2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________1.3建筑面積：_________________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________1.5房屋用途：_________________________1.6房屋現(xiàn)狀：_________________________二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)，將剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：_________________________三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.4乙方在驗(yàn)收過程中如無異議，視為對房屋的全面認(rèn)可。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方約定，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)中應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)中應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。5.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的委托或雙方同意而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，且雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入范圍、職責(zé)及責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益及合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。三、第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)，確保合同履行順利。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方與其他各方之間的法律關(guān)系，由各自承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決；如涉及第三方責(zé)任的，由第三方承擔(dān)。七、第三方變更或退出7.1甲方、乙方同意第三方變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。7.2第三方變更或退出本合同關(guān)系，不影響本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1如第三方違反本合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決9.1第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、房屋面積等信息。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對該房屋享有合法的所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：附件二為房屋測繪報告，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，需包含房屋買賣價格、交付時間、付款方式等信息。說明：附件三為雙方簽訂的房屋買賣合同，為本合同附件。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，需包含稅費(fèi)金額、繳納時間等信息。說明：附件四為房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，用于證明稅費(fèi)已繳納。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，需包含房屋設(shè)施、家具、電器等物品清單。說明：附件五為房屋交接清單，用于確認(rèn)房屋交付時的物品狀況。6.第三方委托書要求：提供第三方委托書，需包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等信息。說明：附件六為第三方委托書，用于授權(quán)第三方參與本合同的履行。7.其他相關(guān)證明文件說明：附件七為其他相關(guān)證明文件，用于證明合同當(dāng)事人的身份和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付房款第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__元。乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__元。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未在合同約定的交付房屋日期前交付房屋，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__元。乙方未在