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)對方同意，擅自變更工程設計或施工方案。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若因乙方擅自變更設計導致工程延誤，則乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。甲方（業(yè)主）：_甲方名稱：_________