2025物業(yè)服務(wù)合同終止與社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025物業(yè)服務(wù)合同終止與社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)及社區(qū)文化活動(dòng)贊助事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)1.乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)等工作；（2）房屋維修：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維修和緊急搶修；（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；（4）社區(qū)文化活動(dòng)組織：負(fù)責(zé)組織各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主生活；（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：____________________________元/平方米·月。二、社區(qū)文化活動(dòng)贊助1.甲方同意乙方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行贊助，贊助金額為_(kāi)___________________________元。2.乙方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)的贊助用途如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：____________________________元；（2）活動(dòng)用品購(gòu)置費(fèi)：____________________________元；（3）活動(dòng)宣傳費(fèi)：____________________________元；（4）其他費(fèi)用：____________________________元。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將贊助款匯入甲方指定賬戶(hù)。4.甲方應(yīng)按照乙方贊助金額，組織開(kāi)展各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，提高業(yè)主生活質(zhì)量。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________________年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，不包括乙方自身；（2）中介機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)物業(yè)服務(wù)或贊助活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)物業(yè)價(jià)值或贊助效果進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：對(duì)甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________________元；（2）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________________元；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________________元；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________________元；（5）其他第三方：根據(jù)其參與本合同的具體內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（2）第三方自身的業(yè)務(wù)能力和專(zhuān)業(yè)水平；（3）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得甲方或乙方的配合等；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。2.第三方責(zé)任：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方、乙方及自身的合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）保守甲方、乙方及自身的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)雙方同意。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他業(yè)主、住戶(hù)等進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合同中另行約定。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得采取影響第三方履行職責(zé)的行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的終止原因、終止日期、終止后的物業(yè)交接流程等。附件說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同終止的正式文件，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)的終止時(shí)間及后續(xù)事宜。2.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明贊助金額、贊助用途、贊助期限、贊助效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：本附件為社區(qū)文化活動(dòng)贊助的具體協(xié)議，用于明確贊助方的贊助責(zé)任及活動(dòng)方的接受義務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)、其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等。附件說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，用于明確甲方支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的類(lèi)型、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色及責(zé)任。5.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)交接的物品清單、狀態(tài)、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：本附件為物業(yè)交接的正式清單，用于明確物業(yè)交接過(guò)程中的具體物品及責(zé)任歸屬。6.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)流程等。附件說(shuō)明：本附件為社區(qū)文化活動(dòng)的策劃方案，用于明確活動(dòng)組織方和贊助方的活動(dòng)安排。7.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)、贊助款等費(fèi)用的收支情況。附件說(shuō)明：本附件為財(cái)務(wù)結(jié)算的正式清單，用于明確甲方支付給乙方的費(fèi)用及乙方向甲方支付的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；未按時(shí)支付贊助款；未履行物業(yè)交接義務(wù)；未履行社區(qū)文化活動(dòng)贊助義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)；未按時(shí)提供社區(qū)文化活動(dòng)；未履行物業(yè)交接義務(wù)；未履行社區(qū)文化活動(dòng)贊助義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)履行第三方介入?yún)f(xié)議；未履行第三方職責(zé)；未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每日按欠款金額的萬(wàn)分之五支付滯納金；逾期支付贊助款，每日按欠款金額的萬(wàn)分之五支付滯納金；未履行物業(yè)交接義務(wù)，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期提供物業(yè)服務(wù)，每日按合同約定服務(wù)費(fèi)的一定比例支付違約金；逾期提供社區(qū)文化活動(dòng)，每日按贊助款的一定比例支付違約金；未履行物業(yè)交接義務(wù)，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期履行第三方介入?yún)f(xié)議，每日按合同約定支