2025年度湖北房屋抵押貸款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋抵押貸款合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以自有房屋作為抵押物向甲方申請貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。1.2本貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、貸款利率及支付方式2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_________%，利率調整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.2本貸款利息按月計收，乙方應在每月的_________日前支付當月利息。三、抵押物及抵押權設立3.1乙方以其自有房屋作為抵押物，抵押物地址為：_________。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。3.3甲方取得抵押權后，乙方不得擅自處置抵押物，否則甲方有權依法行使抵押權。四、貸款用途4.1乙方應確保本貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法活動。4.2乙方應在貸款發(fā)放后_________日內向甲方提供貸款用途的相關證明材料。五、還款方式5.1本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_________元整。5.2乙方應在每月的_________日前將當月還款金額足額支付至甲方指定的還款賬戶。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間償還貸款本息，甲方有權依法追償，并按中國人民銀行規(guī)定加收罰息。6.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方違約責任。6.3乙方如未按時辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，經甲乙雙方同意介入本合同的相關主體，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高貸款的安全性和效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、法律服務等。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其提供的具體服務內容，且其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在本合同中明確。3.2第三方因提供虛假信息、違反約定或故意隱瞞重要事實導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。四、第三方權利義務4.1第三方在提供中介服務時，應確保其提供的服務真實、合法、有效，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方在提供擔保服務時，應按照擔保合同的約定履行擔保義務，并承擔相應的法律責任。4.3第三方在提供評估服務時，應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。4.4第三方在提供法律服務時，應依法維護甲乙雙方的合法權益，提供專業(yè)的法律意見。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位獨立，不構成甲乙雙方的代理人或代表人。5.2第三方在本合同中的責任和義務，僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。5.3甲乙雙方與本合同相關的權利義務，由甲乙雙方自行承擔，第三方不承擔連帶責任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方告知，并取得對方的同意。6.2甲方或乙方與第三方達成協(xié)議后，應將協(xié)議內容通知對方，并經對方同意后生效。6.3第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行其義務，并及時向甲乙雙方報告其履行情況。七、第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中關于第三方介入的約定，如與法律、行政法規(guī)相沖突，以法律、行政法規(guī)為準。甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押房屋的坐落地址、面積、產權證明、房屋評估報告等。說明：抵押物清單作為本合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款用途證明材料要求：提供貸款用途的相關證明材料，如購房合同、企業(yè)經營許可證等。說明：貸款用途證明材料作為本合同附件，用于證明乙方貸款用途的合法性。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押登記證明作為本合同附件，用于證明抵押權已設立。4.貸款合同要求：提供貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同作為本合同附件，用于明確貸款的具體條款。5.第三方協(xié)議要求：提供第三方介入的相關協(xié)議，如中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方在本合同中的權利義務。6.其他相關文件說明：其他相關文件作為本合同附件，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間償還貸款本息。乙方未按約定用途使用貸款。乙方擅自處置抵押物。乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)。第三方提供虛假信息或違反協(xié)議約定。2.責任認定標準乙方未按約定時間償還貸款本息，應按中國人民銀行規(guī)定加收罰息。乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方違約責任。乙方擅自處置抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。第三方提供虛假信息或違反協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明乙方未按約定時間償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付罰息，罰息金額為逾期金額的0.05%。乙方未按約定用途使用貸款，用于非法活