二零二四年度農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物概述2.1設(shè)施類型2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及雜費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.4其他雜費(fèi)6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1維護(hù)設(shè)施6.2提供必要服務(wù)6.3遵守相關(guān)法規(guī)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1依法使用設(shè)施7.2保持設(shè)施整潔7.3負(fù)責(zé)設(shè)施安全7.4不得轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力處理方式9.3不可抗力證明要求10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）甲方法定代表人：（填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）甲方住所：（填寫(xiě)甲方住所詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）甲方電子郵箱：（填寫(xiě)甲方電子郵箱）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）乙方法定代表人：（填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）乙方住所：（填寫(xiě)乙方住所詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）乙方電子郵箱：（填寫(xiě)乙方電子郵箱）第二條租賃標(biāo)的物概述2.1設(shè)施類型租賃標(biāo)的物為：（填寫(xiě)租賃設(shè)施類型，如：餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等）2.2設(shè)施位置租賃標(biāo)的物位于：（填寫(xiě)租賃設(shè)施具體位置）2.3設(shè)施面積租賃標(biāo)的物總面積為：（填寫(xiě)租賃設(shè)施總面積，單位：平方米）2.4設(shè)施設(shè)施清單（詳細(xì)列明租賃設(shè)施包含的設(shè)備清單，如：廚房設(shè)備、住宿設(shè)備、娛樂(lè)設(shè)備等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：（填寫(xiě)租賃起始日期）3.2租賃終止日期租賃終止日期為：（填寫(xiě)租賃終止日期）3.3租賃期間變更及提前終止（如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前：（填寫(xiě)提前終止租賃所需的時(shí)間，如：30天）書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。）第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間租金總額為：（填寫(xiě)租金總額，單位：元）4.2支付方式租金支付方式為：（填寫(xiě)支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為：（填寫(xiě)付款時(shí)間，如：每月1日前）4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付：（填寫(xiě)逾期支付違約金比例，如：每日千分之五）的違約金。第五條租賃費(fèi)用及雜費(fèi)5.1水電費(fèi)租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。5.3保險(xiǎn)費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.4其他雜費(fèi)（列明其他雜費(fèi)及承擔(dān)方式）第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1維護(hù)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2提供必要服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的輔助服務(wù)，如：清潔、安保等。6.3遵守相關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃設(shè)施合法合規(guī)使用。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1依法使用設(shè)施乙方應(yīng)按照租賃用途合法使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。7.2保持設(shè)施整潔乙方應(yīng)保持租賃設(shè)施整潔，不得損壞設(shè)施，使用后及時(shí)清理。7.3負(fù)責(zé)設(shè)施安全乙方應(yīng)確保租賃設(shè)施在使用過(guò)程中安全，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方。7.4不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變?cè)O(shè)施用途、損壞設(shè)施或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)或賠償損失等。8.3違約金及賠償違約金的計(jì)算方式為：逾期支付租金的，按每日租金總額的千分之五計(jì)算；損壞設(shè)施的，按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。9.3不可抗力證明要求發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后：（填寫(xiě)具體時(shí)間，如：3日內(nèi)）向甲方提供相關(guān)證明材料。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并在：（填寫(xiě)通知期限，如：7日內(nèi)）內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除合同后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃設(shè)施、剩余租金及其他相關(guān)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院所在地）仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，爭(zhēng)議提交：（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；如選擇訴訟解決，爭(zhēng)議提交：（填寫(xiě)法院名稱）法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施、剩余租金及其他相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)方式如下：（1）書(shū)面通知：以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)；（2）電子送達(dá)：以電子郵件或傳真方式送達(dá)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自：（填寫(xiě)簽署日期）起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在：（填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人簽字蓋章甲方：（填寫(xiě)甲方簽字或蓋章）乙方：（填寫(xiě)乙方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且需甲乙雙方書(shū)面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）第三方介入業(yè)務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方介入業(yè)務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方具備的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的其他因素。2.3第三方責(zé)任限額以合同附件形式明確，并作為合同不可分割的一部分。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有介入合同關(guān)系的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方作為合同雙方的共同服務(wù)方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)的額外條款：（1）第三方介入業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容、范圍及期限；（2）第三方介入業(yè)務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任限額；（4）第三方介入業(yè)務(wù)的保密條款。5.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：（1）第三方介入業(yè)務(wù)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行；（2）第三方介入業(yè)務(wù)不得影響合同雙方的正常履約；（3）第三方介入業(yè)務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成；（4）第三方介入業(yè)務(wù)的成果應(yīng)滿足合同要求。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照合同原約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入業(yè)務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解除合同。8.2第三方介入業(yè)務(wù)產(chǎn)生的合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形仍按照合同原約定的終止情形執(zhí)行。9.2第三方介入業(yè)務(wù)產(chǎn)生的合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同原約定的續(xù)簽方式執(zhí)行。10.2第三方介入業(yè)務(wù)產(chǎn)生的合同續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量、使用說(shuō)明等，確保乙方了解租賃設(shè)施的具體情況。說(shuō)明二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)施的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用設(shè)施。說(shuō)明三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說(shuō)明四：不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，包括但不限于官方公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力事件的真實(shí)性。說(shuō)明五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁定書(shū)詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁定書(shū)，明確爭(zhēng)議解決結(jié)果，包括但不限于賠償金額、履行方式等。說(shuō)明六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。說(shuō)明七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后果等，確保雙方對(duì)解除協(xié)議的內(nèi)容無(wú)異議。說(shuō)明八：合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同續(xù)簽的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等，確保雙方對(duì)續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容無(wú)異議。說(shuō)明九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，確保雙方對(duì)第三方責(zé)任限額無(wú)異議。說(shuō)明十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括但不限于保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則每日需向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃設(shè)施的用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃的餐飲設(shè)施用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，而未獲得甲方書(shū)面同意，則乙方構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成租賃設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)施損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供租賃設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日提供租賃設(shè)施，但未在約定時(shí)間內(nèi)提供，則甲方構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未提供必要服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供清潔、安保等必要服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃設(shè)施，則甲方構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游設(shè)施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃設(shè)施信息3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施規(guī)格3.3設(shè)施數(shù)量4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付周期5.4違約金6.租賃費(fèi)用6.1設(shè)施租賃費(fèi)用6.2管理費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.使用范圍及用途7.1使用范圍7.2使用用途7.3限制性條款8.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.設(shè)施使用規(guī)范9.1安全規(guī)范9.2使用規(guī)范9.3禁止事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：旅行社有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.租賃設(shè)施信息3.1設(shè)施名稱：農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游設(shè)施3.2設(shè)施規(guī)格：包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、休閑區(qū)等3.3設(shè)施數(shù)量：共套（或平方米）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年5月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年10月31日4.3租賃期限類型：季節(jié)性租賃5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2租金支付方式：每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的一日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付周期：每月5.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金0.5%的違約金6.租賃費(fèi)用6.1設(shè)施租賃費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整6.2管理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，用于設(shè)施維護(hù)、清潔、安全等6.3其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商7.使用范圍及用途7.1使用范圍：乙方租賃的設(shè)施僅限于開(kāi)展生態(tài)旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途7.2使用用途：包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)、休閑活動(dòng)等7.3限制性條款：乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)、功能，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。8.2乙方責(zé)任：乙方在使用設(shè)施期間，應(yīng)保持設(shè)施清潔，合理使用，不得損壞設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.設(shè)施使用規(guī)范9.1安全規(guī)范：乙方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保游客安全。9.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說(shuō)明和操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。9.3禁止事項(xiàng)：禁止在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行吸煙、酗酒、賭博等違法活動(dòng)，禁止攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入設(shè)施。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供設(shè)施或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租賃協(xié)議、付款憑證等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1對(duì)設(shè)施租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對(duì)設(shè)施租賃過(guò)程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)管；3.1.3對(duì)設(shè)施租賃過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解；3.1.4對(duì)設(shè)施租賃過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；4.1.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)；4.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退出合同關(guān)系。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更；8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《合同變更協(xié)議》。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照原合同約定執(zhí)行；9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用。10.第三方介入后的責(zé)任劃分10.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.2第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入期間，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。13.第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入?yún)f(xié)議的解除14.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；14.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃設(shè)施信息、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃協(xié)議作為合同附件，是雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、管理費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金及管理費(fèi)用已支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括安全規(guī)范、使用規(guī)范、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：設(shè)施使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃期間設(shè)施的正確使用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的具體原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供設(shè)施或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)和租金金額計(jì)算。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括維修費(fèi)用、設(shè)施貶值等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金0.5%的違約金，即元。3.若乙方損壞設(shè)施，造成設(shè)施貶值5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游設(shè)施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃設(shè)施及地點(diǎn)3.1設(shè)施清單3.2地點(diǎn)描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1設(shè)施使用費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1設(shè)施使用規(guī)則7.2人員限制7.3環(huán)保要求8.維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.不可抗力10.1定義10.2處理方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游設(shè)施”指位于本合同第三條所述地點(diǎn)的各類旅游設(shè)施，包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、休閑區(qū)等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的開(kāi)始日期至終止日期之間的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.4“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.1.5“不可抗力”指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)特定名詞的定義和解釋具有本合同的效力，如無(wú)特殊說(shuō)明，本合同中未定義的名詞按照通常含義理解。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃設(shè)施及地點(diǎn)3.1設(shè)施清單[設(shè)施名稱]：[設(shè)施數(shù)量][設(shè)施名稱]：[設(shè)施數(shù)量][設(shè)施名稱]：[設(shè)施數(shù)量]3.2地點(diǎn)描述[詳細(xì)地址]：[設(shè)施具體位置描述]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]于合同簽訂之日起[預(yù)付款支付日期]內(nèi)一次性支付。5.2.2每月租金：[每月租金金額]，每月[具體日期]前支付。5.3付款時(shí)間：如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期付款金額]的違約金。第六條租賃費(fèi)用6.1設(shè)施使用費(fèi)用：[具體金額]，包括設(shè)施使用費(fèi)和清潔費(fèi)。6.2維護(hù)費(fèi)用：[具體金額]，用于設(shè)施日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]，包括水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。第七條使用規(guī)定7.1設(shè)施使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保旅游活動(dòng)合法、安全、文明。7.1.2承租方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.1.3承租方不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、賣淫等。7.2人員限制：7.2.1設(shè)施使用人數(shù)不得超過(guò)本合同約定的最大容納人數(shù)。7.2.2未成年人使用設(shè)施時(shí)，必須有監(jiān)護(hù)人陪同。7.3環(huán)保要求：7.3.1承租方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得亂扔垃圾，不得污染環(huán)境。第八條維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要的防護(hù)措施。第九條保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租方。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)自行投保旅游意外傷害保險(xiǎn)。9.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。第十條不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理措施。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)盡力減少損失。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出租方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的。12.1.2承租方未按約定支付租金或使用設(shè)施不當(dāng)造成損壞的。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同自出租方收到預(yù)付款之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。14.2.2因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方或任一方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、旅游中介等。1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理等。1.2.4其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.1.1第三方因違反合同義務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致的事故或損害。2.1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入的程序及責(zé)任3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙雙方或任一方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。3.1.2雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.1.3第三方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。3.2第三方的責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、利益分配等。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方