2025簡(jiǎn)易辦公室租賃合同

2025簡(jiǎn)易辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋面積為平方米，用途為（辦公/商業(yè)/其他），房屋結(jié)構(gòu)為（辦公用房/商鋪/其他），房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.3租金賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.4甲方收到租金后，應(yīng)在日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的保管等。4.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金。4.3押金退還：在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》（附后）。5.3如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求順延租賃期限或解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。6.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)，逾期視為同意。6.4承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。第七條物業(yè)管理及其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行支付房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。7.3雙方約定，甲方承擔(dān)的費(fèi)用為，乙方承擔(dān)的費(fèi)用為（明確列出）。第八條合同的變更與解除8.1任何一方需變更或解除本合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按期支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元（大寫(xiě)：）。8.4如甲方未按期交付房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金元（大寫(xiě)：）。第九條租賃期滿及房屋返還9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方。返還時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2乙方應(yīng)于租賃期滿日內(nèi)完成房屋返還工作，逾期未返還的，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋并自行處理乙方物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫(xiě)：）。10.2損失賠償：如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失。10.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額%的違約金。10.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額%的違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)采用書(shū)面形式并送達(dá)至以下地址：甲方地址：乙方地址：12.2任何一方變更通訊地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，否則對(duì)方按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月