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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能小商鋪租賃與網(wǎng)絡(luò)安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.1.網(wǎng)絡(luò)安全要求6.2.安全責(zé)任劃分6.3.網(wǎng)絡(luò)安全事故處理7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效時間10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.附件一:租賃物清單11.2.附件二:網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱:____________________1.1.2.法定代表人:____________________1.1.3.聯(lián)系電話:____________________1.1.4.住所地:____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱:____________________1.2.2.法定代表人:____________________1.2.3.聯(lián)系電話:____________________1.2.4.住所地:____________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱:智能小商鋪2.2.租賃物規(guī)格型號:____________________2.3.租賃物數(shù)量:1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期:2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期:2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額:人民幣______元整4.2.支付方式:每月支付一次,于每月的______日前支付4.3.付款時間:工作日5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍:租賃物僅限于商業(yè)用途,不得用于其他非法目的5.2.使用限制:未經(jīng)出租方同意,租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修6.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.1.網(wǎng)絡(luò)安全要求:租賃方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)安全,不得進行任何危害網(wǎng)絡(luò)安全的行為6.2.安全責(zé)任劃分:租賃方對租賃物內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)安全負責(zé),出租方對租賃物外的網(wǎng)絡(luò)安全負責(zé)6.3.網(wǎng)絡(luò)安全事故處理:一旦發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事故,雙方應(yīng)及時采取措施,并共同承擔相應(yīng)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形:包括但不限于未按時支付租金、違反使用范圍、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等7.2.違約責(zé)任承擔:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu):無9.合同解除9.1.1.租賃方嚴重違約,出租方有權(quán)解除合同;9.1.2.出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,雙方均有權(quán)解除合同;9.1.3.出租方出售租賃物,需提前通知租賃方并給予合理的搬遷時間,租賃方有權(quán)選擇解除合同。9.2.合同解除程序:任何一方提出解除合同時,應(yīng)提前______日書面通知對方,并說明解除合同的理由。10.合同生效10.1.合同生效時間:自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2.合同生效條件:合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,自合同生效之日起正式生效。11.合同附件11.1.附件一:租賃物清單租賃物名稱:智能小商鋪租賃物規(guī)格型號:____________________租賃物數(shù)量:1套租賃物位置:____________________11.2.附件二:網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任劃分:詳見第六條網(wǎng)絡(luò)安全事件報告流程:詳見第六條12.合同變更12.1.合同變更條件:任何一方認為需要變更合同條款時,應(yīng)書面提出變更請求。12.2.合同變更程序:變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議,作為本合同附件。13.合同終止13.1.1.租賃期限屆滿;13.1.2.合同解除;13.1.3.其他法定或約定終止合同的情形。13.2.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。14.其他約定14.1.通知方式:雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行,可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2.合同份數(shù):本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.3.合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的獨立第三方,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同書面同意,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:15.3.1.1.中介方:協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào),促進合同的順利履行;15.3.1.2.評估機構(gòu):對租賃物進行評估,提供評估報告;15.3.1.3.監(jiān)理方:對租賃物的建設(shè)、安裝、使用過程進行監(jiān)督,確保符合相關(guān)標準和規(guī)定;15.3.1.4.保險代理方:協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜,提供保險服務(wù)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.1.獲取必要的信息和資料;15.4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;15.4.1.3.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的,第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方在介入合同關(guān)系后,其行為和責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定,但不得超過合同總金額的_____%。16.2.1.第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗;16.2.2.第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險;16.2.3.行業(yè)慣例和標準。16.3.超出責(zé)任限額的責(zé)任16.3.1.如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,超過責(zé)任限額的部分,應(yīng)由第三方自行承擔。16.3.2.甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的損失。17.第三方變更17.1.如果需要更換第三方,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。17.2.新的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件,并取代原有的介入?yún)f(xié)議。18.第三方退出18.1.如果第三方因故退出,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。18.2.第三方的退出不得影響本合同的效力,甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細要求:包括租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、購買日期、保修期限等信息。說明:本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù),應(yīng)與租賃物實物相符。2.附件二:網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議詳細要求:包括網(wǎng)絡(luò)安全要求、安全責(zé)任劃分、網(wǎng)絡(luò)安全事件報告流程、應(yīng)急響應(yīng)措施等。說明:本協(xié)議作為網(wǎng)絡(luò)安全保障的補充,應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、變更和退出等內(nèi)容。說明:本協(xié)議明確了第三方的角色和責(zé)任,確保合同履行的順利進行。4.附件四:租金支付憑證詳細要求:包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明:本憑證作為租金支付的證據(jù),應(yīng)妥善保管。5.附件五:違約通知詳細要求:包括違約行為描述、違約方信息、違約責(zé)任認定等。說明:本通知用于告知違約行為,并啟動違約責(zé)任追究程序。6.附件六:爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明:本協(xié)議明確了爭議解決的途徑和程序,有助于快速解決爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1.未按時支付租金;1.2.違反租賃物使用范圍;1.3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu);1.4.未按約定進行網(wǎng)絡(luò)安全維護;1.5.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準:2.1.違約行為發(fā)生時,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任;2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等;2.3.違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例:3.1.若租賃方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付______%的違約金;3.2.若租賃方違反租賃物使用范圍,造成租賃物損壞,應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失;3.3.若出租方未按約定進行網(wǎng)絡(luò)安全維護,導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事故,應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版智能小商鋪租賃與網(wǎng)絡(luò)安全合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能小商鋪租賃過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保網(wǎng)絡(luò)安全,實現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能小商鋪:指甲方提供的具備智能化管理功能的商鋪,包括但不限于POS機、收銀系統(tǒng)、庫存管理等。2.網(wǎng)絡(luò)安全:指在智能小商鋪運營過程中,確保信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)安全,防止網(wǎng)絡(luò)攻擊、數(shù)據(jù)泄露等風(fēng)險。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限:指乙方租賃智能小商鋪的時間長度。2.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備:指智能小商鋪內(nèi)用于網(wǎng)絡(luò)連接的設(shè)備,如路由器、交換機等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對智能小商鋪進行必要的維護和升級。3.甲方有義務(wù)確保智能小商鋪的網(wǎng)絡(luò)安全,防范網(wǎng)絡(luò)攻擊和數(shù)據(jù)泄露。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用智能小商鋪進行合法經(jīng)營。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī),確保自身數(shù)據(jù)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點智能小商鋪位于甲方提供的地址:____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方負責(zé)智能小商鋪的維護和升級。3.乙方負責(zé)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī),確保自身數(shù)據(jù)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿,本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致,提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時,應(yīng)提前____天書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時,雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)立即搬離智能小商鋪。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金:乙方應(yīng)按照合同約定,每月支付智能小商鋪的租金,租金金額為人民幣____元。2.押金:乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元,合同期滿后,若無違約情況,甲方應(yīng)無息退還押金。3.網(wǎng)絡(luò)安全維護費:甲方負責(zé)智能小商鋪的網(wǎng)絡(luò)安全維護,乙方需支付網(wǎng)絡(luò)安全維護費人民幣____元/年。4.其他費用:因乙方使用智能小商鋪產(chǎn)生的其他費用,如水電費、物業(yè)管理費等,由乙方承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式支付上述費用。7.3支付時間1.租金:乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。2.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.網(wǎng)絡(luò)安全維護費:乙方應(yīng)于每年____日前支付當年的網(wǎng)絡(luò)安全維護費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性,如有誤支付,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費用后,應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的智能小商鋪,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方未能履行網(wǎng)絡(luò)安全維護義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、押金或網(wǎng)絡(luò)安全維護費,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠款及違約金。2.若乙方違反網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī),導(dǎo)致智能小商鋪網(wǎng)絡(luò)安全受到威脅,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金:甲方或乙方違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為____元。2.損失賠償:因違約行為造成的損失,違約方應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.智能小商鋪的技術(shù)參數(shù)、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、安全防護措施等。2.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害:如地震、洪水等導(dǎo)致智能小商鋪無法正常經(jīng)營。2.社會事件:如政府政策變動導(dǎo)致智能小商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議,仲裁機構(gòu)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意,乙方可以將智能小商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能小商鋪的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間,不得擅自改變智能小商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對智能小商鋪進行臨時維修或改造的權(quán)力。2.乙方同意甲方在網(wǎng)絡(luò)安全維護過程中,對智能小商鋪進行必要的調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充,必須以書面形式進行,并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充的文件,應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充,自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充的文件,其效力均與本合同其他條款相同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保智能小商鋪的正常運營。2.乙方應(yīng)配合甲方進行網(wǎng)絡(luò)安全檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議,討論智能小商鋪的運營情況和網(wǎng)絡(luò)安全問題。2.雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能小商鋪租賃與網(wǎng)絡(luò)安全的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式修改。2.任何未在本合同中規(guī)定的條款,均不構(gòu)成對本合同其他條款的修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(蓋章)乙方(承租方):(蓋章)簽訂日期:____年____月____日甲方(出租方)代表簽字:__________________乙方(承租方)代表簽字:__________________見證人簽字:__________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.智能小商鋪租賃與網(wǎng)絡(luò)安全合同文本2.智能小商鋪技術(shù)參數(shù)說明3.網(wǎng)絡(luò)安全維護方案4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按合同約定提供符合要求的智能小商鋪:認定為違約。未履行網(wǎng)絡(luò)安全維護義務(wù):認定為違約。未按合同約定進行維修或改造:認定為違約。2.乙方違約行為及認定:未按合同約定支付租金、押金或網(wǎng)絡(luò)安全維護費:認定為違約。擅自改變智能小商鋪的結(jié)構(gòu)和功能:認定為違約。違反網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī):認定為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.網(wǎng)絡(luò)安全法:規(guī)定網(wǎng)絡(luò)運營者、網(wǎng)絡(luò)用戶以及其他相關(guān)主體在網(wǎng)絡(luò)空間中應(yīng)當遵守的法律規(guī)范。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金:一方違約時,應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失:一方違約給對方造成損失時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)發(fā)出催款通知,若乙方仍不支付,甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題:智能小商鋪出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全問題。解決辦法:甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)網(wǎng)絡(luò)安全問題,若問題由乙方引起,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,若協(xié)商不成,可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)積極協(xié)商,尋找替代方案或部分履行合同,以減少損失。5.問題:合同條款理解不一致。解決辦法:雙方應(yīng)共同查閱合同文本及相關(guān)法律法規(guī),確保對合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:____________________2.第三方地址:__________
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