個(gè)體庫(kù)房租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024修訂版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體庫(kù)房租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024修訂版)一本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包內(nèi)容3.租賃承包期限4.租金及支付方式5.租賃用途限制6.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全與消防9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與終止12.租賃承包的轉(zhuǎn)讓13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（承包方）：【乙方全稱(chēng)】1.1.2甲方系具備合法資質(zhì)的個(gè)體庫(kù)房所有權(quán)人，愿意將庫(kù)房出租給乙方使用。1.1.3乙方系合法成立的個(gè)體經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人，愿意租賃甲方提供的庫(kù)房用于存放貨物或其他合法用途。1.2租賃承包內(nèi)容1.2.1甲方同意將位于【具體地址】的個(gè)體庫(kù)房提供給乙方使用，乙方同意租賃該庫(kù)房。1.2.2租賃的庫(kù)房面積為【具體面積】平方米，具體房號(hào)/庫(kù)位為【房號(hào)/庫(kù)位】。1.2.3乙方租賃庫(kù)房的目的限于存放【貨物名稱(chēng)或其他合法用途】。1.3租賃承包期限1.3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3.3甲方有權(quán)在合同到期前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書(shū)面通知乙方不再續(xù)約。2.租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式為每月【支付日期】前，通過(guò)【支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）】支付當(dāng)月租金。2.3租金支付期間為租賃期限內(nèi)，自【租賃開(kāi)始日期】起算。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.租賃用途限制3.1乙方僅將租賃的庫(kù)房用于【租賃目的】，不得用于其他任何用途。3.2乙方不得將租賃的庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的所有法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方應(yīng)對(duì)租賃的庫(kù)房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保庫(kù)房的正常使用。4.2因庫(kù)房正常使用磨損或不可抗力原因?qū)е碌膿p失或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)庫(kù)房及配套設(shè)施有任何損壞或故障時(shí)，立即通知甲方，甲方應(yīng)在【通知后響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2乙方應(yīng)在簽訂合同后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為證明。5.3乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)貨物損失或損壞的責(zé)任，除非該損失或損壞由甲方原因造成。6.安全與消防6.1乙方應(yīng)遵守庫(kù)房的安全規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全檢查。6.2乙方應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物堆放符合安全規(guī)范，不得堵塞消防通道。6.3乙方應(yīng)參與甲方組織的消防培訓(xùn)和演練，掌握基本的消防知識(shí)和技能。7.違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。7.2如乙方逾期支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離庫(kù)房。7.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。8.安全與消防（續(xù)）8.1乙方應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物堆放符合安全規(guī)范，不得堵塞消防通道。8.2乙方應(yīng)參與甲方組織的消防培訓(xùn)和演練，掌握基本的消防知識(shí)和技能。8.4乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)吸煙、使用明火或其他可能引發(fā)火災(zāi)的行為。9.保險(xiǎn)責(zé)任（續(xù)）9.1乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)貨物損失或損壞的責(zé)任，除非該損失或損壞由甲方原因造成。9.2乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。9.3乙方應(yīng)在簽訂合同后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為證明。10.違約責(zé)任（續(xù)）10.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。10.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。10.3如乙方逾期支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離庫(kù)房。11.爭(zhēng)議解決方式11.1對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與終止（續(xù)）12.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。12.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。13.租賃承包的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɡm(xù)）13.1乙方不得將租賃的庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。13.2如乙方需部分或全部轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面征得甲方的同意。13.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，且不需提供理由。14.保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2保密義務(wù)在本合同終止后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。14.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房平面圖詳細(xì)描述庫(kù)房的布局、面積、房號(hào)/庫(kù)位等信息。用于明確租賃承包的具體位置和面積。2.附件二：租金支付證明文件包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。用于證明租金的支付時(shí)間和金額。3.附件三：保險(xiǎn)單副本包括保險(xiǎn)單的全文或重要條款。用于證明乙方已購(gòu)買(mǎi)了必要的貨物保險(xiǎn)。4.附件四：安全培訓(xùn)和演練記錄記錄乙方參與的安全培訓(xùn)和消防演練的情況。用于證明乙方已遵守安全與消防的相關(guān)規(guī)定。5.附件五：保密協(xié)議明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。用于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.未按規(guī)定使用庫(kù)房乙方未將租賃的庫(kù)房用于合同約定的租賃目的。甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.轉(zhuǎn)租或違法活動(dòng)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離庫(kù)房。4.安全與消防違規(guī)乙方未遵守庫(kù)房的安全規(guī)定，堵塞消防通道，或不配合甲方進(jìn)行安全檢查。甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反保密義務(wù)乙方未對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并要求乙方停止侵權(quán)行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中擁有庫(kù)房所有權(quán)的甲方。2.承包方：指本合同中租賃庫(kù)房的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指乙方按合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方為庫(kù)房?jī)?nèi)貨物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋火災(zāi)、盜竊等意