二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1存量房屋1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.3能源審計(jì)2.合同雙方2.1承購(gòu)方2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方2.3能源審計(jì)機(jī)構(gòu)3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2能源審計(jì)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.2能源審計(jì)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)流程5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程5.2能源審計(jì)流程6.合同履行6.1承購(gòu)方義務(wù)6.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方義務(wù)6.3能源審計(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承購(gòu)方違約責(zé)任8.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約責(zé)任8.3能源審計(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款11.法律適用與管轄12.合同生效與終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1存量房屋：指在本合同簽訂之日已經(jīng)存在的，未被拆除或未進(jìn)行重大改造的房屋。1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指經(jīng)紀(jì)服務(wù)方在本合同約定的范圍內(nèi)，為承購(gòu)方提供關(guān)于存量房屋的咨詢、信息搜集、交易談判、合同簽訂等服務(wù)。1.3能源審計(jì)：指能源審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)存量房屋的能源消耗進(jìn)行評(píng)估，并提出節(jié)能改造建議的過(guò)程。2.合同雙方2.1承購(gòu)方：指在本合同中購(gòu)買存量房屋的個(gè)人或單位。2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方：指在本合同中提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.3能源審計(jì)機(jī)構(gòu)：指在本合同中承擔(dān)能源審計(jì)任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息搜集、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、交易談判、合同起草等。3.2能源審計(jì)范圍：包括但不限于房屋能源消耗數(shù)據(jù)采集、能耗分析、節(jié)能改造建議等。3.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成或能源審計(jì)報(bào)告提交之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：由承購(gòu)方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.2能源審計(jì)費(fèi)用：由承購(gòu)方按照能源審計(jì)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3費(fèi)用支付方式：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。5.服務(wù)流程5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程：包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)分析、價(jià)格談判、合同簽訂、交易完成等環(huán)節(jié)。5.2能源審計(jì)流程：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘察、數(shù)據(jù)采集、能耗分析、節(jié)能改造建議、報(bào)告編制等環(huán)節(jié)。6.合同履行6.1承購(gòu)方義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和購(gòu)買需求；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；配合經(jīng)紀(jì)服務(wù)方和能源審計(jì)機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。6.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方義務(wù)：按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；維護(hù)承購(gòu)方的合法權(quán)益；保證服務(wù)質(zhì)量和效率。6.3能源審計(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)：獨(dú)立、客觀地進(jìn)行能源審計(jì)；保證審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；提供節(jié)能改造建議。7.合同變更與解除7.1合同變更：任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1承購(gòu)方違約責(zé)任：8.1.1承購(gòu)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)服務(wù)方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。8.1.2承購(gòu)方提供虛假信息導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)服務(wù)方或能源審計(jì)機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約責(zé)任：8.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還承購(gòu)方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方泄露承購(gòu)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3能源審計(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：8.3.1能源審計(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告的，應(yīng)向承購(gòu)方支付違約金，違約金為合同約定能源審計(jì)費(fèi)用的10%。8.3.2能源審計(jì)機(jī)構(gòu)提交的審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新進(jìn)行審計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在協(xié)商不成的情況下，雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、能源審計(jì)報(bào)告等。14.合同附件清單14.1房屋信息表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3能源審計(jì)報(bào)告14.4其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除承購(gòu)方、經(jīng)紀(jì)服務(wù)方和能源審計(jì)機(jī)構(gòu)之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任的具體范圍；16.1.2第三方責(zé)任的計(jì)算方式；16.1.3第三方責(zé)任的最大賠償金額。16.1.4若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；17.1.3享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與承購(gòu)方、經(jīng)紀(jì)服務(wù)方和能源審計(jì)機(jī)構(gòu)的劃分如下：18.1.1第三方與承購(gòu)方之間：第三方根據(jù)合同約定為承購(gòu)方提供服務(wù)，承購(gòu)方對(duì)第三方的服務(wù)享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方與經(jīng)紀(jì)服務(wù)方之間：第三方根據(jù)合同約定為經(jīng)紀(jì)服務(wù)方提供輔助服務(wù)，經(jīng)紀(jì)服務(wù)方對(duì)第三方的服務(wù)享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.1.3第三方與能源審計(jì)機(jī)構(gòu)之間：第三方根據(jù)合同約定為能源審計(jì)機(jī)構(gòu)提供輔助服務(wù)，能源審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的服務(wù)享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的資質(zhì)證明；19.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；19.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利；19.1.5第三方的報(bào)酬和費(fèi)用；19.1.6第三方介入的生效條件和程序。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)承購(gòu)方、經(jīng)紀(jì)服務(wù)方、能源審計(jì)機(jī)構(gòu)和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或任何一方提出解除合同并經(jīng)其他方同意后終止。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的各方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。24.第三方介入的法律適用與管轄24.1第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律。24.2第三方介入的合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：房屋信息表是合同履行的重要依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用和能源審計(jì)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表用于雙方明確費(fèi)用支付的具體項(xiàng)目和金額。3.能源審計(jì)報(bào)告要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、能耗分析、節(jié)能改造建議等內(nèi)容。說(shuō)明：能源審計(jì)報(bào)告是能源審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)成果，需客觀、準(zhǔn)確。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方介入合同的重要依據(jù)，確保第三方具備相應(yīng)能力。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更或補(bǔ)充的有效法律文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的程序。7.保密協(xié)議要求：雙方就合同履行過(guò)程中知悉的保密信息簽訂保密協(xié)議。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承購(gòu)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。示例：承購(gòu)方應(yīng)在合同約定的付款日期支付服務(wù)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則每日需支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1.5%的滯納金。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還承購(gòu)方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)退還承購(gòu)方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。3.能源審計(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同約定能源審計(jì)費(fèi)用的10%。示例：能源審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的提交報(bào)告日期前提交審計(jì)報(bào)告，若未按時(shí)提交，則應(yīng)支付相當(dāng)于能源審計(jì)費(fèi)用10%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償承購(gòu)方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，就能源審計(jì)實(shí)施辦法達(dá)成一致意見(jiàn)，確保雙方權(quán)益，提高能源利用效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房屋：指在2025年度內(nèi)，甲方擬購(gòu)買的已建成并投入使用的房屋。2.能源審計(jì)：指對(duì)存量房屋的能源消耗進(jìn)行評(píng)估、分析、診斷和提出改進(jìn)措施的過(guò)程。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋承購(gòu)過(guò)程中的信息搜集、談判、簽約等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能源審計(jì)實(shí)施辦法：指乙方在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)存量房屋能源消耗進(jìn)行審計(jì)的具體措施和操作流程。2.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行能源審計(jì)工作，提供相關(guān)資料和便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照能源審計(jì)實(shí)施辦法，對(duì)存量房屋進(jìn)行能源審計(jì)。3.乙方應(yīng)確保能源審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及能源審計(jì)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照能源審計(jì)實(shí)施辦法，對(duì)存量房屋進(jìn)行能源審計(jì)。3.乙方應(yīng)將能源審計(jì)報(bào)告提交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止。2.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的經(jīng)紀(jì)服務(wù)及能源審計(jì)工作成果交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的_________%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。2.能源審計(jì)費(fèi)用：根據(jù)能源審計(jì)的具體工作量及乙方報(bào)價(jià)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋成交后_________日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。2.能源審計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在能源審計(jì)報(bào)告提交后_________日內(nèi)，向乙方支付能源審計(jì)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付方式，并在合同附件中明確。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：在房屋成交后的_________日內(nèi)支付。2.能源審計(jì)費(fèi)用：在能源審計(jì)報(bào)告提交后的_________日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)將相應(yīng)服務(wù)或成果交付甲方。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)或能源審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式為貨幣賠償，甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.能源審計(jì)過(guò)程中獲取的甲方房屋能源消耗相關(guān)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法成交。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本合同能源審計(jì)實(shí)施辦法的修改和更新權(quán)利，無(wú)需另行通知甲方。2.甲方同意在合同有效期內(nèi)，不得未經(jīng)乙方同意，將本合同能源審計(jì)實(shí)施辦法的任何內(nèi)容泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方房屋能源審計(jì)數(shù)據(jù)的分析權(quán)，用于提供改進(jìn)能源使用效率的建議。2.甲方同意乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)甲方房屋的能源使用情況進(jìn)行定期檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原文有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行能源審計(jì)工作，提供相關(guān)資料和便利條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況和改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.能源審計(jì)實(shí)施辦法詳細(xì)內(nèi)容2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.能源審計(jì)費(fèi)用明細(xì)4.雙方協(xié)商確定的支付方式說(shuō)明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)程序及規(guī)則6.保密協(xié)議7.會(huì)議記錄8.修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)或能源審計(jì)費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)或能源審計(jì)報(bào)告。b.泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，或泄露商業(yè)秘密的行為。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定的服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)，或泄露商業(yè)秘密的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種司法程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：能源審計(jì)過(guò)程中，甲方提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或缺失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或修正數(shù)據(jù)，并在能源審計(jì)報(bào)告中予以說(shuō)明。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止或變更事宜，并采取必要措施減輕損失。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并按照合同約定收取違約金。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止秘密進(jìn)一步泄露，并賠償甲方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供能源審計(jì)所需的設(shè)備和技術(shù)支持。2.第三方應(yīng)保證能源審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果提出改進(jìn)建議。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成能源審計(jì)工作。2.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在能源審計(jì)過(guò)程中提供真實(shí)、完整的數(shù)據(jù)。b.乙方有權(quán)對(duì)能源審計(jì)結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的能源審計(jì)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果提出改進(jìn)建議，并收取相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方提供的數(shù)據(jù)不真實(shí)，導(dǎo)致能源審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.若甲方未按時(shí)支付能源審計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止能源審計(jì)工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在能源審計(jì)過(guò)程中提供實(shí)時(shí)進(jìn)度報(bào)告。b.甲方可要求乙方對(duì)能源審計(jì)結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)解釋。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，獲得節(jié)能降耗的收益。b.甲方可要求乙方提供長(zhǎng)期節(jié)能咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)完成能源審計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.若乙方提供的能源審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行能源審計(jì)。全文完。二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方委托乙方提供二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置，提高房屋使用效率，降低能源消耗。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)能源審計(jì)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房屋：指在二零二五年度前已建成并投入使用的房屋。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供房屋承購(gòu)過(guò)程中的信息搜集、咨詢、談判、簽約等全方位服務(wù)。3.能源審計(jì)：指對(duì)存量房屋的能源消耗進(jìn)行評(píng)估、分析、提出節(jié)能改造方案的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承購(gòu)：指甲方購(gòu)買存量房屋的行為。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.能源審計(jì)報(bào)告：指乙方根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果編制的報(bào)告，包括房屋能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能改造方案及預(yù)期效果等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行能源審計(jì)工作，提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成能源審計(jì)工作，提交能源審計(jì)報(bào)告。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房屋承購(gòu)過(guò)程中的信息搜集、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行能源審計(jì)工作，提交能源審計(jì)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。2.能源審計(jì)費(fèi)：乙方進(jìn)行能源審計(jì)所需的費(fèi)用，包括但不限于審計(jì)人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、資料收集費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和能源審計(jì)費(fèi)可以一次性支付，也可以分期支付。2.甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付一定比例的首付款，剩余部分在經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后支付。2.能源審計(jì)費(fèi)：在能源審計(jì)工作開(kāi)始前，甲方支付一定比例的首付款，剩余部分在能源審計(jì)報(bào)告提交后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和能源審計(jì)費(fèi)總額的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用一定比例的違約金。2.乙方未按約定完成能源審計(jì)工作的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用一定比例的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬等方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.能源審計(jì)報(bào)告中的敏感信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起不少于五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致能源審計(jì)工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的不可抗力條款。3.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋承購(gòu)決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問(wèn)題時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能源審計(jì)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)詳細(xì)清單2.能源審計(jì)報(bào)告3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用清單4.能源審計(jì)費(fèi)用清單5.甲方提供的房屋相關(guān)資料6.乙方開(kāi)具的收款憑證7.修改和補(bǔ)充合同文本8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。單方面解除合同的，認(rèn)定為違約。未配合乙方進(jìn)行能源審計(jì)工作的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按約定完成能源審計(jì)工作的，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或者依法指定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在催告后仍不支付，乙方可向甲方收取滯納金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成能源審計(jì)工作。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為提供能源審計(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行能源審計(jì)工作。第三方應(yīng)對(duì)其提供的能源審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)在能源審計(jì)過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，包括房屋的能源使用情況、相關(guān)技術(shù)參數(shù)等。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和能源審計(jì)費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和能源審計(jì)費(fèi)。乙方有權(quán)在合同履行完成后，獲得甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和能源審計(jì)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未配合乙方進(jìn)行能源審計(jì)工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和能源審計(jì)費(fèi)總額的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)計(jì)劃和能源審計(jì)方案。甲方可要求乙方定期報(bào)告工作進(jìn)度和成果。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括信息搜集、咨詢、談判、簽約等。甲方可通過(guò)能源審計(jì)報(bào)告，了解房屋的能源消耗情況，制定節(jié)能改造方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。乙方未按約定完成能源審計(jì)工作的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.能源審計(jì)目的2.能源審計(jì)范圍3.能源審計(jì)方法4.能源審計(jì)報(bào)告要求5.能源審計(jì)實(shí)施步驟三、服務(wù)期限1.能源審計(jì)開(kāi)始時(shí)間2.能源審計(jì)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限變更四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)2.能源審計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作要求六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十、合同附件1.能源審計(jì)方案2.能源審計(jì)報(bào)告模板3.相關(guān)法律法規(guī)十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后雙方通知義務(wù)十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同變更3.合同解釋十三、合同附件清單1.能源審計(jì)方案附件2.能源審計(jì)報(bào)告模板附件3.相關(guān)法律法規(guī)附件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同能源審計(jì)實(shí)施辦法2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方名稱：承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方地址：承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人：能源審計(jì)方名稱：能源審計(jì)方地址：能源審計(jì)方聯(lián)系人：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.能源審計(jì)目的：提高存量房屋能源利用效率降低能源消耗促進(jìn)節(jié)能減排2.能源審計(jì)范圍：房屋建筑結(jié)構(gòu)供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)照明系統(tǒng)供水、排水系統(tǒng)3.能源審計(jì)方法：文件審查現(xiàn)場(chǎng)勘查數(shù)據(jù)分析4.能源審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告格式報(bào)告內(nèi)容報(bào)告提交時(shí)間5.能源審計(jì)實(shí)施步驟：簽訂合同制定審計(jì)方案實(shí)施審計(jì)編制報(bào)告提交報(bào)告三、服務(wù)期限1.能源審計(jì)開(kāi)始時(shí)間：_______2.能源審計(jì)結(jié)束時(shí)間：_______3.服務(wù)期限變更：變更條件變更程序四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款3.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間進(jìn)度款支付時(shí)間結(jié)算款支付時(shí)間4.費(fèi)用變更：變更條件變更程序五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：要求能源審計(jì)方按照合同約定提供服務(wù)要求能源審計(jì)方保密義務(wù)：提供必要的資料和條件支付服務(wù)費(fèi)用2.能源審計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取服務(wù)費(fèi)用要求承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方配合工作義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)保守承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方商業(yè)秘密六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商仲裁申請(qǐng)仲裁審理仲裁裁決八、合同解除1.合同解除條件：一方違約不可抗力合同雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提出解除合同通知確認(rèn)解除合同解除合同后的后續(xù)事宜處理3.合同解除后的責(zé)任：違約方承擔(dān)違約責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：終止合同通知確認(rèn)合同終止終止合同后的后續(xù)事宜處理3.合同終止后的責(zé)任：十、合同附件1.能源審計(jì)方案2.能源審計(jì)報(bào)告模板3.相關(guān)法律法規(guī)十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效后雙方通知義務(wù)：及時(shí)通知對(duì)方合同生效情況十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話電子郵箱通訊地址2.合同變更：變更內(nèi)容變更程序變更生效日期3.合同解釋：合同解釋原則解釋爭(zhēng)議的解決方式十三、合同附件清單1.能源審計(jì)方案附件2.能源審計(jì)報(bào)告模板附件3.相關(guān)法律法規(guī)附件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方代表簽字：能源審計(jì)方代表簽字：2.雙方蓋章：承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方蓋章：能源審計(jì)方蓋章：[此處為承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方簽字蓋章區(qū)域]承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方代表簽字：_________承購(gòu)經(jīng)紀(jì)方蓋章：_________[此處為能源審計(jì)方簽字蓋章區(qū)域]能源審計(jì)方代表簽字：_________能源審計(jì)方蓋章：_________合同簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為委托方，對(duì)能源審計(jì)的實(shí)施過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、費(fèi)用支付等。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定能源審計(jì)的具體范圍、方法和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)能源審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，制定相應(yīng)的節(jié)能措施。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策不當(dāng)導(dǎo)致的能源審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。內(nèi)容：2.1甲方