二零二四年度公寓租賃托管管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租賃托管管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2合同解釋2.租賃雙方信息2.1承租人信息2.2出租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用6.1使用范圍6.2禁止事項6.3維護責任7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修費用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)服務內(nèi)容8.3物業(yè)投訴處理9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險理賠10.違約責任10.1承租人違約責任10.2出租人違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1“本合同”指《二零二四年度公寓租賃托管管理協(xié)議》。1.1.2“承租人”指與出租人簽訂本合同的乙方。1.1.3“出租人”指與承租人簽訂本合同的甲方。1.1.4“房屋”指甲方出租給乙方的公寓及其附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租人支付給出租人的房屋使用費。1.1.7“物業(yè)管理費”指乙方為享受物業(yè)管理服務而支付的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.租賃雙方信息2.1承租人信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2出租人信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________元/月5.2支付方式：5.2.1乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的逾期滯納金。5.3.2逾期超過____天，甲方有權解除本合同。6.房屋使用6.1使用范圍：6.1.1乙方僅可使用房屋作為居住用途。6.1.2乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動。6.2禁止事項：6.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構或裝修。6.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3維護責任：6.3.1乙方應保持房屋的整潔和完好，不得隨意損壞房屋設施。6.3.2乙方應承擔因自身原因造成房屋及設施損壞的維修責任。7.裝修與改造7.1裝修要求：7.1.1乙方如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.1.2乙方裝修期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響其他業(yè)主的正常生活。7.2改造限制：7.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構，如需改造，應經(jīng)甲方同意。7.2.2乙方改造后的房屋結(jié)構應符合國家相關標準。7.3裝修費用：7.3.1乙方自行承擔裝修費用。7.3.2乙方裝修完成后，應將房屋恢復原狀，不得留下任何痕跡。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.1.1物業(yè)管理費為每月____元，由乙方支付。8.1.2物業(yè)管理費包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等服務。8.2物業(yè)服務內(nèi)容8.2.1甲方委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務。8.2.2物業(yè)管理公司應按照服務合同約定，提供24小時安保、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等服務。8.2.3物業(yè)管理公司應定期對房屋進行巡查，確保房屋及公共設施的安全與維護。8.3物業(yè)投訴處理8.3.1乙方對物業(yè)管理服務有投訴時，應向物業(yè)管理公司提出。8.3.2物業(yè)管理公司應在接到投訴后____小時內(nèi)進行核實并答復乙方。9.保險9.1房屋保險9.1.1甲方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為房屋投?；馂谋ｋU，并將保險單復印件交付乙方。9.1.2保險金額應不低于房屋市場價值的____%。9.2人員保險9.2.1乙方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為自己投保意外傷害保險。9.2.2保險金額應不低于____元。9.3保險理賠9.3.1保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司。9.3.2保險公司應在接到通知后____日內(nèi)進行理賠。10.違約責任10.1承租人違約責任10.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。10.2出租人違約責任10.2.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。10.2.2甲方未履行物業(yè)管理責任的，應承擔相應的違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出解決請求。12.2.2訴訟期間，本合同繼續(xù)有效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)服務合同等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：________________14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入本合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入本合同關系時，其責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過其提供服務的實際價值。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需介入第三方時，應提前____日書面通知對方，并說明介入第三方的原因、目的及預期效果。15.3.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方共同協(xié)商，確定合作方式、費用及責任分配。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入的范圍應限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)領域。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方有權利要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。15.5.2第三方有義務按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨立、公正地提供專業(yè)意見或服務。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間形成獨立的合同關系，其責任僅限于第三方合同約定的范圍。15.6.2第三方與承租人、出租人之間的關系由第三方合同另行約定。16.第三方介入下的額外條款16.1第三方介入后，甲方和乙方應將第三方介入情況通知對方，并確保對方了解第三方的責任和義務。16.2第三方介入期間，本合同中甲方和乙方的權利、義務和責任不變，除非經(jīng)雙方書面同意。16.3第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。17.第三方介入下的責任承擔17.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏嘁媸軗p，應承擔相應的法律責任。17.2甲方或乙方在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е伦陨砗戏嘁媸軗p，可向第三方追償。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的簽署，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。1.2說明：本附件為合同主體，明確了租賃雙方的權利和義務。2.物業(yè)服務合同2.1詳細要求：包括物業(yè)管理費、服務內(nèi)容、服務標準、投訴處理等詳細信息。2.2說明：本附件為第三方提供物業(yè)管理服務的協(xié)議，明確了物業(yè)管理公司的職責。3.房屋裝修合同3.1詳細要求：包括裝修范圍、裝修費用、裝修期限、驗收標準等詳細信息。3.2說明：本附件為乙方裝修房屋的協(xié)議，明確了裝修工程的細節(jié)。4.保險合同4.1詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、理賠流程等詳細信息。4.2說明：本附件為房屋和人員保險的協(xié)議，保障了合同雙方的權益。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、范圍、費用、責任分配等詳細信息。5.2說明：本附件為第三方介入本合同的協(xié)議，明確了第三方的職責和權利。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等詳細信息。6.2說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議7.1詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等詳細信息。7.2說明：本附件為合同變更的協(xié)議，明確了變更后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約責任認定：乙方未按時支付租金，視為違約。1.2責任認定標準：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應向甲方支付相當于一個月租金____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構2.1違約責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構，視為違約。2.2責任認定標準：乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則視為違約，應恢復原狀，并賠償甲方因拆除造成的損失。3.逾期交付房屋3.1違約責任認定：甲方未按時交付房屋，視為違約。3.2責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的租賃起始日前交付房屋，則視為違約，應向乙方支付相當于一個月租金____%的違約金。4.物業(yè)管理不到位4.1違約責任認定：物業(yè)管理公司未按約定提供服務，視為違約。4.2責任認定標準：物業(yè)管理公司應承擔相應的違約責任。示例：若物業(yè)管理公司未按時進行公共區(qū)域清潔，則視為違約，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度公寓租賃托管管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費支付方式4.4物業(yè)費支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知11.4合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權證明12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二四年度公寓租賃托管管理協(xié)議》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于[房屋地址]的公寓出租給乙方，并由乙方進行租賃托管管理。2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[具體面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構[具體結(jié)構，如：多層住宅]2.4房屋設施[具體設施清單，如：床、桌椅、冰箱、洗衣機等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自二零二四年二月一日開始。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至二零二七年二月一日結(jié)束。3.3租賃期限延長乙方如需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣[金額]元。4.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期，如：每月5日]前支付下一個月的租金。4.3水電費支付方式水電費按實際使用量由乙方支付，每月結(jié)算。4.4物業(yè)費支付方式物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和標準支付。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同約定的租賃保證金為人民幣[金額]元。5.2保證金退還條件乙方在租賃期滿且房屋設施無損壞的情況下，甲方應在收到乙方退還保證金申請后[具體時間，如：7日內(nèi)]退還保證金。5.3保證金退還程序乙方應在租賃期滿前向甲方提交保證金退還申請，并配合甲方對房屋進行驗收。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構，不得用于非法活動。6.2房屋維修責任房屋日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.3房屋損壞賠償乙方造成房屋損壞的，應負責修復或賠償相應損失。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋前，應提前一個月向甲方書面通知。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按時支付租金；b)乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構或用于非法活動；d)乙方未按照約定使用房屋，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。8.1.2乙方解除合同的條件：a)甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；b)甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常居?。籧)因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約責任：a)甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的[具體比例，如：10%]作為違約金；b)甲方未按約定修復房屋，應承擔相應的維修費用。8.2.2乙方違約責任：a)乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的[具體比例，如：10%]作為違約金；b)乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)，如：30日]書面通知對方，并說明解除原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構a)[具體仲裁委員會名稱]b)[具體調(diào)解組織名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行房屋驗收和保證金退還。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、其他相關文件。11.2合同變更本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同通知雙方應保證合同通知的有效送達，通知方式包括但不限于書面信函、電子郵件等。11.4合同解釋本合同以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權證明12.3房屋設施清單12.4租賃保證金收據(jù)12.5其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3房屋設施清單14.4租賃保證金收據(jù)14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等，其介入本合同旨在協(xié)助履行合同條款或解決合同履行中的問題。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；15.2.2第三方介入事項符合本合同約定；15.2.3第三方介入事項不違反法律法規(guī)及公序良俗。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入申請時，應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诘谌矫Q、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。16.2對方收到申請后，應在[具體時間，如：3日內(nèi)]予以回復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入后，應按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則，獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為[具體金額，如：人民幣50萬元]，超過部分由甲方和乙方按比例承擔。17.3第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立進行工作，不受甲方或乙方的不當干預；b)第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的費用。18.2第三方義務a)第三方應按照本合同約定和雙方要求，履行其職責；b)第三方應保證其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與其他各方的關系a)第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同的約定；b)第三方與甲方、乙方之間的關系獨立于其與其他任何第三方的關系；c)第三方對甲方、乙方的責任不因甲方、乙方的合并、分立、變更等原因而免除。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入費用包括但不限于中介費、評估費、咨詢費、服務費等。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同可根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則進行變更。20.2第三方介入合同在履行過程中，如遇不可抗力導致無法履行，可解除合同，并按照相關法律法規(guī)處理。21.第三方介入爭議的解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：此附件應詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、保證金金額、房屋使用及維護規(guī)定、違約責任等條款。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求和說明：此附件應為房屋產(chǎn)權的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋擁有合法的出租權利。3.房屋設施清單詳細要求和說明：此附件應詳細列明房屋內(nèi)的設施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，以便雙方在房屋交接時核對。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：此附件應為乙方支付的租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金，并作為保證金退還的依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細要求和說明：此附件應記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等，以便雙方對房屋的維護情況進行監(jiān)督。6.水電費結(jié)算單詳細要求和說明：此附件應記錄房屋租賃期間的水電費結(jié)算情況，包括水費、電費的使用量、繳費日期等。7.物業(yè)費結(jié)算單詳細要求和說明：此附件應記錄房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費結(jié)算情況，包括物業(yè)費用的使用范圍、繳費日期等。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、變更后的合同條款等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件應記錄雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括爭議解決機構、仲裁條款等。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：此附件應記錄第三方介入的具體事項、第三方的基本信息、費用承擔方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日租金的[具體比例，如：10%]作為違約金。示例說明：若甲方未在約定的交付日期前交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付每日租金的[具體比例，如：10%]作為違約金。示例說明：若乙方未在約定的支付日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定：甲方應負責修復房屋，并承擔相應的維修費用。示例說明：若房屋在租賃期間出現(xiàn)嚴重影響居住安全的重大質(zhì)量問題，甲方應負責修復。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并承擔相應的修復費用。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履行其職責責任認定：第三方應根據(jù)其與甲方、乙方的協(xié)議承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未能按照協(xié)議履行評估、維修等職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度公寓租賃托管管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限1.4合同租賃房屋的基本信息2.租賃房屋的權屬及使用2.1租賃房屋的權屬證明2.2租賃房屋的使用范圍及限制2.3租賃房屋的維修及養(yǎng)護責任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時間3.3違約金及滯納金4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.租賃房屋的交付及接收5.1租賃房屋的交付時間及條件5.2租賃房屋的接收及驗收5.3違約責任及賠償6.房屋的裝修及改造6.1裝修及改造的申請及審批6.2裝修及改造的費用承擔6.3裝修及改造的驗收及恢復7.房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請及審批7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的費用承擔7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的違約責任8.房屋的退租及解除合同8.1退租的條件及程序8.2解除合同的條件及程序8.3退租及解除合同的違約責任9.房屋的保險9.1房屋保險的類型及金額9.2保險費用的承擔及支付9.3保險事故的處理及賠償10.違約責任及賠償10.1違約行為的認定及處理10.2違約責任的承擔及賠償10.3違約糾紛的解決方式11.法律及爭議解決11.1合同的法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同的生效及終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.合同的其他約定13.1合同的補充條款13.2合同的變更及解除13.3合同的附件及補充文件14.合同的簽署及生效14.1合同的簽署程序14.2合同的生效時間14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[月]日簽訂地點：[具體地址]1.3合同租賃期限租賃期限自2024年[月]日起至2027年[月]日止，共計[年]年[月]天。1.4合同租賃房屋的基本信息租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構為[結(jié)構類型]，房屋用途為[用途]。2.租賃房屋的權屬及使用2.1租賃房屋的權屬證明甲方應提供房屋所有權證書或其他有效權屬證明文件，證明其對該房屋擁有合法的出租權利。2.2租賃房屋的使用范圍及限制乙方僅能將租賃房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途，不得從事違法活動。2.3租賃房屋的維修及養(yǎng)護責任甲方負責房屋主體結(jié)構的維修和養(yǎng)護，乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為每月人民幣[金額]元，支付周期為每月[日]日。3.2租金支付方式及時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之五的違約金，并承擔相應的滯納金。4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件租賃保證金為人民幣[金額]元，乙方應在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，如無違約，甲方應無息退還保證金。4.2押金金額及退還條件押金為人民幣[金額]元，乙方應在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，扣除應由乙方承擔的費用，甲方應無息退還押金。5.租賃房屋的交付及接收5.1租賃房屋的交付時間及條件甲方應在合同簽訂后[日]日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時應確保房屋符合約定的條件。5.2租賃房屋的接收及驗收乙方應在收到房屋后[日]日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符，應在驗收期內(nèi)通知甲方。5.3違約責任及賠償如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日千分之五的違約金。如乙方未按約定時間接收房屋，應向甲方支付每日千分之五的違約金。6.房屋的裝修及改造6.1裝修及改造的申請及審批乙方如需進行裝修及改造，應提前[日]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2裝修及改造的費用承擔裝修及改造所需費用由乙方承擔，但需經(jīng)甲方確認后方可施工。6.3裝修及改造的驗收及恢復裝修及改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收。如需恢復原狀，乙方應在租賃期滿前完成。8.房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請及審批未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的費用承擔如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，乙方應承擔由此產(chǎn)生的相關費用。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的違約責任如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.房屋的退租及解除合同9.1退租的條件及程序在租賃期限內(nèi)，乙方如需退租，應提前[日]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可退租。9.2解除合同的條件及程序如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應提前[日]書面通知對方。9.3退租及解除合同的違約責任如乙方未按約定退租或解除合同，應向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。10.房屋的保險10.1房屋保險的類型及金額甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不得低于房屋價值的[百分比]%。10.2保險費用的承擔及支付保險費用由甲方承擔，乙方應在甲方購買保險后提供保險單據(jù)。10.3保險事故的處理及賠償發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，甲方應在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任。11.違約責任及賠償11.1違約行為的認定及處理雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。11.2違約責任的承擔及賠償違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約糾紛的解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律及爭議解決12.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決機構仲裁機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[具體地址]。13.合同的生效及終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3合同的解除條件如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同；一方違約，另一方有權解除合同。14.合同的簽署及生效14.1合同的簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險代理方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、房屋維修保養(yǎng)服務、保險代理服務、法律咨詢服務等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同時，可以引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入的流程甲乙雙方應共同確定第三方介入的流程，包括但不限于選擇第三方、簽訂相關協(xié)議、明確服務內(nèi)容等。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、范圍及潛在風險等因素。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務，應確保符合本合同的約定，并在必要時承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的同意甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，可以對合同進行必要的變更。19.2合同變更的流程合同變更的流程應包括但不限于：提出變更請求、協(xié)商一致、修改合同內(nèi)容、簽字蓋章等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方