二零二五年度個(gè)人租房租賃合同解除合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人租房租賃合同解除合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_______。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括_______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。3.3租賃期滿前_______個(gè)月，乙方應(yīng)提前向甲方支付_______個(gè)月的租金作為保證金。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃用途5.1乙方僅能將租賃房屋用于_______。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方以及其他為租賃關(guān)系的履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2中介方是指為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3擔(dān)保方是指為乙方提供租金支付擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4維修服務(wù)提供方是指為租賃房屋提供維修服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.5保險(xiǎn)服務(wù)提供方是指為租賃房屋或租賃關(guān)系提供保險(xiǎn)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任2.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于其在合同中所承諾的范圍和責(zé)任限額內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額由合同中明確規(guī)定，不得超過_______元人民幣。2.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降臋?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便于履行其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的情況下，介入租賃關(guān)系的具體事宜。四、第三方介入的具體條款4.1中介方責(zé)任：4.1.1中介方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后履行相應(yīng)的后續(xù)服務(wù)。4.1.3中介方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保方責(zé)任：4.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)乙方未能按約定支付租金的情況承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。4.3維修服務(wù)提供方責(zé)任：4.3.1維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。4.3.2維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致再次損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4保險(xiǎn)服務(wù)提供方責(zé)任：4.4.1保險(xiǎn)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，為租賃房屋提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。4.4.2保險(xiǎn)服務(wù)提供方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，及時(shí)賠付。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非取代甲乙雙方的任何一方。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式或口頭形式取得甲乙雙方的同意。5.4第三方在介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求甲乙雙方的協(xié)商解決。六、合同變更與解除6.1在第三方介入的情況下，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3本合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方如有參與，也應(yīng)各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（如有）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明房屋權(quán)屬的文件。2.房屋狀況說明書：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況，以及房屋的裝修情況。3.租賃房屋平面圖：提供租賃房屋的平面布局圖，標(biāo)注房間、陽臺(tái)、衛(wèi)生間等位置。4.租賃物品清單：列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、品牌及狀況。5.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的收據(jù)。6.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.附屬設(shè)施使用說明：對(duì)租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等）的使用方法和注意事項(xiàng)進(jìn)行說明。9.乙方工作證明：如乙方為在職人員，提供工作單位出具的在職證明。10.乙方收入證明：如乙方有固定收入，提供收入證明材料。11.乙方信用報(bào)告：如乙方有信用記錄，提供信用報(bào)告。12.乙方銀行賬戶信息：提供乙方用于支付租金的銀行賬戶信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方在每月_______日前應(yīng)支付租金人民幣_(tái)______元，但逾期未支付，超過_______天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋內(nèi)的隔斷拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除隔斷造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或影響其他租戶的正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞或影響其他租戶，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后_______天內(nèi)未能提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。5.違約行為：甲方未按約定維修房屋。