二零二五年度商業(yè)綜合體電梯安裝居間協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體電梯安裝居間協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議背景與目的2.1項目背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)地域3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.居間服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動條件5.2服務(wù)執(zhí)行步驟5.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2電梯安裝方：[電梯安裝方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1居間方地址：[居間方詳細(xì)地址]1.2.2電梯安裝方地址：[電梯安裝方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1居間方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3.2電梯安裝方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.協(xié)議背景與目的2.1項目背景2.1.1[項目名稱]位于[項目地址]，項目總建筑面積為[建筑面積]平方米，共[樓層數(shù)]層。2.1.2項目方為[項目方全稱]，負(fù)責(zé)項目的整體建設(shè)和運(yùn)營。2.2協(xié)議目的2.2.1居間方作為居間方，負(fù)責(zé)為電梯安裝方與項目方提供居間服務(wù)，促成電梯安裝合同簽訂。2.2.2電梯安裝方負(fù)責(zé)按照項目方要求，提供合格的電梯安裝服務(wù)。3.協(xié)議范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供項目方和電梯安裝方之間的聯(lián)系和溝通服務(wù)。3.1.2協(xié)助雙方就電梯安裝合同的條款進(jìn)行協(xié)商和談判。3.1.3協(xié)助雙方簽訂電梯安裝合同。3.2居間服務(wù)地域3.2.1居間服務(wù)地域為[項目地址]。3.2.2居間服務(wù)地域范圍以項目方指定的區(qū)域為準(zhǔn)。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至電梯安裝合同簽訂之日止。3.3.2居間服務(wù)期限最長不超過[服務(wù)期限]個月。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按實際促成電梯安裝合同簽訂的合同金額的[百分比]%計算。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣[金額]元計算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在電梯安裝合同簽訂后，由電梯安裝方支付給居間方。4.2.2費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在電梯安裝合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。4.3.2如電梯安裝合同未能按時簽訂，居間服務(wù)費(fèi)用支付時間相應(yīng)順延。5.居間服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動條件5.1.1項目方已確定電梯安裝需求。5.1.2電梯安裝方已同意參與項目方的電梯安裝項目。5.2服務(wù)執(zhí)行步驟5.2.1居間方協(xié)助雙方就電梯安裝合同的條款進(jìn)行協(xié)商和談判。5.2.2居間方參與合同起草和修訂工作。5.2.3居間方協(xié)助雙方簽訂電梯安裝合同。5.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1電梯安裝合同內(nèi)容完整，條款清晰明確。5.3.2雙方對合同內(nèi)容無異議，且合同已正式簽署。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.1.1居間服務(wù)成果為簽訂的電梯安裝合同副本。6.1.2居間服務(wù)成果以紙質(zhì)文件和電子文件形式提供。6.2成果交付時間6.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在電梯安裝合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)交付。6.2.2居間服務(wù)成果交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。6.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1成果內(nèi)容符合合同約定。6.3.2成果形式符合雙方約定。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本協(xié)議項下，雙方所掌握的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。7.1.2保密信息包括但不限于：財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案、市場策略等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2居間方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守電梯安裝方的商業(yè)秘密。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)的；8.1.2一方未按本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3一方泄露對方保密信息的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償金額按實際損失計算，但最高不超過本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2解除程序10.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除通知自送達(dá)對方之日起生效；10.3解除后的處理10.3.1解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)就解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章；11.1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自[日期]起生效；11.3終止條件11.3.1本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限屆滿；11.3.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；11.4終止日期11.4.1本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限屆滿之日為終止日期。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址；12.3合同附件12.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議簽署日期為[日期]；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]；13.3簽署人員13.3.1居間方簽署人員：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；13.3.2電梯安裝方簽署人員：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.1.1電梯安裝合同；14.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；14.1.3雙方協(xié)商確定的其它文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并邀請第三方參與。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方享有根據(jù)專業(yè)判斷提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商。16.1.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，不得與本協(xié)議的約定相沖突。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)商一致的比例分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的賠償17.3.1第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方追償，以減輕第三方的賠償責(zé)任。17.3.2第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本協(xié)議不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.1.2甲方對本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本協(xié)議不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2.2乙方對本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。18.3第三方與居間方的劃分18.3.1第三方與居間方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本協(xié)議不涉及第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3.2居間方對本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為居間服務(wù)的主要內(nèi)容，是協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：電梯安裝合同要求：詳細(xì)列明電梯安裝的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、安裝期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為電梯安裝的具體合同，是協(xié)議的附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是協(xié)議的附件之一。4.附件四：費(fèi)用支付憑證要求：提供所有費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件用于證明費(fèi)用支付的真實性和合法性。5.附件五：通知及送達(dá)憑證要求：提供所有通知及送達(dá)的憑證，包括但不限于快遞單、郵件收據(jù)等。說明：本附件用于證明通知及送達(dá)的有效性。6.附件六：爭議解決文件要求：提供所有爭議解決的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：本附件用于證明爭議解決的結(jié)果。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供所有與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、驗收報告等。說明：本附件用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，提供更全面的背景信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行居間服務(wù)或電梯安裝義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。2.違約行為：第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.違約行為：一方泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：一方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例說明：若乙方未按協(xié)議約定支付電梯安裝費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。5.違約行為：一方未按本協(xié)議約定履行驗收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按協(xié)議約定驗收電梯安裝成果，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體電梯安裝居間協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（居間方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬在商業(yè)綜合體項目內(nèi)安裝電梯，為確保電梯安裝項目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定通過乙方提供的居間服務(wù)，尋找合適的電梯供應(yīng)商。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體電梯安裝居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯安裝項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多功能于一體的建筑綜合體。（2）電梯安裝：指將電梯設(shè)備安裝至預(yù)定位置，并使其達(dá)到正常使用狀態(tài)的過程。（3）居間服務(wù)：指乙方為甲方提供電梯供應(yīng)商尋找、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托甲方進(jìn)行電梯安裝項目的主體。（2）乙方：指提供居間服務(wù)的乙方主體。（3）相關(guān)方：指與電梯安裝項目相關(guān)的其他主體，如電梯供應(yīng)商、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行供應(yīng)商的尋找和溝通。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因電梯安裝項目引起的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商的尋找、溝通、協(xié)調(diào)等。（3）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、有效、合法。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方需求，提供電梯安裝居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的電梯供應(yīng)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿自動終止。（2）甲方提前終止合同，需提前三十日書面通知乙方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與電梯安裝項目相關(guān)的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）居間服務(wù)費(fèi)：按照乙方實際付出的居間服務(wù)成本的一定比例計算；（2）成功交易提成：在甲方與電梯供應(yīng)商達(dá)成交易后，根據(jù)交易金額的一定比例計算；（3）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等實際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）居間服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方50%的居間服務(wù)費(fèi)；（2）成功交易提成：在甲方與電梯供應(yīng)商達(dá)成交易后，甲方應(yīng)支付乙方剩余50%的成功交易提成；（3）其他費(fèi)用：在乙方實際發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）居間服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后十個工作日內(nèi)；（2）成功交易提成：甲方與電梯供應(yīng)商達(dá)成交易后十個工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：在乙方實際發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)服務(wù)；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金；（2）甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行供應(yīng)商的尋找和溝通的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的計算方式向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、竊取或篡改。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方對本合同簽訂、履行、變更、解除和終止過程中的爭議解決權(quán)；（2）甲乙雙方對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成電梯安裝項目；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論電梯安裝項目的進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________乙方（居間方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________其他相關(guān)方：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體項目相關(guān)資料；2.乙方居間服務(wù)方案；3.電梯供應(yīng)商資質(zhì)證明；4.甲方與電梯供應(yīng)商簽訂的電梯安裝合同；5.甲方支付費(fèi)用憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定配合乙方進(jìn)行供應(yīng)商的尋找和溝通的，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方與電梯供應(yīng)商協(xié)商不攏，導(dǎo)致項目延期。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方與供應(yīng)商達(dá)成一致意見。2.問題：乙方未能按時完成居間服務(wù)，影響甲方項目進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施加快服務(wù)進(jìn)度。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如暫停履行合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照爭議解決條款，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律風(fēng)險，如合同條款存在漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，對合同進(jìn)行審核和修改，確保合同合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，參與電梯安裝居間服務(wù)過程的其他相關(guān)主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項目協(xié)調(diào)和管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自解除合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的成功交易提成；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在合同履行過程中，不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，保證居間服務(wù)的質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，以保障電梯安裝項目的順利進(jìn)行；甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同履行過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體電梯安裝居間協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，商業(yè)綜合體項目日益增多，電梯作為商業(yè)綜合體的重要組成部分，其安裝質(zhì)量和安全性能備受關(guān)注。為保障商業(yè)綜合體電梯安裝項目的順利進(jìn)行，甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方與電梯供應(yīng)商進(jìn)行洽談、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)綜合體電梯安裝項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安裝項目按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，保障甲方及廣大用戶的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的建筑綜合體。（2）電梯安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計要求，在商業(yè)綜合體中完成安裝、調(diào)試、驗收等全過程。（3）居間協(xié)議：指居間方在委托方與第三方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方提供居間服務(wù)的商業(yè)綜合體項目業(yè)主。（2）乙方：指接受甲方委托，提供居間服務(wù)的居間方。（3）第三方：指甲方委托的電梯供應(yīng)商。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)綜合體電梯安裝項目的相關(guān)資料和需求。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方與電梯供應(yīng)商的洽談、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供商業(yè)綜合體電梯安裝項目的相關(guān)資料和需求。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極與電梯供應(yīng)商進(jìn)行洽談、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保電梯安裝項目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及電梯供應(yīng)商的商業(yè)信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為商業(yè)綜合體電梯安裝項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，積極與電梯供應(yīng)商進(jìn)行洽談、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保電梯安裝項目按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時提供所需資料和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本居間協(xié)議的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣______元整。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）其他費(fèi)用：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。（2）剩余居間服務(wù)費(fèi)：在電梯安裝項目驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的全部。8.2乙方違約（1）要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。8.3賠償金額和方式（1）若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為______元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）商業(yè)綜合體電梯安裝項目的相關(guān)信息；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的具體條款。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、叛亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府行為、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電梯安裝項目無法按期完成；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致電梯供應(yīng)商無法正常供貨；（3）政府政策變更導(dǎo)致電梯安裝項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及甲方商業(yè)利益的重大事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方其他權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或授予。（2）本協(xié)議的任何條款均不影響甲方的其他權(quán)利和利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯安裝項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充均需在本協(xié)議的相應(yīng)條款中明確約定。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字或蓋章之日為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與電梯供應(yīng)商進(jìn)行洽談、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解電梯安裝項目的進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就電梯安裝項目的進(jìn)展情況進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，確保電梯安裝項目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體電梯安裝居間服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。（2）任何增減或變更的條款均需在本協(xié)議的相應(yīng)條款中明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體電梯安裝項目相關(guān)資料2.電梯供應(yīng)商資質(zhì)證明文件3.居間服務(wù)費(fèi)用清單4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合會議紀(jì)要8.合同簽訂及履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用。未提供項目資