體育場館建設(shè)2024年總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL體育場館建設(shè)2024年總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條項目內(nèi)容與規(guī)模2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與構(gòu)成2.4項目進度與時間表第三條總承包費用與支付方式3.1總承包金額3.2支付方式與分期3.3付款條件與期限3.4價款調(diào)整的條件與方法第四條設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計標準與規(guī)范4.2施工方案與工藝4.3材料與設(shè)備要求4.4質(zhì)量檢驗與驗收標準第五條工期與維修期5.1合同工期5.2提前完成工期的獎勵（如有）5.3延期竣工的違約金（如有）5.4維修期與保修責任第六條合同的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與后果第七條違約責任與賠償7.1違約行為與責任7.2賠償金額的計算與支付第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁8.4法律訴訟第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件與后果第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性與補充性第十三條其他約定13.1環(huán)保與安全要求13.2文物保護與合規(guī)13.3不可抗力因素的影響13.4信息與溝通機制第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人資質(zhì)與權(quán)限14.2合同蓋章程序與效力14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱：體育場館有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：，是一家具有獨立法人資格的企業(yè)。甲方擁有體育場館建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，具備承擔本合同項目的能力。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱：建設(shè)有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：，是一家具有獨立法人資格的企業(yè)。乙方具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，擁有豐富的體育場館建設(shè)經(jīng)驗。1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）如合同中涉及丙方，則丙方名稱與資質(zhì)參照上述甲方和乙方的規(guī)定填寫。第二條項目內(nèi)容與規(guī)模2.1項目名稱項目名稱為：體育場館建設(shè)項目。2.2項目地點項目位于市區(qū)，具體地址為路號。2.3項目規(guī)模與構(gòu)成項目包括一座主體育場、一座游泳館、一座籃球館、一座排球館、一座訓(xùn)練基地及相關(guān)配套設(shè)施。主體育場容納觀眾人數(shù)為人，游泳館容納觀眾人數(shù)為人，籃球館容納觀眾人數(shù)為人，排球館容納觀眾人數(shù)為人。2.4項目進度與時間表項目計劃工期為個月，自雙方簽訂合同之日起計算。具體項目進度與時間表見附件一。第三條總承包費用與支付方式3.1總承包金額總承包金額為人民幣億元（大寫：人民幣捌拾億元整），包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、培訓(xùn)、保修等費用。3.2支付方式與分期支付方式為分期付款，具體分期及付款比例見附件二。3.3付款條件與期限付款條件：乙方按合同約定的進度完成工程，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)款項。付款期限：自甲方驗收合格之日起，乙方開具發(fā)票后個工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)款項。3.4價款調(diào)整的條件與方法價款調(diào)整的條件：（1）因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е虏牧?、設(shè)備價格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整價款；（2）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е沦M用變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。價款調(diào)整的方法：雙方根據(jù)實際情況，按合同約定的計價方式計算調(diào)整金額。第四條設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計標準與規(guī)范設(shè)計標準與規(guī)范參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的技術(shù)要求進行。4.2施工方案與工藝施工方案與工藝應(yīng)符合設(shè)計文件要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.3材料與設(shè)備要求材料與設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件要求，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)保證所供材料與設(shè)備的技術(shù)性能、質(zhì)量及安全性。4.4質(zhì)量檢驗與驗收標準工程質(zhì)量檢驗與驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的技術(shù)要求進行。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達到驗收標準。第五條工期與維修期5.1合同工期合同工期為個月，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2提前完成工期的獎勵（如有）如乙方提前完成工期，甲方按合同約定給予乙方提前完成工期的獎勵。5.3延期竣工的違約金（如有）如乙方延期竣工，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究延期竣工的違約金。5.4維修期與保修責任工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔個月的免費維修期。在免費維修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件與程序合同變更的條件：（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）因工程實際情況發(fā)生變化，雙方同意變更合同內(nèi)容。合同變更的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件與后果合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致，同意解除合同；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。合同解除的后果：（1）雙方按照合同約定辦理合同第八條違約責任與賠償8.1違約行為與責任甲方違約：（1）未按約定支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率；（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的乙方損失。乙方違約：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程天數(shù)×工程總價款×日違約金率；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔整改、維修等費用，并支付違約金。8.2賠償金額的計算與支付賠償金額的計算：（1）違約金：根據(jù)違約行為造成的損失金額按合同約定計算；（2）其他損失：根據(jù)實際損失金額計算。賠償支付：（1）違約方應(yīng)在收到對方索賠通知后的個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金額；（2）賠償金額支付至雙方約定的銀行賬戶。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件與后果合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。合同終止后果：（1）雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方按照甲方要求妥善移交工程資料、設(shè)備等；（3）雙方按照合同約定辦理款項結(jié)算。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期年。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式參照第八條的違約責任與賠償條款執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單包括：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。12.2附件的有效性與補充性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如附件與合同有沖突，以合同為準。第十三條其他約定13.1環(huán)保與安全要求乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保與安全工作。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保和安全問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.2文物保護與合規(guī)乙方在施工過程中應(yīng)注意保護文物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合規(guī)。如因乙方原因?qū)е挛奈锉Ｗo和合規(guī)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.3不可抗力因素的影響不可抗力因素影響合同履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.4信息與溝通機制雙方應(yīng)建立信息與溝通機制，確保工程順利進行。如合同履行過程中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同解決。第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人資質(zhì)與權(quán)限合同簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)權(quán)限，代表雙方簽署合同。14.2合同蓋章程序與效力合同蓋章程序：雙方簽字后，合同文本需加蓋雙方公章，合同方能生效。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，共計兩份。合同分發(fā)：雙方簽字蓋章后，雙方按照約定分發(fā)合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的獨立法人或自然人，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、融資方等。1.2第三方責任限定第三方介入本合同后，僅承擔其職責范圍內(nèi)的事務(wù)，不對合同外的義務(wù)負責。第三方在任何情況下均不承擔甲方和乙方之間的違約責任。第二條第三方介入的情形與程序2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)咨詢、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、財務(wù)審計、法律服務(wù)等。2.2介入程序甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和報酬達成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得其職責范圍內(nèi)的報酬和服務(wù)條件。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，并對服務(wù)過程中的失誤承擔責任。第四條第三方責任限額4.1責任限定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，以其介入合同的報酬為限。第三方在任何情況下，不對甲方和乙方之間的違約責任承擔連帶責任。4.2責任賠償如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。追償金額的計算和支付，按照本合同違約責任與賠償條款執(zhí)行。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，第三方不對甲方、乙方之間的合同義務(wù)負責。5.2第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)服務(wù)等。6.2解除程序甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。雙方應(yīng)就解除后的責任、報酬等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)依法采取措施，保護自身合法權(quán)益。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息范圍第三方對甲方和乙方提供的保密信息承擔保密義務(wù)，不得向第三方泄露。8.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計算，為期年。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式爭議解決方式參照本合同第八條的違約責任與賠償條款執(zhí)行。第十條附件與補充協(xié)議10.1附件清單附件清單包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)范圍與職責說明等。10.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字與蓋章11.1簽字人資質(zhì)與權(quán)限合同簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)權(quán)限，代表雙方簽署合同。11.2蓋章程序與效力合同蓋章程序：雙方簽字后，合同文本需加蓋雙方公章，合同方能生效。11.3合同副本數(shù)量與分發(fā)合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，共計兩份。合同分發(fā)：雙方簽字蓋章后，雙方按照約定分發(fā)合同副本。本部分是針對原合同的補充協(xié)議，用于明確第三方介入后的相關(guān)事項。雙方在簽署合同時，應(yīng)仔細閱讀并理解本部分內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的平衡和合同的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件名稱一：設(shè)計文件附件說明：設(shè)計文件包括體育場館的設(shè)計方案、效果圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的技術(shù)要求。設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件名稱二：施工圖紙附件說明：施工圖紙應(yīng)詳細反映工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等各專業(yè)的設(shè)計要求。施工圖紙需經(jīng)甲方確認后方可用于施工。施工圖紙由乙方負責提供。附件名稱三：技術(shù)規(guī)范附件說明：技術(shù)規(guī)范包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的技術(shù)要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的技術(shù)要求。技術(shù)規(guī)范由甲方提供。附件名稱四：材料設(shè)備清單附件說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料設(shè)備清單由乙方負責提供。附件名稱五：施工組織設(shè)計附件說明：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細說明施工方案、施工進度、人員配置、設(shè)備使用、安全管理等方面的內(nèi)容。施工組織設(shè)計需經(jīng)甲方確認后方可用于施工。施工組織設(shè)計由乙方負責提供。附件名稱六：工程量清單附件說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程各部分的工作量。工程量清單由乙方負責提供，并經(jīng)甲方確認。附件名稱七：合同價款明細表附件說明：合同價款明細表應(yīng)詳細列出合同總價款、各階段付款比例、付款條件等信息。合同價款明細表由甲方提供。附件名稱八：合同修改協(xié)議附件說明：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細說明修改的原因、內(nèi)容、責任劃分等。合同修改協(xié)議由雙方簽訂，與原合同具有同等法律效力。附件名稱九：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細說明第三方的職責、權(quán)利、報酬、責任等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議由雙方簽訂，與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定支付款項責任認定：甲方應(yīng)按合同約定的付款期限和比例支付款項。如甲方未按約定支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率。違約行為二：乙方未按約定工期完成工程責任認定：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程天數(shù)×工程總價款×日違約金率。違約行為三：工程質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應(yīng)