二零二五年度廠房拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條拆遷補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式第三條土地補(bǔ)償及安置3.1土地補(bǔ)償3.2安置方式3.3安置地點(diǎn)第四條建設(shè)工程相關(guān)事宜4.1工程建設(shè)范圍4.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3工程建設(shè)進(jìn)度第五條產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃5.1規(guī)劃原則5.2規(guī)劃內(nèi)容5.3規(guī)劃審批第六條產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供相關(guān)資料7.2確保土地權(quán)屬7.3配合乙方工作第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)8.2負(fù)責(zé)工程建設(shè)8.3確保工程質(zhì)量第九條合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖13.3附件三：工程建設(shè)合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條拆遷補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍本合同約定的拆遷范圍為甲方位于___________的廠房及其附屬設(shè)施。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.2建筑物補(bǔ)償費(fèi)：按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.3設(shè)備搬遷及安裝補(bǔ)償費(fèi)：按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償費(fèi)用以人民幣支付，支付方式為_(kāi)__________。第三條土地補(bǔ)償及安置3.1土地補(bǔ)償甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。3.2安置方式甲方應(yīng)提供與拆遷面積相等的土地或其他形式的安置，具體安置方案由雙方協(xié)商確定。第四條建設(shè)工程相關(guān)事宜4.1工程建設(shè)范圍本合同約定的工程建設(shè)范圍為甲方拆遷后的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。4.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程建設(shè)進(jìn)度工程建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間表執(zhí)行。第五條產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃5.1規(guī)劃原則產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)遵循合理布局、節(jié)約用地、環(huán)保節(jié)能的原則。5.2規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。5.3規(guī)劃審批規(guī)劃方案經(jīng)雙方同意后，由甲方負(fù)責(zé)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。第六條產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括廠房、辦公樓、配套設(shè)施等。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求。6.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間表執(zhí)行。第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)相關(guān)的所有必要資料。7.2確保土地權(quán)屬甲方應(yīng)確保所提供土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。7.3配合乙方工作甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。8.2負(fù)責(zé)工程建設(shè)乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案和合同約定，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.3確保工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。第九條合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。9.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用的；（2）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或建設(shè)任務(wù)的；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于舉證、答辯、審理、判決等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖13.3附件三：工程建設(shè)合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，因特定事項(xiàng)需要引入的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)計(jì)單位；（4）施工方；（5）監(jiān)理單位；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入事項(xiàng)（1）拆遷評(píng)估；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）工程建設(shè)；（4）監(jiān)理；（5）其他合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、質(zhì)量等因素由甲乙雙方共同約定。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)因其工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）違約責(zé)任限額；（2）侵權(quán)責(zé)任限額；（3）其他可能產(chǎn)生責(zé)任的限額。4.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、表達(dá)意見(jiàn)權(quán)；（3）其他法律、法規(guī)和合同約定的權(quán)利。（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他合同約定的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)配合甲方與乙方的協(xié)商和決策。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和考核；（3）第三方應(yīng)配合乙方與甲方的協(xié)商和決策。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定，則由甲乙雙方按照公平、合理的原則分擔(dān)。第九條本合同與第三方合同的協(xié)調(diào)9.1本合同與第三方合同的內(nèi)容不應(yīng)相互沖突，如出現(xiàn)沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同與第三方合同的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)相互告知，確保各方權(quán)益。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)詳細(xì)要求：包括拆遷范圍、土地面積、土地性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確土地補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建筑風(fēng)格等規(guī)劃內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于展示產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的具體方案。3.附件三：工程建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括工程范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、付款方式等工程建設(shè)相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確工程建設(shè)過(guò)程中的具體條款。4.附件四：拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括拆遷范圍、拆遷面積、拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估金額等評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明拆遷評(píng)估的合法性和準(zhǔn)確性。5.附件五：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)依據(jù)等規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于展示產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體方案。6.附件六：施工方案詳細(xì)要求：包括工程建設(shè)內(nèi)容、施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求等施工方案。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確工程建設(shè)過(guò)程中的具體施工要求。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果等監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理工作的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或建設(shè)任務(wù)；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題；1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；甲方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；乙方未按合同約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)或建設(shè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的1%作為違約金。全文完。二零二五年度廠房拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的物2.1拆遷廠房基本情況2.2拆遷廠房地理位置2.3拆遷廠房面積及結(jié)構(gòu)三、拆遷補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.4補(bǔ)償資金來(lái)源及支付方式四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)4.1規(guī)劃范圍及功能定位4.2規(guī)劃期限及分期建設(shè)4.3規(guī)劃指標(biāo)及控制要求4.4規(guī)劃審批及實(shí)施流程五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)六、合同履行及監(jiān)管6.1履行期限6.2履行進(jìn)度6.3監(jiān)管方式及監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.4合同履行驗(yàn)收七、合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3合同變更后的生效時(shí)間八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄法院九、合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同存續(xù)期間十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容十三、合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2約定生效條件十四、合同解除后的處理14.1解除合同后的處理程序14.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理14.3解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)1.4合同雙方基本信息：甲方（拆遷方）：____公司乙方（被拆遷方）：____公司甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、合同標(biāo)的物2.1拆遷廠房基本情況：拆遷廠房名稱：____廠房拆遷廠房地址：____市____區(qū)____路____號(hào)拆遷廠房面積：____平方米拆遷廠房結(jié)構(gòu)：____2.2拆遷廠房地理位置：經(jīng)度：____緯度：____2.3拆遷廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房面積：____平方米廠房結(jié)構(gòu)：____三、拆遷補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式：3.1.1貨幣補(bǔ)償3.1.2產(chǎn)權(quán)置換3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1.1按照拆除前一個(gè)月的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算3.2.1.2考慮土地增值、房屋重置等因素3.2.2產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2.2置換房屋價(jià)格與被拆除房屋價(jià)值相當(dāng)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法：3.3.1貨幣補(bǔ)償金額=拆除前一個(gè)月市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格×拆除面積3.3.2產(chǎn)權(quán)置換金額=被拆除房屋價(jià)值+差價(jià)（如有）3.4補(bǔ)償資金來(lái)源及支付方式：3.4.1補(bǔ)償資金來(lái)源：甲方自有資金、銀行貸款等3.4.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)4.1規(guī)劃范圍及功能定位：規(guī)劃范圍：____市____區(qū)____路____號(hào)周邊區(qū)域功能定位：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.2規(guī)劃期限及分期建設(shè)：規(guī)劃期限：2025年1月至2030年12月分期建設(shè)：分為三個(gè)階段，具體建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)附件4.3規(guī)劃指標(biāo)及控制要求：4.3.1規(guī)劃指標(biāo)：占地面積、建筑密度、綠地率等4.3.2控制要求：建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等4.4規(guī)劃審批及實(shí)施流程：4.4.1規(guī)劃審批：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審批4.4.2實(shí)施流程：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益5.1.2負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償資金的籌集與支付5.1.3負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1被拆遷房屋的拆除5.2.2配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)5.2.3遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)：5.3.1依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督5.3.2保障合同雙方的合法權(quán)益六、合同履行及監(jiān)管6.1履行期限：自合同簽訂之日起至2030年12月31日6.2履行進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行6.3監(jiān)管方式及監(jiān)管機(jī)構(gòu)：6.3.1甲方自行監(jiān)管6.3.2政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督6.4合同履行驗(yàn)收：6.4.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序見(jiàn)附件七、合同變更及解除7.1變更條件及程序：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2修改合同內(nèi)容并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2解除條件及程序：7.2.1合同約定的解除條件成立7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同或依法解除合同7.3合同變更后的生效時(shí)間：7.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效7.4合同解除后的處理：7.4.1雙方按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)7.4.2甲方負(fù)責(zé)拆除遺留物及恢復(fù)原狀八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任：8.1.1甲方違約：8.1.1.1未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.1.2未按期完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2乙方違約：8.1.2.1未按時(shí)拆除被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2.2未配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。九、合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行。9.3合同存續(xù)期間：9.3.1合同自生效之日起至終止條件成就之日止存續(xù)。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1合同內(nèi)容。10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限：10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書(shū)面通知。11.1.2電子郵件通知。11.2送達(dá)地址：11.2.1雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)證明：11.3.1送達(dá)回執(zhí)。11.3.2郵寄憑證。十二、合同附件12.1合同附件清單：12.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案。12.1.2拆遷補(bǔ)償明細(xì)表。12.1.3雙方身份證復(fù)印件。12.2合同附件內(nèi)容：如有附件，詳見(jiàn)附件內(nèi)容。十三、合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。13.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。13.2約定生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。十四、合同解除后的處理14.1解除合同后的處理程序：14.1.1雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.1.2雙方簽署解除合同協(xié)議。14.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理：14.2.1雙方按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。14.2.2甲方退還乙方已支付的拆遷補(bǔ)償款。14.3解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理：14.3.1雙方按照合同約定處理未發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。14.3.2甲方負(fù)責(zé)拆除遺留物及恢復(fù)原狀。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：_______________日期：________________________日期：________________________附：合同附件清單（如有）附件1：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案附件2：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表附件3：雙方身份證復(fù)印件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1定義：在合同履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的最終決策權(quán)。1.1.2決策范圍：包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、項(xiàng)目立項(xiàng)、資金投入、施工管理等。1.1.3決策程序：甲方應(yīng)在充分聽(tīng)取乙方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，做出決策，并書(shū)面通知乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1定義：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。1.2.2監(jiān)督方式：甲方可派駐監(jiān)理人員或委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3監(jiān)督內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1定義：在合同履行過(guò)程中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。1.3.2優(yōu)先權(quán)范圍：包括但不限于土地使用、配套設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目合作等。1.4甲方補(bǔ)償條款1.4.1定義：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。1.4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1定義：在合同履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)淖罱K決策權(quán)。2.1.2決策范圍：包括但不限于補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。2.1.3決策程序：乙方應(yīng)在充分聽(tīng)取甲方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，做出決策，并書(shū)面通知甲方。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款2.2.1定義：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。2.2.2監(jiān)督方式：乙方可派駐監(jiān)理人員或委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3監(jiān)督內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款2.3.1定義：在合同履行過(guò)程中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。2.3.2優(yōu)先權(quán)范圍：包括但不限于拆遷補(bǔ)償、土地使用、配套設(shè)施建設(shè)等。2.4乙方補(bǔ)償條款2.4.1定義：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。2.4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1定義：合同履行過(guò)程中，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。3.2.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1定義：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。3.3.2費(fèi)用支付方式：按照合同約定，分期支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1定義：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。3.4.2責(zé)任范圍：包括但不限于服務(wù)不到位、信息泄露等。3.5中介機(jī)構(gòu)退出條款3.5.1定義：在合同履行過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)可因自身原因或雙方協(xié)商一致退出。3.5.2退出程序：中介機(jī)構(gòu)退出前，應(yīng)完成已承擔(dān)的職責(zé)，并書(shū)面通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表3.雙方身份證復(fù)印件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.合同履行過(guò)程中的各類報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。甲方未按期完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。乙方未按時(shí)拆除被拆遷房屋。乙方未配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因征收、征用房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)被征收、征用方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性區(qū)域。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密條款：指合同雙方就某些信息進(jìn)行保密的約定。5.監(jiān)理：指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商制定支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付。2.問(wèn)題：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，確保施工進(jìn)度符合合同約定。3.問(wèn)題：乙方配合度不高。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方責(zé)任，提高乙方配合度。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房拆遷與補(bǔ)償。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。3.甲方與乙方之間的合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與。全文完。二零二五年度廠房拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范廠房拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)水平，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方在拆遷范圍內(nèi)的廠房進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，通過(guò)規(guī)劃和建設(shè)，形成具有一定產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)鏈完整的產(chǎn)業(yè)基地。3.規(guī)劃與建設(shè)：指在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，對(duì)土地、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等進(jìn)行合理規(guī)劃，并按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷范圍：指乙方在拆遷范圍內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方拆遷廠房進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。3.規(guī)劃方案：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的具體方案。4.建設(shè)進(jìn)度：指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有對(duì)乙方拆遷廠房的補(bǔ)償權(quán)利。2.對(duì)乙方提交的規(guī)劃方案進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。3.監(jiān)督乙方按照規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.按照合同約定支付乙方拆遷補(bǔ)償款、建設(shè)資金等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提交符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求的拆遷補(bǔ)償方案。2.負(fù)責(zé)提交符合甲方要求的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案。3.按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作。4.配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付乙方拆遷補(bǔ)償款、建設(shè)資金等。2.乙方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、安置費(fèi)用等，具體金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策及實(shí)際拆遷情況確定。2.規(guī)劃與建設(shè)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。3.管理費(fèi)：指甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用。4.利息：指因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)而產(chǎn)生的利息。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)向甲方提供的指定賬戶進(jìn)行支付。2.支票：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具無(wú)條件的、可轉(zhuǎn)讓的支票。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：在乙方完成拆遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.規(guī)劃與建設(shè)費(fèi)用：按照規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。3.管理費(fèi)：在合同履行期間，甲方每月向乙方支付。4.利息：自逾期之日起，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，及時(shí)進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定完成拆遷或規(guī)劃與建設(shè)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提交拆遷補(bǔ)償方案或規(guī)劃方案的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成規(guī)劃與建設(shè)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提交的規(guī)劃方案和建設(shè)成果的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.如本合同任何條款與附件內(nèi)容沖突，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）（合同附件請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴希└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房拆遷補(bǔ)償方案2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案