2025年度房產(chǎn)墊資借款信息披露合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)墊資借款信息披露合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于：甲方愿意為乙方提供房產(chǎn)墊資借款服務(wù)，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款，并承諾按時(shí)還款及支付利息。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的房產(chǎn)墊資借款。第二條借款期限2.1本合同的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款用途3.1乙方承諾借款僅用于_______（具體用途），并保證借款用途真實(shí)、合法。第四條利息及支付方式4.1本合同借款的利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，每月_______日為還款日。4.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款金額計(jì)算利息，利息按月計(jì)收，每月利息于還款日支付。4.3利息支付方式：乙方應(yīng)于每月還款日將利息匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條還款方式及期限_______（具體還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款時(shí)間等）。5.2乙方應(yīng)確保在合同約定的還款期限內(nèi)，按時(shí)足額還款。第六條借款擔(dān)保_______（具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等）。6.2擔(dān)保合同與本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部借款及利息；（2）根據(jù)擔(dān)保合同的約定行使擔(dān)保權(quán)利；（3）追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的范圍和目的（1）提供借款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高借款的安全性和效率。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：僅限于其收取的傭金，且不超過(guò)借款總額的_______%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)借款總額的_______%；（3）擔(dān)保公司：根據(jù)擔(dān)保合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）律師事務(wù)所：對(duì)法律文件的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)借款總額的_______%；（5）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)借款事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同的約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）不得利用甲乙雙方的信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)職責(zé)；（2）甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；（3）若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)關(guān)系受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更和替換6.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或替換第三方。6.2變更或替換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、保密條款7.1甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予糾正；（4）第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________第三方：___________________________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定借款金額和抵押物的價(jià)值。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：由擔(dān)保公司與借款方簽訂，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同用于保障借款方的還款義務(wù)。3.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，確認(rèn)借款合同的法律效力、條款合規(guī)性等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確保合同的法律風(fēng)險(xiǎn)可控。4.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明文件用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬和抵押權(quán)。6.借款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供借款方近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估借款方的還款能力和信用狀況。7.借款方信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款方的信用報(bào)告，包括信用評(píng)分、信用歷史等。說(shuō)明：信用報(bào)告用于評(píng)估借款方的信用風(fēng)險(xiǎn)。8.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：由借款方制定，明確每月還款金額、還款時(shí)間等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于確保借款方按時(shí)還款。9.乙方承諾書(shū)詳細(xì)要求：由借款方出具，承諾按照合同約定履行還款義務(wù)。說(shuō)明：承諾書(shū)用于明確借款方的還款責(zé)任。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、通知函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間還款；借款方未按約定用途使用借款；借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；甲方未按約定提供借款；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例：若借款方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；