二零二四年墻體廣告租賃合同涵蓋廣告位租賃期滿續(xù)約政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年墻體廣告租賃合同，涵蓋廣告位租賃期滿續(xù)約政策本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.廣告位位置與描述2.1廣告位具體位置2.2廣告位尺寸與形狀2.3廣告位材質(zhì)與結(jié)構(gòu)3.租賃期限與續(xù)約3.1租賃期限3.2續(xù)約政策3.2.1續(xù)約條件3.2.2續(xù)約流程3.2.3續(xù)約費(fèi)用4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間與期限5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.使用規(guī)范與限制6.1廣告內(nèi)容規(guī)范6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.廣告發(fā)布與撤換7.1發(fā)布流程7.2撤換流程7.3發(fā)布時(shí)間與費(fèi)用8.廣告效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.1監(jiān)測(cè)方式8.2評(píng)估指標(biāo)8.3評(píng)估周期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同附件13.1附件一：廣告位示意圖13.2附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3聯(lián)系方式：________________第二條廣告位位置與描述2.1廣告位具體位置：位于_________街道_________號(hào)，_________大廈_________層。2.2廣告位尺寸與形狀：長_________米，寬_________米，形狀為_________。2.3廣告位材質(zhì)與結(jié)構(gòu)：采用_________材質(zhì)，結(jié)構(gòu)為_________。第三條租賃期限與續(xù)約3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2續(xù)約政策3.2.1續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，租賃方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)。3.2.2續(xù)約流程：租賃方提出續(xù)約申請(qǐng)后，雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議。3.2.3續(xù)約費(fèi)用：續(xù)約費(fèi)用按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為每月_________元。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_________元，共計(jì)____個(gè)月，總金額為_________元。4.2支付方式：租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：4.2.1開戶行：____________________4.2.2賬戶名稱：____________________4.2.3賬號(hào)：____________________4.3付款時(shí)間與期限：每月____日前支付當(dāng)月租金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整計(jì)算方法：調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。第六條使用規(guī)范與限制6.1廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2使用限制：廣告位僅用于發(fā)布廣告，不得用于其他用途。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。第七條廣告發(fā)布與撤換7.1發(fā)布流程：租賃方需提前____個(gè)工作日向出租方提交廣告發(fā)布申請(qǐng)，經(jīng)出租方審核通過后，方可發(fā)布廣告。7.2撤換流程：租賃方需提前____個(gè)工作日向出租方提交廣告撤換申請(qǐng)，經(jīng)出租方審核通過后，方可撤換廣告。7.3發(fā)布時(shí)間與費(fèi)用：廣告發(fā)布時(shí)間為____個(gè)工作日，發(fā)布費(fèi)用為_________元。第八條廣告效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.1監(jiān)測(cè)方式：通過定期收集廣告位的曝光次數(shù)、率等數(shù)據(jù)，對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)。8.2評(píng)估指標(biāo)：主要包括曝光次數(shù)、率、轉(zhuǎn)化率等。8.3評(píng)估周期：每季度對(duì)廣告效果進(jìn)行一次評(píng)估，評(píng)估結(jié)果以書面報(bào)告形式提交給租賃方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2出租方未按約定提供廣告位。9.1.3租賃方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.2.2出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。9.2.3租賃方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容的，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.3違約賠償：出租方因租賃方違約所造成的損失，租賃方應(yīng)予以賠償。第十條合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；10.2終止條件：10.2.1合同解除；10.2.2合同到期；10.3解除或終止流程：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)方。第十三條合同附件13.1附件一：廣告位示意圖13.2附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1監(jiān)督合同履行情況；17.1.2提供專業(yè)意見或建議；17.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；17.1.4完成雙方約定的其他工作。17.2第三方的權(quán)限：第三方的權(quán)限應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.2.1獲取與合同履行相關(guān)的信息；17.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；17.2.3對(duì)合同履行中存在的問題提出整改建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中所述責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損害，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)范圍及合同約定等因素確定。18.3責(zé)任限額的約定：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損害，其責(zé)任限額為____元；18.3.2第三方因一般過失導(dǎo)致的損害，其責(zé)任限額為____元。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方不承擔(dān)甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2第三方對(duì)甲方造成的損害，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，但甲方不得免除其在合同中的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方不承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.2.2第三方對(duì)乙方造成的損害，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，但乙方不得免除其在合同中的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的共同損害，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任；19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的分別損害，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位示意圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、形狀、材質(zhì)和結(jié)構(gòu)。說明：本附件用于明確廣告位的具體信息，以便雙方核對(duì)。2.附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范要求：明確廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性，包括但不限于廣告內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)、格式、發(fā)布時(shí)間等。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容，確保廣告發(fā)布符合法律法規(guī)和合同約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及介入程序等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供每月租金支付的具體憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明租金已支付，保障出租方的權(quán)益。5.附件五：廣告效果評(píng)估報(bào)告要求：定期提交廣告效果評(píng)估報(bào)告，包括曝光次數(shù)、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于評(píng)估廣告效果，為雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：違約通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)發(fā)出違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：本附件用于提醒違約方，并保護(hù)守約方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按約定提供廣告位；1.3租賃方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5雙方未按約定進(jìn)行合同變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；3.2出租方未按約定提供廣告位，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；3.3租賃方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額為____元；3.5雙方未按約定進(jìn)行合同變更，應(yīng)按變更協(xié)議處理。全文完。二零二四年墻體廣告租賃合同，涵蓋廣告位租賃期滿續(xù)約政策1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位結(jié)構(gòu)2.4.廣告位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告設(shè)計(jì)要求5.3.廣告發(fā)布時(shí)間6.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1.廣告位維護(hù)責(zé)任6.2.廣告位保養(yǎng)責(zé)任6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.廣告位占用與使用7.1.廣告位占用方式7.2.廣告位使用規(guī)則7.3.廣告位占用時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.副本份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.廣告位信息2.1.廣告位位置2.1.1.廣告位具體地址：2.1.2.廣告位所處區(qū)域：2.2.廣告位面積2.2.1.廣告位長：2.2.2.廣告位寬：2.3.廣告位結(jié)構(gòu)2.3.1.廣告位材質(zhì)：2.3.2.廣告位高度：2.4.廣告位使用性質(zhì)2.4.1.廣告位用途：2.4.2.廣告位使用限制：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長3.3.1.續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間：3.3.2.續(xù)約期限：3.3.3.續(xù)約租金調(diào)整：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.2.1.預(yù)付租金：4.2.2.按月支付租金：4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付天數(shù)：4.3.2.逾期支付利息：5.廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)5.1.廣告內(nèi)容要求：5.1.1.廣告內(nèi)容合法性：5.1.2.廣告內(nèi)容健康性：5.2.廣告設(shè)計(jì)要求：5.2.1.廣告設(shè)計(jì)風(fēng)格：5.2.2.廣告設(shè)計(jì)尺寸：5.3.廣告發(fā)布時(shí)間：5.3.1.廣告發(fā)布前通知：5.3.2.廣告發(fā)布時(shí)間：6.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1.廣告位維護(hù)責(zé)任：6.1.1.定期檢查：6.1.2.故障維修：6.2.廣告位保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1.清潔保養(yǎng)：6.2.2.安全檢查：6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.費(fèi)用承擔(dān)主體：6.3.2.費(fèi)用結(jié)算方式：7.廣告位占用與使用7.1.廣告位占用方式：7.1.1.占用時(shí)間段：7.1.2.占用頻率：7.2.廣告位使用規(guī)則：7.2.1.使用規(guī)范：7.2.2.使用限制：7.3.廣告位占用時(shí)間：7.3.1.占用開始時(shí)間：7.3.2.占用結(jié)束時(shí)間：8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金；8.2.2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；8.3.違約金計(jì)算8.3.1.違約金比例：按租金總額的10%計(jì)算；8.3.2.違約金支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.訴訟：向廣告位所在地的基層人民法院提起訴訟；9.2.2.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.協(xié)商：自一方提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)；9.3.2.仲裁或訴訟：自一方提出爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同；10.1.2.合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.3.合同終止程序10.3.1.書面通知：一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.3.2.合同解除：按照第八條約定執(zhí)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件一：廣告位租賃協(xié)議；11.1.2.本合同附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿；11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.本合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；11.2.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期不得晚于本合同簽署日期；11.3.合同解釋11.3.1.本合同如有歧義，按有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則解釋；11.3.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)：2份；13.2.副本份數(shù)：各1份。14.合同雙方簽字蓋章14.1.出租方簽字蓋章：14.2.承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所指的第三方，系指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。4.第三方職責(zé)4.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1.監(jiān)督合同履行情況；4.1.2.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.1.3.提供合同履行所需的必要協(xié)助。5.第三方費(fèi)用5.1.第三方的費(fèi)用包括但不限于：5.1.1.監(jiān)督費(fèi)用；5.1.2.協(xié)助費(fèi)用；5.1.3.其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中支付。6.第三方變更6.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。7.第三方退出7.1.第三方退出合同履行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后退出。8.第三方與其他方的劃分8.1.第三方作為合同履行過程中的介入方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。8.2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。9.第三方保密義務(wù)9.1.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方責(zé)任免除10.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方介入的法律效力11.1.第三方介入合同履行，不影響合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.第三方介入的終止12.1.當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入合同履行。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1.第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.第三方介入的合同附件14.1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、廣告位信息、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)、廣告位維護(hù)與保養(yǎng)、廣告位占用與使用、合同解除與違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。說明：本協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了廣告位的租賃條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)稿應(yīng)包含廣告內(nèi)容的視覺設(shè)計(jì)、文字內(nèi)容、尺寸、顏色、布局等，并附上設(shè)計(jì)說明。說明：設(shè)計(jì)稿是廣告位使用的重要依據(jù)，需確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性和美觀性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)、變更和退出等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容，并明確補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和效力。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，用于明確雙方在特定情況下的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商紀(jì)要、仲裁或訴訟文件等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要證據(jù)。6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于變更通知、費(fèi)用結(jié)算單、維修記錄等。說明：其他文件是合同履行過程中產(chǎn)生的必要記錄，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2.承租方未按照約定發(fā)布廣告；1.3.出租方未按時(shí)提供廣告位；1.4.第三方未履行其職責(zé)；1.5.一方未按照約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金；2.2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；2.3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金；3.2.承租方未按照約定發(fā)布廣告，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；3.3.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致廣告位損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年墻體廣告租賃合同，涵蓋廣告位租賃期滿續(xù)約政策2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.廣告位租賃基本條款2.1廣告位位置及描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)范3.2廣告內(nèi)容審核3.3廣告內(nèi)容變更4.廣告位使用規(guī)則4.1廣告位使用限制4.2廣告位維護(hù)責(zé)任4.3廣告位占用時(shí)間5.租賃期滿續(xù)約政策5.1續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程5.4續(xù)約租金調(diào)整6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂10.3補(bǔ)充協(xié)議效力11.合同解除后的處理11.1合同解除后的資產(chǎn)處理11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的其他事宜12.法律適用及管轄12.1合同法律適用12.2爭(zhēng)議管轄法院13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.廣告位租賃基本條款2.1廣告位位置及描述2.1.1廣告位位置：_______2.1.2廣告位面積：_______2.1.3廣告位用途：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時(shí)間：_______3.廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)范3.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2廣告內(nèi)容審核3.2.1出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.2.2出租方在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3廣告內(nèi)容變更3.3.1如需變更廣告內(nèi)容，租賃方需提前_______個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)。3.3.2出租方在收到變更申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.廣告位使用規(guī)則4.1廣告位使用限制4.1.1廣告位不得用于法律法規(guī)禁止或限制的廣告內(nèi)容。4.1.2廣告位不得用于危害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的廣告內(nèi)容。4.2廣告位維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2租賃方應(yīng)保持廣告位整潔，不得在廣告位上堆放雜物。4.3廣告位占用時(shí)間4.3.1廣告位占用時(shí)間為_______小時(shí)/天。5.租賃期滿續(xù)約政策5.1續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間5.1.1租賃期滿前_______個(gè)月，租賃方需向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。5.2續(xù)約條件5.2.1租賃方無違約行為。5.2.2廣告位使用符合合同約定。5.3續(xù)約流程5.3.1租賃方向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。5.3.2出租方審核續(xù)約申請(qǐng)。5.3.3雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。5.3.4簽訂續(xù)約合同。5.4續(xù)約租金調(diào)整5.4.1續(xù)約租金根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1未按時(shí)支付租金。6.1.2違反廣告內(nèi)容規(guī)范。6.1.3未經(jīng)出租方同意擅自變更廣告內(nèi)容。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.2.2違約金為_______元。6.3違約處理方式6.3.1出租方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2違約方需在收到違約通知后_______個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。7.1.2出租方發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，要求租賃方立即整改而租賃方拒絕的。7.1.3出租方發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容侵犯他人合法權(quán)益，要求租賃方立即整改而租賃方拒絕的。7.2合同解除程序7.2.1出租方向租賃方發(fā)出解除合同的通知。7.2.2租賃方在收到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除通知7.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。7.3.2合同解除通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則應(yīng)適用_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在仲裁過程中的律師費(fèi)用和其它相關(guān)費(fèi)用。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人的簽字或蓋章。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.2.2任何變更對(duì)本合同具有約束力，自變更文件簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更通知9.3.1一方對(duì)合同變更事項(xiàng)進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)將變更文件發(fā)送至對(duì)方的法定代表人或授權(quán)代表。9.3.2變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并留有送達(dá)憑證。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單廣告位租賃協(xié)議廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)租金支付計(jì)劃其他雙方同意的附件。10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂10.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議效力10.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需遵循本合同約定的程序和原則。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的資產(chǎn)處理11.1.1合同解除后，廣告位應(yīng)恢復(fù)原狀或按出租方要求進(jìn)行清理。11.1.2租賃方應(yīng)將廣告位清理費(fèi)用計(jì)入支付租金中。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)互相出具結(jié)算證明。11.3合同解除后的其他事宜11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)將合同解除情況通知所有相關(guān)方。12.法律適用及管轄12.1合同法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_______人民法院。13.合同簽署日期13.1本合同自_______年_______月_______日簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人或法人。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方在合同履行過程中的作用和責(zé)任。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的溝通和協(xié)調(diào)；提供專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。17.2第三方權(quán)限收集和整理合同履行相關(guān)信息；參與合同履行過程中的會(huì)議和討論；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同履行風(fēng)險(xiǎn)及甲乙雙方的要求等因素綜合考慮。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。19