注銷租賃合同協(xié)議

注銷租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于__________________（以下簡稱"租賃物"）事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜簽訂本注銷租賃合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于__________________，具體門牌號為__________________。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，租賃場地面積為______平方米（如有）。3.用途：租賃物用于__________________（詳細說明租賃用途）。4.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)包含以下附屬設(shè)施設(shè)備（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)______臺、電梯______部、消防設(shè)施______套等），乙方應(yīng)確保在租賃期間對附屬設(shè)施設(shè)備進行正常使用和維護，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時履行相關(guān)義務(wù)。對乙方在租賃期間對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)確保租賃物在交付乙方時符合約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理租賃物注銷相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方結(jié)清所有費用后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對租賃物享有使用和收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付租金及其他費用。在租賃期間，妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，騰空租賃物，并將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時，乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，保持租賃物清潔衛(wèi)生。結(jié)清租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等。如因乙方未結(jié)清費用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元（大寫：______元整）。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提供租賃期間所有費用的結(jié)算清單，并結(jié)清全部費用。經(jīng)甲方核對無誤后，雙方簽署費用結(jié)算確認書。如乙方在租賃期間產(chǎn)生任何欠費，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)全部支付完畢。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠費，并要求乙方承擔甲方因此而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。四、押金退還1.乙方在結(jié)清所有費用，并按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.如乙方在租賃期間對租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額?？鄢笕缬惺Ｓ?，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方；如押金不足以支付維修費用或賠償金額的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)補足差額。五、租賃物交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時，乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，保持租賃物清潔衛(wèi)生。2.如乙方未按照本協(xié)議約定按時交還租賃物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。3.乙方交還租賃物時，雙方應(yīng)共同對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在驗收完畢后出具驗收報告，雙方簽字確認。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、未按時交還租賃物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲方重新出租租賃物的租金差價損失、律師費、訴訟費、差旅費等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃物，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_