2025年度廣場商業(yè)街商鋪租賃服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場商業(yè)街商鋪租賃服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.1甲方同意將本商鋪出租給乙方使用。1.2本商鋪位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.3乙方租賃本商鋪的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應按本合同約定的租賃期限支付租金。2.3租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。2.4租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及違約金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2押金在合同終止時無息退還乙方。3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權沒收部分或全部押金。3.4違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日_______元的違約金。四、維修責任4.1本商鋪的維修責任分為甲方責任和乙方責任。4.2甲方責任：本商鋪的房屋主體結構、配套設施及公共區(qū)域維修由甲方負責。4.3乙方責任：本商鋪內部設施的維修、保養(yǎng)由乙方負責。五、租賃物使用5.1乙方在使用本商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方不得擅自改變本商鋪的結構和用途。5.3乙方在使用過程中，如造成本商鋪設施損壞，應負責修復或賠償。六、合同解除（1）乙方未按時支付租金或押金；（2）乙方違反本合同約定，造成本商鋪設施損壞；（3）乙方擅自改變本商鋪的結構和用途；（4）乙方在使用過程中，造成他人人身傷害或財產損失。（1）甲方未按時交付本商鋪或交付的商鋪不符合約定；（2）甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權益。七、爭議解決7.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、辦理相關手續(xù)等服務的機構或個人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等咨詢服務的人員或機構。（3）擔保方：為保證乙方履行合同義務，由第三方提供的擔保服務。（4）保險方：為乙方提供保險保障，以減少乙方在租賃期間可能遭受的損失。9.2第三方介入條件9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入本合同。9.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠為甲乙雙方提供滿意的服務。9.2.3第三方介入的內容和方式應在本合同中明確約定。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應依據(jù)其提供的具體服務內容、服務費用等因素確定。9.3.2第三方責任限額的確定，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。9.3.3第三方責任限額不得超過其提供的具體服務內容的實際價值。9.4第三方權利義務9.4.1第三方應按照合同約定，為甲乙雙方提供滿意的服務。9.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.4.4第三方在提供擔保服務時，應確保擔保的真實性和有效性。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。9.5.2第三方對本合同的其他各方（甲乙雙方）的違約行為，不承擔連帶責任。9.5.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致違約，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。9.6第三方介入的終止9.6.1如甲乙雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入，應在本合同中明確約定終止第三方介入的相關事宜。9.6.2如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。10.1本合同中關于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和細化，與原合同條款具有同等法律效力。10.2本合同中關于第三方介入的條款，如與原合同條款存在沖突，以本合同中的條款為準。10.3本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。10.4本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同簽訂地法律法規(guī)存在沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的詳細信息、租賃物描述、租賃期限、租金、押金、維修責任等內容。說明：本附件為租賃合同的主要內容，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對原合同中未約定或需要補充的事項進行詳細說明。說明：本附件用于對原合同進行補充和細化，雙方應就補充內容達成一致意見。3.附件三：商鋪租賃合同押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等內容。說明：本附件為押金收取的憑證，雙方應妥善保管。4.附件四：商鋪租賃合同租金支付憑證詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等內容。說明：本附件為租金支付的憑證，雙方應妥善保管。5.附件五：商鋪租賃合同維修費用清單詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修時間等內容。說明：本附件用于記錄商鋪維修的相關費用，雙方應妥善保管。6.附件六：商鋪租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更時間等內容。說明：本附件用于記錄租賃合同變更的相關事宜，雙方應妥善保管。7.附件七：商鋪租賃合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止時間、終止后的處理事宜等內容。說明：本附件用于記錄租賃合同終止的相關事宜，雙方應妥善保管。8.附件八：商鋪租賃合同糾紛解決協(xié)議詳細要求：包括糾紛解決方式、解決程序、解決期限等內容。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的糾紛解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變商鋪的結構和用途。乙方在使用過程中造成他人人身傷害或財產損失。甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定。甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約方的主觀過錯等因素確定。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應向甲方