2025年度合肥房屋租賃合同（含物業(yè)費結(jié)算條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥房屋租賃合同（含物業(yè)費結(jié)算條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.房屋用途：____________________5.房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.乙方支付租金的方式：____________________三、押金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。四、物業(yè)管理費1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。2.物業(yè)管理費繳納方式：____________________五、房屋修繕責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。七、其他約定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。5.乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)通知甲方，若乙方繼續(xù)租賃，雙方另行協(xié)商。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________十、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋交接單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系的成立、履行或終止，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。a.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)；b.房地產(chǎn)評估機構(gòu)；c.房屋租賃擔(dān)保公司；d.法律顧問；e.其他為房屋租賃提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。三、第三方介入方式1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.第三方在提供評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行操作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方費用承擔(dān)1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方費用可在簽訂本合同時一次性支付，也可分階段支付。3.第三方費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方介入合同條款1.第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的責(zé)任。a.第三方介入原因；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方費用；e.第三方介入期限；f.爭議解決方式。七、第三方介入合同生效1.第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.第三方介入合同與本合同同時履行。八、第三方介入合同解除a.第三方無法履行合同約定的服務(wù)；b.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益；c.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用。九、第三方介入合同終止a.租賃期滿；b.甲乙雙方解除合同；c.第三方無法繼續(xù)履行合同。2.合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費用。十、第三方介入合同爭議解決1.第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.本合同條款如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，清單需雙方簽字確認。2.房屋交接單要求：記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋、設(shè)施的狀態(tài)。說明：交接單需雙方簽字確認，作為日后房屋維護責(zé)任的界定依據(jù)。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄需甲方或乙方簽字確認，作為維修費用的結(jié)算依據(jù)。4.物業(yè)管理費結(jié)算單要求：記錄物業(yè)管理費的繳納情況，包括繳費時間、金額、用途等。說明：結(jié)算單需甲方或乙方簽字確認，作為物業(yè)管理費支付的憑證。5.第三方介入合同要求：詳細約定第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入合同需甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：作為乙方身份確認的依據(jù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如法律文件、協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件需甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%的租金。示例：若每月租金為1000元，乙方未按時支付租金，則應(yīng)向甲方支付100元違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，若未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%的租金。示例：若每月租金為1000元，甲方未按時交付房屋，則應(yīng)向乙方支付100元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)責(zé)任認定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認定：甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方